二零二四年撤場及物業(yè)交割協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年撤場及物業(yè)交割協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同主體1.2撤場1.3物業(yè)交割第二條撤場時間及流程2.1撤場起始時間2.2撤場截止時間2.3撤場流程第三條物業(yè)交割時間及流程3.1物業(yè)交割起始時間3.2物業(yè)交割截止時間3.3物業(yè)交割流程第四條物品清點與確認4.1物品清點時間4.2物品清點流程4.3物品確認與簽字第五條設(shè)施設(shè)備檢查與確認5.1設(shè)施設(shè)備檢查時間5.2設(shè)施設(shè)備檢查流程5.3設(shè)施設(shè)備確認與簽字第六條物業(yè)費用結(jié)算6.1物業(yè)費用計算方式6.2物業(yè)費用結(jié)算時間6.3物業(yè)費用支付方式第七條損害賠償責(zé)任7.1損害賠償范圍7.2損害賠償計算方式7.3損害賠償支付時間第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任計算方式8.3違約責(zé)任支付時間第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時間9.3爭議解決費用承擔(dān)第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密違約責(zé)任第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式12.3訴訟管轄第十三條其他約定13.1雙方的其他約定13.2約定條款的修改與補充13.3約定條款的生效條件第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章時間14.2合同簽字蓋章地點14.3合同簽字蓋章主體第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體甲方：指公司，乙方：指公司。1.2撤場本合同所述撤場，是指甲方在合同約定的時間內(nèi)，將其在乙方物業(yè)內(nèi)的所有物品、設(shè)施設(shè)備等搬離乙方物業(yè)的行為。1.3物業(yè)交割本合同所述物業(yè)交割，是指甲方將其在乙方物業(yè)內(nèi)的所有物品、設(shè)施設(shè)備等清點、盤點無誤后，將物業(yè)完整、無遺留地移交給乙方的行為。第二條撤場時間及流程2.1撤場起始時間甲方的撤場起始時間為2024年X月X日。2.2撤場截止時間甲方的撤場截止時間為2024年X月X日。2.3撤場流程甲方應(yīng)按照乙方的要求，提前向乙方提交撤場計劃，并在乙方同意后，按照約定的時間和流程進行撤場。第三條物業(yè)交割時間及流程3.1物業(yè)交割起始時間物業(yè)交割的起始時間為2024年X月X日。3.2物業(yè)交割截止時間物業(yè)交割的截止時間為2024年X月X日。3.3物業(yè)交割流程甲方應(yīng)按照乙方的要求，提前向乙方提交物業(yè)交割計劃，并在乙方同意后，按照約定的時間和流程進行物業(yè)交割。第四條物品清點與確認4.1物品清點時間物品清點的時間為2024年X月X日。4.2物品清點流程甲方應(yīng)按照乙方的要求，對所有需要清點的物品進行分類、編號，并填寫清點清單。清點完成后，雙方共同簽字確認。4.3物品確認與簽字物品確認簽字的時間為2024年X月X日。第五條設(shè)施設(shè)備檢查與確認5.1設(shè)施設(shè)備檢查時間設(shè)施設(shè)備檢查的時間為2024年X月X日。5.2設(shè)施設(shè)備檢查流程甲方應(yīng)按照乙方的要求，對所有需要檢查的設(shè)施設(shè)備進行檢查，并填寫檢查清單。檢查完成后，雙方共同簽字確認。5.3設(shè)施設(shè)備確認與簽字設(shè)施設(shè)備確認簽字的時間為2024年X月X日。第六條物業(yè)費用結(jié)算6.1物業(yè)費用計算方式物業(yè)費用的計算方式按照乙方提供的計算標準進行。6.2物業(yè)費用結(jié)算時間物業(yè)費用的結(jié)算時間為2024年X月X日。6.3物業(yè)費用支付方式甲方應(yīng)按照乙方的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付物業(yè)費用。第八條違約責(zé)任8.1違約行為1)甲方未按照約定時間完成撤場；2)甲方未按照約定時間完成物業(yè)交割；3)甲方未按照約定時間支付物業(yè)費用；4)乙方未按照約定時間完成物品清點或設(shè)施設(shè)備檢查；5)乙方未按照約定時間支付賠償金額。8.2違約責(zé)任計算方式違約責(zé)任按照違約方違約程度及對對方造成的實際損失進行計算。8.3違約責(zé)任支付時間違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后的15日內(nèi)，向守約方支付違約金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決爭議。9.3爭議解決費用承擔(dān)訴訟費用及仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同終止條件合同終止的條件按照我國《合同法》的規(guī)定執(zhí)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2約定條款的修改與補充合同的修改與補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3約定條款的生效條件補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2訴訟管轄雙方同意將本合同有關(guān)的訴訟提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.3適用法律沖突如本合同的任何條款與適用法律沖突，該條款將按法律規(guī)定的方式予以調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十四條合同的簽字蓋章14.1合同簽字蓋章時間本合同簽字蓋章時間為2024年X月X日。14.2合同簽字蓋章地點本合同簽字蓋章地點為。14.3合同簽字蓋章主體甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當事人的個人或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、維修保養(yǎng)方等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入程序1)甲方和乙方就第三方介入達成一致，明確介入的第三方；2)甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；3)第三方按照約定程序介入本合同的執(zhí)行；4)第三方完成介入工作后，向甲方和乙方提交相關(guān)報告或證明。