二零二四年度烤腸加工設(shè)備租賃及場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度烤腸加工設(shè)備租賃及場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃設(shè)備及場(chǎng)地1.1設(shè)備租賃1.2場(chǎng)地租賃第二條租賃期限2.1設(shè)備租賃期限2.2場(chǎng)地租賃期限第三條租金及支付方式3.1設(shè)備租金3.2場(chǎng)地租金3.3租金支付方式第四條租賃設(shè)備的交付與驗(yàn)收4.1設(shè)備交付4.2設(shè)備驗(yàn)收第五條租賃設(shè)備的使用與維護(hù)5.1設(shè)備使用5.2設(shè)備維護(hù)第六條租賃設(shè)備的維修與保養(yǎng)6.1設(shè)備維修6.2設(shè)備保養(yǎng)第七條場(chǎng)地使用與管理7.1場(chǎng)地使用7.2場(chǎng)地管理第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1設(shè)備保險(xiǎn)8.2場(chǎng)地保險(xiǎn)第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方違約9.2設(shè)備損壞或丟失第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二條合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租賃設(shè)備及場(chǎng)地1.1設(shè)備租賃乙方同意租賃甲方擁有的烤腸加工設(shè)備給乙方使用，設(shè)備清單詳見附件一。設(shè)備租賃期限自2024年4月1日至2024年12月31日。1.2場(chǎng)地租賃乙方同意租賃甲方提供的場(chǎng)地給乙方進(jìn)行烤腸加工，場(chǎng)地位置及面積詳見附件二。場(chǎng)地租賃期限與設(shè)備租賃期限相同，自2024年4月1日至2024年12月31日。第二條租賃期限2.1設(shè)備租賃期限設(shè)備租賃期限為2024年4月1日至2024年12月31日。2.2場(chǎng)地租賃期限場(chǎng)地租賃期限與設(shè)備租賃期限相同，為2024年4月1日至2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1設(shè)備租金設(shè)備租金為每月人民幣10,000元，共計(jì)人民幣80,000元。乙方應(yīng)于每月10日前支付當(dāng)月設(shè)備租金。3.2場(chǎng)地租金場(chǎng)地租金為每月人民幣5,000元，共計(jì)人民幣40,000元。乙方應(yīng)于每月10日前支付當(dāng)月場(chǎng)地租金。3.3租金支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付甲方租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一作為滯納金。第四條租賃設(shè)備的交付與驗(yàn)收4.1設(shè)備交付甲方應(yīng)在租賃開始之日起10日內(nèi)將設(shè)備交付給乙方。設(shè)備交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)備數(shù)量和狀態(tài)。4.2設(shè)備驗(yàn)收乙方應(yīng)按照附件一中的設(shè)備清單對(duì)設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如設(shè)備存在數(shù)量或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起3日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)解決。第五條租賃設(shè)備的使用與維護(hù)5.1設(shè)備使用乙方應(yīng)按照甲方提供的操作手冊(cè)正確使用設(shè)備，并確保設(shè)備的安全運(yùn)行。5.2設(shè)備維護(hù)第六條租賃設(shè)備的維修與保養(yǎng)6.1設(shè)備維修甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維修工作，確保設(shè)備在租賃期間正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2設(shè)備保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備的性能和壽命。如乙方要求提前進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用進(jìn)行。第七條場(chǎng)地使用與管理7.1場(chǎng)地使用乙方應(yīng)按照甲方提供的場(chǎng)地使用規(guī)則使用場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地的安全整潔。7.2場(chǎng)地管理甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常管理，確保場(chǎng)地的正常使用。如乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后5日內(nèi)解決。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1設(shè)備保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃的設(shè)備購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。保險(xiǎn)金額不得低于設(shè)備的價(jià)值。8.2場(chǎng)地保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃的場(chǎng)地購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。保險(xiǎn)金額不得低于場(chǎng)地的價(jià)值。第九條違約責(zé)任9.1租賃雙方違約如租賃雙方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。9.2設(shè)備損壞或丟失乙方如造成租賃設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)按照設(shè)備的原價(jià)賠償甲方。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決租賃雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更合同變更應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除合同解除應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的終止12.1合同終止條件合同終止條件詳見合同附件三。12.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的設(shè)備及場(chǎng)地完好無(wú)損地歸還給甲方。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密。13.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件合同附件包括設(shè)備清單、場(chǎng)地使用規(guī)則、合同終止條件等，詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1中介方介入如合同履行過(guò)程中涉及中介方，中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)由甲方和乙方明確界定。