二零二四年度建筑施工合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑施工合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程內(nèi)容第二條：合同價格2.1合同總價2.2工程款支付方式2.3工程進(jìn)度款支付比例2.4價格調(diào)整機(jī)制第三條：合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤責(zé)任第四條：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序第五條：材料和設(shè)備5.1材料和設(shè)備供應(yīng)5.2材料和設(shè)備驗(yàn)收5.3材料和設(shè)備質(zhì)量第六條：施工安全6.1安全措施6.2安全事故處理6.3安全費(fèi)用第七條：環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保措施7.2環(huán)保費(fèi)用7.3環(huán)保驗(yàn)收第八條：變更和解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)10.3仲裁費(fèi)用第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2侵權(quán)責(zé)任第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址：發(fā)包方一：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號發(fā)包方二：（如有）地址：（如有）1.2承包方名稱及地址：承包方：×××建筑安裝工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3工程地點(diǎn)：工程位于××省××市××區(qū)××路××號地塊。1.4工程名稱：本工程名稱為“×××項(xiàng)目”，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。1.5工程內(nèi)容：工程內(nèi)容包括但不僅限于：土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能化工程等。第二條：合同價格2.1合同總價：本合同總價為一億人民幣整（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億圓整。2.2工程款支付方式：工程款通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.3工程進(jìn)度款支付比例：工程進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的70%。2.4價格調(diào)整機(jī)制：價格調(diào)整機(jī)制包括材料價格變動、政策調(diào)整等，具體調(diào)整方式詳見合同附件。第三條：合同工期3.1開工日期：本工程開工日期為2024年1月1日。3.2竣工日期：本工程竣工日期為2024年12月31日。3.3工期延誤責(zé)任：如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)支付每日違約金，違約金計算方式為合同總價的0.5%。第四條：工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）執(zhí)行。4.2質(zhì)量控制措施：承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量滿足合同要求。4.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：工程驗(yàn)收分為分部驗(yàn)收和總體驗(yàn)收，驗(yàn)收程序詳見合同附件。第五條：材料和設(shè)備5.1材料和設(shè)備供應(yīng)：材料和設(shè)備由承包方負(fù)責(zé)供應(yīng)，并保證質(zhì)量合格。5.2材料和設(shè)備驗(yàn)收：發(fā)包方對承包方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)重新供應(yīng)。5.3材料和設(shè)備質(zhì)量：承包方保證供應(yīng)的材料和設(shè)備符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題。第六條：施工安全6.1安全措施：承包方應(yīng)制定施工安全措施，確保施工現(xiàn)場安全。6.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定處理。6.3安全費(fèi)用：安全費(fèi)用包含在合同總價內(nèi)，具體使用方式由雙方協(xié)商確定。第七條：環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)保措施：承包方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)工作。7.2環(huán)保費(fèi)用：環(huán)保費(fèi)用包含在合同總價內(nèi)，具體使用方式由雙方協(xié)商確定。7.3環(huán)保驗(yàn)收：工程竣工后，承包方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方完成環(huán)保驗(yàn)收手續(xù)。第八條：變更和解除合同8.1合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：合同解除的條件包括但不限于：發(fā)包方明確表示解除合同、承包方嚴(yán)重違約、不可抗力等。第九條：違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未能按約定支付工程款、進(jìn)度款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.2承包方違約責(zé)任：如承包方未能按約定完成工程、質(zhì)量不符合要求等，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為合同總價的1%。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。第十一條：合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于：工程竣工、合同解除、雙方另有約定等。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起兩年。12.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為泄露信息造成的損失的2倍。第十三條：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：工程設(shè)計、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計等知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包方所有。13.2侵權(quán)責(zé)任：如承包方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)，由承包方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十四條：其他條款14.1不可抗力：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件：合同附件包括工程量清單、材料設(shè)備明細(xì)表、施工組織設(shè)計、安全防護(hù)措施等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的工程，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，并對自身行為負(fù)責(zé)。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供咨詢服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。2.2監(jiān)理方介入：監(jiān)理方作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按合同要求完成。2.3檢測機(jī)構(gòu)介入：檢測機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對工程材料、設(shè)備、施工過程等進(jìn)行檢測，確保工程質(zhì)量。2.4政府部門介入：政府部門作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)對工程的規(guī)劃、許可、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程合法合規(guī)。第三條：第三方介入后的合同修正3.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。3.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)提供必要的配合和協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、接受監(jiān)督等。3.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。5.2第三方介入時，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。5.3第三方對甲乙雙方的債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件包括但不限于：工程竣工、合同解除、雙方另有約定等。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)停止向第三方支付費(fèi)用，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：爭議解決7.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方處理爭議事宜。第八條：法律適用和管轄8.1本合同及第三方介入相關(guān)的爭議，適用中華人民共和國法律。8.2爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條：附件9.1第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于中介服務(wù)協(xié)議、監(jiān)理合同、檢測合同等，均為本合同的附件。9.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，包括土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程等，以及相應(yīng)的工程量計算依據(jù)和單位工程造價。附件二：材料設(shè)備明細(xì)表詳細(xì)列出工程所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、供應(yīng)商等信息。附件三：施工組織設(shè)計包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工人員配置、施工平面圖等，詳細(xì)規(guī)劃施工過程。附件四：安全防護(hù)措施詳細(xì)列出施工過程中的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場安全、高空作業(yè)安全、電氣安全等。附件五：質(zhì)量控制措施詳細(xì)列出質(zhì)量控制的具體措施，包括質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢查程序、質(zhì)量問題處理等。附件六：中介服務(wù)協(xié)議如中介方參與項(xiàng)目，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和報酬等。附件七：監(jiān)理合同如監(jiān)理方參與項(xiàng)目，需提供監(jiān)理合同，明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利和報酬等。附件八：檢測合同如檢測機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目，需提供檢測合同，明確檢測機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和報酬等。附件九：政府部門批準(zhǔn)文件包括工程項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)保審批等政府部門的批準(zhǔn)文件。附件十：保密協(xié)議如涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，需提供保密協(xié)議，明確雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤如承包方未能按合同約定的時間完成工程，視為違約。2.質(zhì)量不符合要求如工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.材料和設(shè)備供應(yīng)不符合要求如承包方供應(yīng)的材料和設(shè)備不符合合同約定，視為違約。4.安全違規(guī)如施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，經(jīng)認(rèn)定是承包方原因?qū)е碌?，視為違約。5.信息