2024年度車庫租賃合同違約金計(jì)算合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車庫租賃合同違約金計(jì)算合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體2.車庫租賃基本信息3.租賃期限及起止日期4.租金及支付方式5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.違約行為及違約責(zé)任7.違約金計(jì)算方法8.違約金支付時(shí)間及方式9.違約金的上限10.合同的解除和終止11.爭(zhēng)議解決方式12.合同的生效、修改和解除13.租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)14.合同的附件和補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方：1.2承租方：2.車庫租賃基本信息2.1車庫位置：2.2車庫面積：2.3車庫用途：3.租賃期限及起止日期3.1租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限共計(jì)：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：4.4租金支付賬戶信息：5.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)5.1遲延支付租金的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：5.2未按約定使用車庫的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：5.3其他違約行為的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：6.違約行為及違約責(zé)任6.1出租方違約行為：6.2承租方違約行為：6.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.違約金計(jì)算方法7.1遲延支付租金的違約金計(jì)算方法：7.2未按約定使用車庫的違約金計(jì)算方法：7.3其他違約行為的違約金計(jì)算方法：7.4違約金計(jì)算的依據(jù)和計(jì)算公式：8.違約金支付時(shí)間及方式8.1遲延支付租金的違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2未按約定使用車庫的違約金應(yīng)在違約行為被發(fā)現(xiàn)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。8.3其他違約行為的違約金支付時(shí)間及方式根據(jù)雙方協(xié)商確定。9.違約金的上限9.1遲延支付租金的違約金上限為當(dāng)期租金的20%。9.2未按約定使用車庫的違約金上限為當(dāng)期租金的10%。9.3其他違約行為的違約金上限根據(jù)雙方協(xié)商確定。10.合同的解除和終止10.1在租賃期限內(nèi)，如出租方或承租方提前解除或終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.2如因違約行為導(dǎo)致合同解除或終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。13.租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并保障車庫的安全和使用。13.2承租方有權(quán)按照合同約定使用車庫，并按照約定支付租金。13.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用車庫從事違法活動(dòng)。14.合同的附件和補(bǔ)充條款14.1本合同附件包括：車庫所有權(quán)證明、租賃雙方的身份證明等。14.2補(bǔ)充條款：雙方在合同履行過程中，如有需要補(bǔ)充的條款，可經(jīng)協(xié)商一致后書面添加。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指非合同當(dāng)事人，但與合同當(dāng)事人存在某種法律關(guān)系或利益關(guān)系的個(gè)人或單位。15.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入前，應(yīng)向合同雙方披露其與當(dāng)事人的關(guān)系及可能影響公正履行的信息。16.3第三方介入后，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方的主要權(quán)利和義務(wù)17.1第三方有權(quán)按照合同約定參與合同的履行，并獲取相應(yīng)的費(fèi)用。17.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，如未能履行或遲延履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)合同當(dāng)事人的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定確定。18.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。18.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)公平合理，不應(yīng)違反法律規(guī)定。19.第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系19.1第三方與合同當(dāng)事人之間應(yīng)保持獨(dú)立的法律關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方不得利用合同當(dāng)事人之間的關(guān)系，損害合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。19.3合同當(dāng)事人不得將第三方作為合同履行主體，不得將第三方責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給第三方。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方共同履行合同。20.2合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定及第三方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。20.3第三方未按照約定履行合同義務(wù)的，合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2第三方終止介入后，應(yīng)將其在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給合同當(dāng)事人。21.3第三方終止介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照約定承擔(dān)第三方未履行完畢的責(zé)任。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車庫所有權(quán)證明附件二：租賃雙方的身份證明附件三：租金支付記錄附件四：車庫使用協(xié)議附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：違約金計(jì)算公式說明附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件一：車庫所有權(quán)證明本附件應(yīng)包含車庫的所有權(quán)證明文件，包括但不限于車庫的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：租賃雙方的身份證明本附件應(yīng)包含租賃雙方的身份證明文件，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件三：租金支付記錄本附件應(yīng)記錄租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。附件四：車庫使用協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃雙方對(duì)車庫使用的約定，包括但不限于使用范圍、使用時(shí)間等。附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出租賃雙方對(duì)車庫維修保養(yǎng)的約定，包括但不限于維修保養(yǎng)的范圍、時(shí)間等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含租賃雙方購買的與車庫相關(guān)的保險(xiǎn)單據(jù)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。附件七：違約金計(jì)算公式說明本附件應(yīng)詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括但不限于遲延支付租金的違約金計(jì)算公式、未按約定使用車庫的違約金計(jì)算公式等。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列出了第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.遲延支付租金2.未按約定使用車庫3.損壞車庫設(shè)施4.提前解除或終止合同5.未按約定履行第三方介入?yún)f(xié)議違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.遲延支付租金的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)期租金的20%。示例說明：若承租方遲延支付租金1000元，則需支付違約金200元。2.未按約定使用車庫的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)期租金的10%。示例說明：若承租方未按約定使用車庫，導(dǎo)致車庫損壞，則需支付違約金100元。3.損壞車庫設(shè)施的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為維修費(fèi)用的50%。示例說明：若承租方損壞車庫門，維修費(fèi)用為1000元