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。2.2維修服務(wù)提供商介入甲方應(yīng)指定具備專業(yè)資質(zhì)的維修服務(wù)提供商，為乙方提供設(shè)備的維修和保養(yǎng)服務(wù)。維修服務(wù)提供商的選取、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等由甲方和乙方協(xié)商確定。2.3保險(xiǎn)提供商介入乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，選擇具備資質(zhì)的保險(xiǎn)提供商為租賃設(shè)備及場(chǎng)地購(gòu)買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)期限等事項(xiàng)由甲方和乙方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)超過(guò)其責(zé)任限額的責(zé)任。第三方責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議或合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量和其他相關(guān)因素協(xié)商確定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。4.2第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分第三方的介入不影響甲方、乙方之間的權(quán)益劃分。甲方、乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任限額第三方違約責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同中的約定確定。第六條第三方侵權(quán)行為6.1第三方侵權(quán)行為如第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中侵犯甲方、乙方的合法權(quán)益，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.2第三方侵權(quán)責(zé)任限額第三方侵權(quán)責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議或合同中的約定確定。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中如需退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。如第三方退出導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。第八條第三方介入的合同修改8.1第三方介入的合同修改如甲方和乙方同意第三方介入，雙方可根據(jù)本修正條款，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。8.2第三方介入的合同附件第三方介入的合同附件應(yīng)明確記載第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等內(nèi)容。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如甲方和乙方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2第三方介入的爭(zhēng)議調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3第三方介入的爭(zhēng)議訴訟如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他相關(guān)事項(xiàng)10.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)。10.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)備清單詳細(xì)列出乙方租賃的烤腸加工設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。附件二：場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)規(guī)定乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)的行為規(guī)范、安全要求、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：合同終止條件明確合同終止的條件和程序，以及合同終止后的相關(guān)處理事宜。附件四：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介方，詳細(xì)列出中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等信息。附件五：維修服務(wù)提供商合同明確維修服務(wù)提供商的維修范圍、維修期限、維修費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方為租賃設(shè)備及場(chǎng)地購(gòu)買的保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議如涉及第三方服務(wù)，詳細(xì)列出第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付設(shè)備或場(chǎng)地。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金。3.甲方未按約定提供維修服務(wù)或保養(yǎng)設(shè)備。4.乙方未按約定使用設(shè)備或場(chǎng)地，導(dǎo)致設(shè)備損壞或場(chǎng)地受損。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間交付設(shè)備或場(chǎng)地的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為每天違約金額的千分之一。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付甲方滯納金，滯納金計(jì)算方式為每天逾期金額的千分之一。3.甲方未按約定提供維修服務(wù)或保養(yǎng)設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維修費(fèi)用，并支付乙方因此造成的損失。4.乙方未按約定使用設(shè)備或場(chǎng)地，導(dǎo)致設(shè)備損壞或場(chǎng)地受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付甲方和乙方因此造成的損失。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間交付設(shè)備，乙方可以要求甲方支付違約金。例如，如果甲方延遲交付設(shè)備10天，乙方可以要求甲方支付10天的違約金，計(jì)算方式為每天違約金額的千分之一。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以要求乙方支付滯納金。例如，如果乙方延遲支付租金5天，甲方可以要求乙方支付5天的滯納金，計(jì)算方式為每天逾期金額的千分之一。如甲方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方可以要求甲方承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付乙方因此造成的損失。例如，如果設(shè)備因甲方未提供維修服務(wù)而損壞，甲