轉(zhuǎn)讓商鋪怎么寫(xiě)合同范本

轉(zhuǎn)讓商鋪怎么寫(xiě)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______投資有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商鋪，商鋪面積為_(kāi)_____平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，具備合法轉(zhuǎn)讓條件；乙方有意購(gòu)買該商鋪，以拓展其商業(yè)版圖。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，且商鋪不存在任何抵押、查封等法律糾紛。

2.乙方充分了解并認(rèn)可商鋪的現(xiàn)狀，同意按照本合同約定的價(jià)格和條件購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的商鋪。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日為合同生效日，自合同生效之日起，雙方按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

二、定義

1.本合同所述“商鋪”是指位于______市______區(qū)______路______號(hào)，面積為_(kāi)_____平方米的房產(chǎn)。

2.本合同所述“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”是指乙方購(gòu)買商鋪所應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)商鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，并協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證等相關(guān)資料。

3.甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、條件向乙方交付商鋪。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后積極配合甲方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.乙方在購(gòu)買商鋪后應(yīng)依法使用，并承擔(dān)商鋪使用過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。

四、價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。

2.乙方應(yīng)按照以下支付條件向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，即人民幣_(tái)_____元整；

（2）甲方將商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下，且乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的50%，即人民幣_(tái)_____元整。

五、履行期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在取得新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未能按照約定時(shí)間、條件向乙方交付商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。

2.如乙方未能按照約定時(shí)間、條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。

七、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

2.受不可抗力影響的一方，在不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。

3.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：______投資有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：______商貿(mào)有限公司

簽署日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。具體內(nèi)容包括：商鋪的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付、商鋪交付及過(guò)戶手續(xù)的辦理、雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)等。

第二條定義

1.本合同所述“商鋪”是指位于______市______區(qū)______路______號(hào)，面積為_(kāi)_____平方米的房產(chǎn)。

2.本合同所述“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”是指乙方購(gòu)買商鋪所應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用。

3.本合同所述“交付”是指甲方將商鋪實(shí)際交付給乙方占有和使用。

4.本合同所述“過(guò)戶手續(xù)”是指將商鋪的產(chǎn)權(quán)從甲方過(guò)戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.甲方應(yīng)保證其對(duì)商鋪擁有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，且商鋪不存在任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將商鋪交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。

4.甲方應(yīng)在交付商鋪前，承擔(dān)商鋪產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

5.甲方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，如實(shí)向乙方提供商鋪的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定購(gòu)買商鋪，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、條件交付商鋪，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。

3.乙方在購(gòu)買商鋪后，應(yīng)依法使用，并承擔(dān)商鋪使用過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。

4.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)商鋪進(jìn)行裝修、改造，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。

在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，積極履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如有任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方還應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，商鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，即人民幣_(tái)_____元整。

2.剩余的50%轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方向甲方支付時(shí)間為甲方將商鋪產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下，且乙方取得新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)后五個(gè)工作日內(nèi)。

支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲乙雙方應(yīng)提供各自的開(kāi)戶銀行信息。

第五條履行期限

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將商鋪交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在取得新的產(chǎn)權(quán)證書(shū)后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未能按照約定時(shí)間、條件向乙方交付商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。

2.如甲方提供虛假商鋪信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方在合同履行過(guò)程中，擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款20%的違約金。

二、乙方違約責(zé)任

1.如乙方未能按照約定時(shí)間、條件支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%。

2.如乙方在合同履行過(guò)程中，擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)款20%的違約金。

3.如乙方在購(gòu)買商鋪后，未按約定使用商鋪，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。雙方還應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，可免除履行本合同的義務(wù)。但受影響方應(yīng)及時(shí)采取必要措施，減輕不可抗力事件造成的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.雙方在仲裁過(guò)程中，應(yīng)遵守仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持充分溝通，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有必要，可聘請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)提供咨詢意見(jiàn)，以促進(jìn)爭(zhēng)議的解決。

;//注意，這只是一個(gè)簡(jiǎn)單的例子，實(shí)際開(kāi)發(fā)中可能會(huì)有更復(fù)雜的需求和實(shí)現(xiàn)方式。

下面是根據(jù)您的需求編寫(xiě)的商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本的部分內(nèi)容：

###當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介

1.**甲方（買方/出租方/委托方）：**

-名稱：______投資有限公司

-地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

-法定代表人：張三

-聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式

2.**乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：**

-名稱：______商貿(mào)有限公司

-地址：______市______區(qū)______路______號(hào)

-法定代表人：李四

-聯(lián)系方式：依照我國(guó)工商行政管理部門(mén)登記的聯(lián)系方式

**合同簡(jiǎn)介：**

鑒于甲方合法擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商鋪，商鋪面積為_(kāi)_____平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封等法律糾紛；乙方基于自愿原則，愿意按照本合同約定的條件購(gòu)買甲方所擁有的商鋪，以擴(kuò)大其商業(yè)經(jīng)營(yíng)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。

###背景與前提條件

1.甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)，商鋪不存在任何法律糾紛，且已取得相關(guān)轉(zhuǎn)讓所需的所有批準(zhǔn)和授權(quán)