武漢建筑合同范本

武漢建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：武漢天宇建筑工程有限公司

地址：湖北省武漢市洪山區(qū)光谷大道特1號(hào)

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：武漢市洪山區(qū)光谷大道特1號(hào)，郵編430074

2.合同簡(jiǎn)介：

甲方，武漢天宇建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），是一家具有多年建筑行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，專業(yè)從事各類建筑工程的設(shè)計(jì)、施工和咨詢服務(wù)。乙方，武漢宏圖建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），是一家具備豐富施工經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)，專注于建筑工程的施工和安裝。

鑒于甲方擁有豐富的建筑項(xiàng)目資源和行業(yè)背景，乙方具備優(yōu)秀的施工團(tuán)隊(duì)和技術(shù)實(shí)力，雙方在多次友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作共識(shí)：

（1）甲方將其擁有的部分建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和咨詢服務(wù)委托給乙方；

（2）乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，完成相應(yīng)建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和咨詢服務(wù)；

（3）雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下條款：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方在項(xiàng)目合作過(guò)程中的行為，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益，為甲乙雙方創(chuàng)造更大的商業(yè)價(jià)值。同時(shí)，本合同的簽訂也標(biāo)志著甲乙雙方正式建立合作關(guān)系，為今后在其他建筑項(xiàng)目上的合作奠定了基礎(chǔ)。

以下為合同正文部分，敬請(qǐng)甲乙雙方共同遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方承擔(dān)其部分建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和咨詢服務(wù)，具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目資料和需求，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作；

2.乙方按照設(shè)計(jì)文件和甲方要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工和安裝；

3.乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，為甲方提供必要的咨詢服務(wù)。

第二條定義

1.建筑項(xiàng)目：指甲方委托乙方承擔(dān)設(shè)計(jì)、施工和咨詢服務(wù)的工程項(xiàng)目。

2.設(shè)計(jì)：指甲方根據(jù)建筑項(xiàng)目需求，完成方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。

3.施工：指甲方按照設(shè)計(jì)文件和甲方要求，進(jìn)行建筑項(xiàng)目的施工和安裝。

4.咨詢服務(wù)：指甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，為乙方提供的技術(shù)支持和建議。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成設(shè)計(jì)、施工和咨詢服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)、施工和咨詢服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方支付違約金或賠償損失。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目所需資料，包括但不限于項(xiàng)目需求、設(shè)計(jì)要求、施工標(biāo)準(zhǔn)等；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目相關(guān)的各類手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取甲方支付的設(shè)計(jì)、施工和咨詢服務(wù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料和信息；

（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的無(wú)理要求進(jìn)行拒絕。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的需求和資料，完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作；

（2）乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和甲方要求，保證項(xiàng)目的施工質(zhì)量；

（3）乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，為甲方提供必要的咨詢服務(wù)；

（4）乙方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的各項(xiàng)工作；

（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保等方面的要求；

（6）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方根據(jù)建筑項(xiàng)目的實(shí)際規(guī)模、復(fù)雜程度和行業(yè)市場(chǎng)價(jià)格，經(jīng)協(xié)商確定合同總價(jià)為人民幣XX萬(wàn)元（大寫：XX萬(wàn)元整）。

2.支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成設(shè)計(jì)工作并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付合同總價(jià)的30%；

（3）項(xiàng)目施工過(guò)程中，甲方根據(jù)施工進(jìn)度，分階段支付合同總價(jià)的30%；

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格且乙方提供完整售后服務(wù)后，甲方支付剩余的10%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）設(shè)計(jì)階段：乙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)月內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作；

（2）施工階段：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)確認(rèn)后X個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目施工；

（3）咨詢服務(wù)：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額千分之五的違約金；

2.甲方未按約定提供項(xiàng)目資料和協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定完成設(shè)計(jì)、施工和咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)5%的違約金；

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方未按約定履行售后服務(wù)或因乙方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他措施；

（3）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可免除合同履行責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行；

（4）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或無(wú)履行必要的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；

3.調(diào)解不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交武漢仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力；

4.爭(zhēng)議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭(zhēng)議部分的條款；

5.除非雙方另有約定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用等訴訟費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)快遞、掛號(hào)信或?qū)Ｈ诉f送等方式進(jìn)行，并以對(duì)方簽收或確認(rèn)之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無(wú)法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)X個(gè)月。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事項(xiàng)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)；

（2）設(shè)