打樁施工合同范本

打樁施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX地塊土地使用權(quán)，并計劃在該地塊上進行房地產(chǎn)項目開發(fā)，為此，甲方擬將該地塊的打樁施工工程委托給具備相關(guān)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的乙方進行施工；同時，乙方具備承攬此類工程的專業(yè)技術(shù)和能力，同意接受甲方的委托，按照本合同約定完成打樁施工任務(wù)。為確保雙方在合作過程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同雙方確認，在簽訂本合同前，已充分了解并認可了對方的企業(yè)信譽、資質(zhì)、能力等情況。甲方同意將打樁施工工程委托給乙方，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標準、工程進度等要求完成施工任務(wù)。

本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，保障工程的順利進行，確保工程質(zhì)量，維護雙方合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推進工程項目的順利進行。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進行XX地塊房地產(chǎn)項目的打樁施工工程，以確保工程質(zhì)量和進度達到甲方的要求。具體內(nèi)容包括：打樁工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、工程驗收等與打樁施工相關(guān)的各項工作。

第二條定義

1."打樁施工工程"：指甲方委托乙方進行的XX地塊房地產(chǎn)項目的樁基工程施工，包括但不限于樁基設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、工程驗收等。

2."工程質(zhì)量"：指甲方根據(jù)國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范，對打樁施工工程提出的技術(shù)要求和質(zhì)量標準。

3."工程進度"：指甲方根據(jù)項目開發(fā)計劃，對打樁施工工程提出的時間進度要求。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，對乙方提出合理的工程要求，包括但不限于工程質(zhì)量、工程進度等。

2.甲方應(yīng)向乙方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計文件等，并確保所提供資料的真實、準確、完整。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行檢查、監(jiān)督，并提出整改要求。

4.甲方應(yīng)按時支付合同約定的工程款項。

5.甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場滿足乙方施工需求，包括但不限于水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定，要求甲方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、設(shè)計文件等。

2.乙方應(yīng)按照甲方提出的工程要求，編制施工方案、施工隊伍、采購材料，確保工程質(zhì)量和進度達到甲方的要求。

3.乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全、環(huán)保等要求。

4.乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，向甲方提出合理的設(shè)計變更、工程延期等申請。

5.乙方應(yīng)按時向甲方提交工程進度報告，確保甲方了解工程進展情況。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程驗收資料，配合甲方進行工程驗收。

7.乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程，并承擔因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、工程延期等責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下的打樁施工工程總價款為人民幣XX萬元（大寫：XX萬元整）。

2.甲方支付工程款項的方式如下：

a)在合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；

c)工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的35%；

d)剩余5%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.乙方應(yīng)提供等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即施工，并按照以下關(guān)鍵時間節(jié)點完成工程：

a)開工之日起，XX日內(nèi)完成樁基設(shè)計；

b)樁基設(shè)計完成后，XX日內(nèi)完成施工；

c)工程施工完畢后，XX日內(nèi)完成驗收。

3.如因不可抗力等因素導致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面延期協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進度款等，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金；

b)若甲方無故解除合同，應(yīng)向乙方支付合同總價款20%的違約金。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金；

b)若乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔返工、修復等費用，并支付合同總價款10%的違約金；

c)若乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付合同總價款5%的違約金；

d)若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導致人員傷亡、財產(chǎn)損失等，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。違約方支付的違約金不足以彌補對方損失的，還應(yīng)支付賠償金。賠償金計算方式為實際損失金額減去已支付的違約金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方在履行合同過程中免除部分或全部責任。但受影響方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復履行合同。

4.雙方同意，在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方均有權(quán)終止合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至XX仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費用由敗訴方承擔。雙方各自承擔因仲裁產(chǎn)生的律師費、差旅費等費用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式，送至對方注冊地址或本合同約定的聯(lián)系地址。送達日期以對方簽收日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^變更不具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致，且書面確認；

b)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c)對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務(wù)；

d)法律規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)工程量清單；

b)工程施工圖紙；

c)工程質(zhì)量標準；

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