第三條第三方責(zé)任與權(quán)益3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，認真履行合同約定的職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。3.2第三方權(quán)益第三方按照約定程序介入本合同，享有合同約定的權(quán)益。3.3第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；4.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方認真履行合同約定的職責(zé)；4.3甲方和乙方應(yīng)按照約定程序與第三方進行溝通、協(xié)調(diào)。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，按照雙方簽訂的書面協(xié)議確定；5.2第三方對甲方和乙方的責(zé)任，按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定；5.3甲方和乙方與第三方之間的糾紛，按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議解決。第六條第三方介入對合同其他當事人的影響6.1第三方介入不影響甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；6.2第三方介入不影響本合同的履行和效力；6.3第三方介入產(chǎn)生的額外費用，按照雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議承擔(dān)。第七條第三方違約責(zé)任7.1第三方未按照約定程序介入或未認真履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2第三方未按照約定程序介入或未認真履行合同約定的職責(zé)，給甲方和乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方退出機制8.1第三方因特殊原因需退出本合同的，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方；8.2甲方和乙方與第三方協(xié)商確定退出后的相關(guān)事項，包括但不限于費用結(jié)算、責(zé)任劃分等；8.3第三方退出本合同后，其在本合同項下的權(quán)利義務(wù)由甲方和乙方協(xié)商解決。第九條第三方介入的合同修訂9.1本合同如有與第三方簽訂的書面協(xié)議不一致的條款，以第三方書面協(xié)議為準；9.2甲方和乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，視為對本合同的補充。第十條第三方信息的保密10.1甲方和乙方應(yīng)對與第三方簽訂的書面協(xié)議中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密；10.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決11.1雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2訴訟費用及仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2訴訟管轄雙方同意將本合同有關(guān)的訴訟提交至合同簽訂地人民法院管轄。12.3適用法律沖突如本合同的任何條款與適用法律沖突，該條款將按法律規(guī)定的方式予以調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十三條合同的簽字蓋章13.1合同簽字蓋章時間本合同簽字蓋章時間為2024年X月X日。13.2合同簽字蓋章地點本合同簽字蓋章地點為。13.3合同簽字蓋章主體甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：物業(yè)所有權(quán)證明附件2：物業(yè)租賃合同附件3：撤場計劃書附件4：物業(yè)交割清單附件5：設(shè)施設(shè)備檢查報告附件6：物業(yè)費用計算明細附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：保密協(xié)議附件9：爭議解決協(xié)議附件10：違約金計算公式附件11：賠償計算公式附件12：物業(yè)鑰匙交接記錄附件13：物業(yè)交接確認書附件14：合同解除協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：物業(yè)所有權(quán)證明要求提供合法有效的物業(yè)所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件2：物業(yè)租賃合同要求提供完整有效的物業(yè)租賃合同副本，包括租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等條款。附件3：撤場計劃書要求提供詳細描述撤場時間、流程、責(zé)任分配等的撤場計劃書。附件4：物業(yè)交割清單要求提供詳細列出物業(yè)內(nèi)所有物品、設(shè)施設(shè)備等交割內(nèi)容的清單。附件5：設(shè)施設(shè)備檢查報告要求提供詳細描述設(shè)施設(shè)備檢查時間、檢查內(nèi)容、問題列表及責(zé)任分配等的檢查報告。附件6：物業(yè)費用計算明細要求提供詳細列出物業(yè)費用的計算方式、計算依據(jù)、費用明細等的計算明細表。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議要求提供與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、介入程序等。附件8：保密協(xié)議要求提供詳細描述保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等的保密協(xié)議。附件9：爭議解決協(xié)議要求提供詳細描述爭議解決途徑、訴訟管轄、費用承擔(dān)等的爭議解決協(xié)議。附件10：違約金計算公式要求提供詳細描述違約金計算方式的公式或說明。附件11：賠償計算公式要求提供詳細描述賠償計算方式的公式或說明。附件12：物業(yè)鑰匙交接記錄要求提供詳細記錄物業(yè)鑰匙交接時間、地點、雙方簽字等信息的記錄表。附件13：物業(yè)交接確認書要求提供雙方確認物業(yè)交接無誤的確認書，包括交接時間、地點、雙方簽字等。附件14：合同解除協(xié)議要求提供詳細描述合同解除條件、解除程序、解除后責(zé)任處理等內(nèi)容的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照約定時間完成撤場；2.甲方未按照約定時間完成物業(yè)交割；3.甲方未按照約定時間支付物業(yè)費用；4.乙方未按照約定時間完成物品清點或設(shè)施設(shè)備檢查；5.乙方未按照約定時間支付賠償金額；6.第三方未按照約定程序介入或未認真履行合同約定的職責(zé)；7.任何一方未履行保密義務(wù)；8.任何一方未按照約定程序與第三方進