門(mén)市購(gòu)置合同范本

門(mén)市購(gòu)置合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方有意購(gòu)置位于______市______區(qū)的門(mén)市，用于開(kāi)展其商業(yè)活動(dòng)；乙方擁有上述門(mén)市的所有權(quán)，并愿意出售該門(mén)市。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方門(mén)市的相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款。

一、背景與前提條件

1.甲方為了擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模，提升品牌形象，經(jīng)過(guò)充分的市場(chǎng)和評(píng)估，決定購(gòu)置位于商業(yè)繁華地段的門(mén)市。

2.乙方合法擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的門(mén)市，該門(mén)市具備合法的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，不存在任何法律糾紛。

3.雙方在了解彼此需求后，經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，同意按照本合同約定的條款進(jìn)行合作。

二、定義

1.門(mén)市：指位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。

2.購(gòu)置價(jià)格：指甲方購(gòu)買(mǎi)門(mén)市所支付的款項(xiàng)。

3.交房日期：指甲方按照本合同約定的履行期限，將門(mén)市交付給乙方的日期。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：包括但不限于按照約定支付購(gòu)置價(jià)格、按時(shí)接收門(mén)市、遵守相關(guān)法律法規(guī)等。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：包括但不限于按照約定交付門(mén)市、提供合法產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)等。

四、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

十、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，誠(chéng)實(shí)信用地履行各自的義務(wù)，共同促進(jìn)合作順利進(jìn)行。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：______有限公司

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：______有限公司

簽署日期：______年______月______日

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)位于______市______區(qū)______路______號(hào)的門(mén)市，以開(kāi)展其商業(yè)活動(dòng)。合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：門(mén)市的土地使用權(quán)和建筑物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶(hù)手續(xù)的辦理、購(gòu)置價(jià)格的支付、門(mén)市的交付以及雙方在交易過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。

第二條定義

1.門(mén)市：指位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。

2.購(gòu)置價(jià)格：指甲方購(gòu)買(mǎi)門(mén)市所支付的款項(xiàng)。

3.交房日期：指甲方按照本合同約定的履行期限，將門(mén)市交付給乙方的日期。

4.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指甲方和乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，將門(mén)市的所有權(quán)從乙方轉(zhuǎn)移至甲方的過(guò)程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）在合同約定的條件下，獲得乙方出售的門(mén)市所有權(quán)。

（2）在合同約定的交房日期，接收符合約定條件的門(mén)市。

（3）要求乙方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保門(mén)市所有權(quán)順利轉(zhuǎn)移至甲方。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定支付購(gòu)置價(jià)格。

（2）在合同約定的期限內(nèi)，配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

（3）遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，合法使用門(mén)市。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取甲方支付的購(gòu)置價(jià)格。

（2）要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)置價(jià)格。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定，將門(mén)市的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方。

（2）提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明，協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

（3）在交房日期前，保持門(mén)市及其附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，確保甲方在接收門(mén)市時(shí)，門(mén)市符合約定的使用條件。

（4）在合同約定的期限內(nèi)，配合甲方解決與門(mén)市有關(guān)的遺留問(wèn)題。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行各自的責(zé)任，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定門(mén)市購(gòu)置價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付購(gòu)置價(jià)格：

1.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)置價(jià)格。

2.支付時(shí)間：

（1）本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付購(gòu)置價(jià)格的______%作為定金；

（2）剩余購(gòu)置價(jià)格，甲方應(yīng)于過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且門(mén)市交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將門(mén)市交付給甲方。

3.雙方應(yīng)在門(mén)市交付后______個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)置價(jià)格。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間支付定金或購(gòu)置價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的______%作為違約金。

2.如甲方未按約定時(shí)間接收門(mén)市或辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

3.如甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間交付門(mén)市，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的______%作為違約金。

2.如乙方未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

3.如乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，積極履行合同義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)當(dāng)采取合理措施，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

5.在仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方確認(rèn)，在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，將按照本條規(guī)定的方式解決，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益，減少不必要的損失。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守本合同的其余條款，確保合同的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、特快專(zhuān)遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)終止本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.合同的解除：雙方同意，在符合本合同約定的情況下，可以協(xié)商解除合同。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同的附件和附錄是本合同不可分割的一部分，具有同等法律