樓梯亮化工程安裝合同范本

樓梯亮化工程安裝合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為提升其所開(kāi)發(fā)的XX住宅小區(qū)的整體形象，擬對(duì)小區(qū)樓梯進(jìn)行亮化工程安裝。為保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方?jīng)Q定將此工程委托給具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）進(jìn)行施工。

乙方名稱：XX建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

背景及前提條件：

鑒于甲方擬對(duì)XX住宅小區(qū)樓梯進(jìn)行亮化工程安裝，以提高小區(qū)品質(zhì)，增加居住舒適度；同時(shí)，乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的建筑裝飾工程公司，擁有優(yōu)秀的施工團(tuán)隊(duì)和先進(jìn)的技術(shù)設(shè)備，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的亮化工程安裝服務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定就XX住宅小區(qū)樓梯亮化工程安裝事宜簽訂本合同，共同遵守以下條款：

一、定義

1.1樓梯亮化工程：指乙方按照甲方要求，為甲方XX住宅小區(qū)樓梯進(jìn)行照明設(shè)備安裝及調(diào)試，包括但不限于燈具、管線、控制系統(tǒng)等。

1.2工程范圍：甲方指定的XX住宅小區(qū)樓梯亮化工程。

1.3工程質(zhì)量：應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程，確保工程質(zhì)量。

（2）甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

（3）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項(xiàng)。

（4）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成工程，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)和環(huán)保措施。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。

三、價(jià)格與支付條件

3.1工程總價(jià)款為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整）。

3.2甲方在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

3.3乙方完成工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的60%。

3.4剩余10%的工程總價(jià)款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起一年。質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付乙方該部分款項(xiàng)。

四、履行期限

4.1乙方自合同簽訂之日起，開(kāi)始施工。

4.2乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，工期為XX天。

五、違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的5%。

5.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的5%。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的工期。

九、附則

9.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同簽訂后，如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽訂日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對(duì)其所屬的XX住宅小區(qū)樓梯進(jìn)行亮化工程安裝，以提升小區(qū)整體形象和居住品質(zhì)。具體內(nèi)容包括但不限于樓梯照明設(shè)備的選型、采購(gòu)、安裝、調(diào)試以及售后服務(wù)等。

第二條定義

2.1亮化工程：指乙方根據(jù)甲方要求，為XX住宅小區(qū)樓梯進(jìn)行的照明設(shè)備安裝及調(diào)試。

2.2工程范圍：包括甲方指定的XX住宅小區(qū)樓梯亮化工程所需的全部工作內(nèi)容。

2.3工程質(zhì)量：符合國(guó)家及地方相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供亮化工程的設(shè)計(jì)方案、施工方案及工程進(jìn)度計(jì)劃。

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的工程材料、設(shè)備、施工工藝等進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。

（3）甲方應(yīng)提供工程所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保施工期間基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)。

（4）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。

（5）甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（6）甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)要求乙方提供工程質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。

3.2乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成亮化工程，確保工程質(zhì)量。

（3）乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)和環(huán)保措施，確保施工安全、環(huán)保達(dá)標(biāo)。

（4）乙方應(yīng)對(duì)工程材料、設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程修復(fù)、返工等費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供驗(yàn)收所需的技術(shù)資料。

（6）乙方在工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)提供工程質(zhì)保期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等服務(wù)，并對(duì)質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的非人為損壞提供免費(fèi)維修。

（7）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（8）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保工程合法合規(guī)。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本工程的總價(jià)為人民幣XX元整（大寫(xiě)：XX圓整），該價(jià)格已包括工程材料、設(shè)備、施工、調(diào)試、驗(yàn)收及售后服務(wù)等所有費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)采用以下支付方式向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款。

（2）乙方完成工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的60%。

（3）剩余10%的工程總價(jià)款作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起一年。質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方支付乙方該部分款項(xiàng)。

4.3上述款項(xiàng)支付時(shí)間為合同約定的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，甲方應(yīng)按時(shí)支付，如有逾期，乙方有權(quán)按照約定向甲方收取逾期付款違約金。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后立即開(kāi)始施工，并應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，工期為XX天。

5.3若因不可抗力或其他甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工程完成時(shí)間。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程總價(jià)款的5%。

6.3甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)停止施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的5%。

6.4如乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工或修復(fù)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，并按照實(shí)際延誤時(shí)間向甲方支付違約金。

6.5如甲方違反合同規(guī)定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.6雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如因一方原因?qū)е潞贤獬?，解除方?yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)款10%的違約金。

6.7雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生其他違約行為，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否暫停履行合同，以及暫停期限。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行的，受影響的一方不負(fù)違約責(zé)任，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)及時(shí)采取合理措施減輕損失，并通知對(duì)方。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響的一方無(wú)法恢復(fù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求返還已支付款項(xiàng)及賠償因解除合同而產(chǎn)生的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

8.3在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

8.4除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方就本合同履行過(guò)程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對(duì)方。

9.2合同變更

本合同內(nèi)容的任何變更、修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方代表簽字（或蓋章）確認(rèn)。變更、修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

9.3終止條件

本合同在以下情況下終止：

（1）合同約定的工程完工，且甲方支付全部款項(xiàng)。

（2）雙方協(xié)商一致，書(shū)面同意終止本合同。

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方