2024年度地鐵廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地鐵廣告位租賃及運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條廣告位描述2.1廣告位位置2.2廣告位面積2.3廣告位數(shù)量第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告內(nèi)容審核流程第六條廣告運(yùn)營(yíng)6.1廣告運(yùn)營(yíng)責(zé)任6.2廣告運(yùn)營(yíng)時(shí)間6.3廣告運(yùn)營(yíng)方式第七條維護(hù)與維修7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購(gòu)買第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同生效條件14.3合同續(xù)簽條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條廣告位描述2.1廣告位位置廣告位位于市地鐵一號(hào)線站至站，具體位置詳見附件一。2.2廣告位面積每個(gè)廣告位的面積為平方米，具體面積詳見附件一。2.3廣告位數(shù)量本次租賃的廣告位數(shù)量為個(gè)，具體數(shù)量詳見附件一。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式承租方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，具體賬戶信息詳見附件二。第五條廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容要求承租方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.2廣告內(nèi)容審核流程承租方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給出租方進(jìn)行審核，出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容的次日內(nèi)完成審核并告知承租方審核結(jié)果。如出租方對(duì)廣告內(nèi)容有異議，承租方應(yīng)根據(jù)出租方的要求進(jìn)行修改。第六條廣告運(yùn)營(yíng)6.1廣告運(yùn)營(yíng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保廣告位的正常使用。6.2廣告運(yùn)營(yíng)時(shí)間廣告運(yùn)營(yíng)時(shí)間為每日的早高峰時(shí)段（7:009:00）和晚高峰時(shí)段（17:0019:00）。6.3廣告運(yùn)營(yíng)方式承租方應(yīng)以電子顯示屏的形式進(jìn)行廣告運(yùn)營(yíng)，顯示屏的分辨率不低于像素。第八條保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)為其廣告位投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致廣告位損失的風(fēng)險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)購(gòu)買承租方應(yīng)在租賃開始前向保險(xiǎn)公司購(gòu)買上述保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給出租方備案。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約出租方如未按約定提供廣告位或廣告位不符合約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為租金的20%。9.2承租方違約承租方如未按約定支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金的20%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)市。第十一條合同的變更與終止11.1合同變更條件任何一方如希望變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。11.2合同終止條件本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括附件一：廣告位位置及面積明細(xì)表；附件二：租金支付賬戶信息。14.2合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同續(xù)簽條件如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在新租賃期滿前60日內(nèi)簽署新的租賃合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙方之外，參與本合同執(zhí)行過(guò)程的其他組織或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同執(zhí)行過(guò)程的，應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同約定給甲乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的要求。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方合同甲乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方責(zé)任限額如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。第十七條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明17.1第三方責(zé)任劃分第三方介入本合同執(zhí)行過(guò)程的，甲乙方不承擔(dān)第三方導(dǎo)致的損失。17.2甲乙方責(zé)任劃分甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，如因違反本合同導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與甲乙方共同責(zé)任劃分如第三方與甲乙方共同導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)根據(jù)各自原因承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十八條第三方介入的權(quán)益保障18.1第三方權(quán)益保障第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并保障甲乙方的合法權(quán)益。18.2甲乙方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，并保障第三方的合法權(quán)益。18.3權(quán)益保障的監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方爭(zhēng)議解決如第三方與甲乙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方爭(zhēng)議與甲乙方爭(zhēng)議的合并解決如第三方爭(zhēng)議涉及甲乙方的，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商解決，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二十條第三方介入的合同修改20.1第三方合同修改如因第三方介入需要修改本合同的，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商簽署書面修改協(xié)議。20.2第三方合同修改的生效第三方合同修改協(xié)議簽署后，應(yīng)及時(shí)通知第三方，并由第三方簽署確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位位置及面積明細(xì)表詳細(xì)列出所有廣告位的具體位置和面積，包括但不限于地鐵線路、站點(diǎn)、廣告位編號(hào)、面積大小等信息。附件二：租金支付賬戶信息提供出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等，以便承租方進(jìn)行租金支付。附件三：廣告內(nèi)容規(guī)范詳細(xì)規(guī)定廣告內(nèi)容的要求，包括廣告形式、內(nèi)容限制、不得包含的信息等。附件四：廣告位使用協(xié)議明確廣告位的使用規(guī)則，包括廣告位的開放時(shí)間、使用期限、維護(hù)責(zé)任等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供承租方為廣告位投保的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買并生效。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議如合同中涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求、責(zé)任限制等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供廣告位或廣告位不符合約定1.1.1示例：出租方未能在租賃開始日期提供廣告位，或提供的廣告位面積小于合同約定。1.1.2責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為租金的20%。1.2未按約定時(shí)間交付廣告位1.2.1示例：出租方未能在租賃開始日期之前交付廣告位。1.2.2責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付違約金，違約金金額為租金的20%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付租金2.1.1示例：承租方未能在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金。2.1.2責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金的20%。2.2違反廣告內(nèi)容規(guī)定2.2.1示例：承租方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反了合同中約定的廣告內(nèi)容要求。2.2.2責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方立即更換廣告內(nèi)容，并有權(quán)要求承租方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)3.