鄉(xiāng)村租地合同范本

鄉(xiāng)村租地合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XXX鄉(xiāng)村土地所有權人

地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村土地管理部門（注明：以下簡稱為“甲方”）

乙方（承租方）：

名稱：XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（注明：以下簡稱為“乙方”）

合同簡介：

鑒于甲方合法擁有位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村面積為XXX畝的土地使用權，且乙方擬租用該土地進行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租土地給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村面積為XXX畝的土地（詳見附件1：土地邊界圖）出租給乙方使用，土地用途為農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。

二、乙方在租賃期間應遵守國家有關土地管理、環(huán)境保護、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，合法使用土地，確保土地資源得到合理利用。

三、雙方本著互利共贏的原則，在租賃期內共同推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。

四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

五、本合同簽訂后，雙方應嚴格按照約定履行各自的權利和義務，確保合同的順利實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地出租給乙方，用于農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動，以提高土地資源利用效率，促進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。具體內容包括：

1.土地租賃：甲方將位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村面積為XXX畝的土地出租給乙方使用。

2.土地利用：乙方在租賃期內，有權在土地上從事農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。

3.合作發(fā)展：雙方共同努力，推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，實現(xiàn)互利共贏。

第二條定義

1.“土地”指本合同項下甲方出租給乙方的位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村面積為XXX畝的土地。

2.“租賃期”指本合同自生效之日起至合同期滿之日止的期間。

3.“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動”指乙方在土地上進行的種植、養(yǎng)殖等合法經(jīng)營活動。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照約定收取土地租金。

（2）甲方有權監(jiān)督乙方合理利用土地，確保土地資源得到保護。

2.義務：

（1）甲方應保證出租土地的合法性，確保土地權屬清晰。

（2）甲方應在租賃期內保持土地現(xiàn)狀，不得隨意變更土地用途。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關的手續(xù)。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權在租賃期內合法使用土地，進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（2）乙方有權在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租。

2.義務：

（1）乙方應按照約定及時支付土地租金。

（2）乙方應合理利用土地，遵守國家有關土地管理、環(huán)境保護等法律法規(guī)。

（3）乙方應負責租賃期內土地上的設施建設、維護及拆除。

（4）乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應將土地恢復原狀，并按照甲方要求進行土地交接。

（5）乙方在租賃期內不得轉租、轉讓土地使用權，如需轉租、轉讓，需事先征得甲方書面同意。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按照每年人民幣XX萬元的價格向甲方支付土地租金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉賬方式支付租金，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：租金每年支付一次，乙方應在每年合同生效之日起的30日內支付當年的土地租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額0.1%的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）每年合同生效之日起30日內，乙方支付當年土地租金。

（2）合同期滿前30日內，雙方協(xié)商是否續(xù)租。

（3）合同終止或解除時，乙方應在30日內將土地恢復原狀，并辦理土地交接手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供土地，應支付給乙方相當于租金總額20%的違約金。

（2）甲方在租賃期內擅自變更土地用途，導致乙方無法正常開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動的，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間支付租金，逾期超過30日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于租金總額20%的違約金。

（2）乙方未合理利用土地，違反國家有關土地管理、環(huán)境保護等法律法規(guī)的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）乙方在租賃期滿或合同提前終止時，未將土地恢復原狀或未辦理土地交接手續(xù)的，應支付給甲方相當于租金總額10%的違約金。

3.雙方因不可抗力導致無法履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但受不可抗力影響的一方應盡快通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決合同履行問題。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，部分或全部免除受影響方的責任。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結束后，應盡快恢復合同的履行。如不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.雙方在爭議解決過程中，應遵守誠實信用原則，積極履行各自的義務，避免損失擴大。如有必要，雙方可共同申請財產(chǎn)保全或證據(jù)保全。

是指當前時間的日期，便于區(qū)分不同版本的合同。

一、當事人信息

1.甲方（出租方）：

名稱：XXX鄉(xiāng)村土地所有權人

地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村土地管理部門

2.乙方（承租方）：

名稱：XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號

二、合同簡介

鑒于甲方合法擁有位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村面積為XXX畝的土地使用權，且乙方擬租用該土地進行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租土地給乙方使用一事，達成如下協(xié)議：

三、土地租賃范圍及用途

1.甲方同意將位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村面積為XXX畝的土地（詳見附件1：土地邊界圖）出租給乙方使用。

2.乙方租賃土地的用途為農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等合法生產(chǎn)經(jīng)營活動。

四、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、租金及支付方式

1.租金標準：每畝土地每年人民幣____元。

2.支付方式：乙方應按年度向甲方支付租金，每年支付一次。

3.支付時間：租金應在每年的__月__日前支付。

六、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方應保證出租土地的合法性，無權屬爭議。

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（3）甲方有權按照約定收取租金。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

（2）乙方應按時足額支付租金。

（3）乙方應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供土地或擅自變更土地用途，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按時支付租金或擅自改變土地用途，應承擔相應的違約責任。

八、不可抗力

1.因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應及時通知對方，并在合理期限內提供相關證明。

2.受不可抗力影響的一方，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方