2024年度地?cái)傋赓U合同變更協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地?cái)傋赓U合同變更協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.租賃標(biāo)的及變更事項(xiàng)2.1租賃標(biāo)的概述2.2變更事項(xiàng)概述2.3變更后的租賃標(biāo)的詳細(xì)描述3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付時(shí)間及方式4.合同的履行與保證4.1出租方的義務(wù)4.2承租方的義務(wù)4.3合同履行的保障措施5.合同的變更與解除5.1合同變更的條件及程序5.2合同解除的條件及程序6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任6.2爭(zhēng)議解決方式7.合同的生效、終止與續(xù)約7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任的承擔(dān)9.合同的附件9.1附件一：租賃標(biāo)的物清單9.2附件二：租賃合同變更協(xié)議書(shū)10.其他約定10.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)10.2合同的書(shū)面形式與副本11.法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式12.合同的簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間12.2合同生效時(shí)間13.合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件13.2補(bǔ)充協(xié)議的制定與生效14.合同的解除與終止14.1合同解除的條件及程序14.2合同終止的條件及程序第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同主體1.1出租方信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證乙方租賃的標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量和性能要求。（2）甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物的安全和正常使用。（3）甲方應(yīng)按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。1.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定方式使用租賃標(biāo)的物。（2）乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，并按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。（3）乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、抵押或者用于非法用途。第二條租賃標(biāo)的及變更事項(xiàng)2.1租賃標(biāo)的概述租賃標(biāo)的物為甲方所有的_______（具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。2.2變更事項(xiàng)概述乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向甲方提出租賃合同變更申請(qǐng)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就原租賃合同的部分內(nèi)容進(jìn)行變更。2.3變更后的租賃標(biāo)的詳細(xì)描述變更后的租賃標(biāo)的物為甲方所有的_______（具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等）。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金計(jì)算方式租金按照租賃標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，每租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。3.3租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的履行與保證4.1出租方的義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物的質(zhì)量和性能。4.2承租方的義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定方式使用租賃標(biāo)的物。4.3合同履行的保障措施甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更與解除5.1合同變更的條件及程序甲乙雙方同意，合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2合同解除的條件及程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約責(zé)任甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方對(duì)于合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3保密責(zé)任的承擔(dān)甲乙雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條合同的附件9.1附件一：租賃標(biāo)的物清單（附件內(nèi)容：租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息）9.2附件二：租賃合同變更協(xié)議書(shū)（附件內(nèi)容：甲乙雙方關(guān)于租賃合同變更的書(shū)面協(xié)議）第十條其他約定10.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。10.2合同的書(shū)面形式與副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方對(duì)于合同的履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日由甲乙雙方簽署。12.2合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽署之日起生效。第十三條合同的修訂與補(bǔ)充13.1修訂條件本合同的修訂需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2補(bǔ)充協(xié)議的制定與生效本合同的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，自雙方簽署之日起生效。第十四條合同的解除與終止14.1合同解除的條件及程序甲乙雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并遵照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。14.2合同終止的條件及程序本合同在租賃期限屆滿或甲乙雙方另有約定的終止條件滿足時(shí)終止。合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方處理與合同終止有關(guān)的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但在本合同的履行過(guò)程中與甲乙雙方產(chǎn)生權(quán)益關(guān)系的主體。15.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。第十六條第三方介入的程序及條件16.1第三方介入程序甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)先協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入條件（1）第三方與甲乙雙方有權(quán)益關(guān)系；（2）第三方介入有助于合同的履行；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。第十七條第三方的主要權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利第三方在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任限制額度。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的性質(zhì)、金額、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同履行過(guò)程中，與甲乙方的權(quán)益劃分，應(yīng)按照甲乙雙方的約定辦理。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在本合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方與第三方按照約定劃分責(zé)任。第二十章第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除甲乙雙方如需解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第二十一章第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約行為第三方在本合同履行過(guò)程中，違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)甲乙雙方與第三方按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二章第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十三章其他約定23.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定甲乙雙方與第三方在本合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。23.2合同的書(shū)面形式與副本本合同的第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，甲乙雙方與第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十四章合同的簽署與生效24.1合同簽署時(shí)間本合同的第三方介入?yún)f(xié)議于_______年_______月_______日由甲乙雙方與第三方簽署。24.2合同生效時(shí)間本合同的第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方與第三方簽署之日起生效。第二十五章合同的修訂與補(bǔ)充25.1修訂條件本合同的第三方介入?yún)f(xié)議的修訂需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。25.2補(bǔ)充協(xié)議的制定與生效本合同的第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，自雙方簽署之日起生效。第二十六章合同的解除與終止26.1合同解除的條件及程序甲乙雙方與第三方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并遵照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。26.2合同終止的條件及程序本合同的第三方介入?yún)f(xié)議在履行完成后終止。合同終止后，甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助對(duì)方處理與合同終止有關(guān)的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家、生產(chǎn)批次、使用狀態(tài)等。附件二：租賃合同變更協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方關(guān)于租賃合同變更的書(shū)面協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于變更事項(xiàng)、變更后的合同條款、變更生效時(shí)間等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方與第三方就介入事項(xiàng)達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，包括但不限于第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、違約責(zé)任等。附件四：租賃標(biāo)的物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)由乙方在租賃標(biāo)的物交付后提交，報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、性能等。附件五：租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，包括但不限于保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)費(fèi)用等。附件六：租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方就解除租賃合同達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，包括但不限于解除條件、解除程序、解除后的責(zé)任處理等。附件七：租賃合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)記錄甲乙雙方就終止租賃合同達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，包括但不限于終止條件、終止程序、終止后的責(zé)任處理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的物，或提供的租賃標(biāo)的物不符合合同約定的質(zhì)量和性能要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。示例說(shuō)明：如甲方提供的租賃標(biāo)的物數(shù)量不足或質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此無(wú)法正常開(kāi)展業(yè)務(wù)的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定支付租金，或未按照約定方式使