成都市租房合同模版簡(jiǎn)約

成都市租房合同模版簡(jiǎn)約合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃房屋基本情況房屋位置及結(jié)構(gòu)a.甲方同意將其所有的位于_______________________的房屋出租給乙方。b.該房屋為_______________________結(jié)構(gòu)，建筑面積約_______________________平方米。c.房屋具體位置及結(jié)構(gòu)見房屋平面圖，甲方提供相關(guān)資料以供乙方確認(rèn)。d.房屋內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備（如空調(diào)、電器等）在簽署合同時(shí)應(yīng)處于正常工作狀態(tài)。租賃期限a.本合同的租賃期限為_______________________，自_______________________起至_______________________止。b.租賃期滿后，乙方應(yīng)按本合同約定辦理續(xù)租或退租手續(xù)。c.如乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前_______________________日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d.租賃期滿后，甲方有權(quán)要求乙方搬離并及時(shí)交還房屋。租金及支付方式a.房屋租金為每月人民幣_(tái)______________________元，租金按月支付。b.乙方應(yīng)于每月_______________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。c.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)保留支付憑證，并及時(shí)通知甲方。d.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，乙方需支付相當(dāng)于租金_______________________%的滯納金。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方應(yīng)按合同約定時(shí)間將房屋交付乙方使用，并確保房屋符合安全及居住條件。b.甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，確保乙方不擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。c.在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋及其設(shè)施的維修，確保其正常使用。d.甲方不得擅自收回房屋，除非乙方違反合同約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同規(guī)定使用房屋，不得未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。b.乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，定期進(jìn)行清潔和維護(hù)。c.乙方需遵守小區(qū)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。d.在租賃期內(nèi)，若房屋需要大修，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行維修。房屋使用要求a.乙方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)注意安全，防止火災(zāi)等事故的發(fā)生。b.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，包括但不限于拆改墻體、增加設(shè)備等。c.乙方如需增加裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。d.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活及使用，只要不違反合同規(guī)定及法律法規(guī)。第三條租賃合同的解除合同解除條件a.在租賃期間，任何一方若未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。b.乙方若長(zhǎng)期未支付租金，甲方可解除合同并要求乙方支付違約金。c.若甲方未按期交付符合約定的房屋，乙方可解除合同并要求賠償。d.如房屋發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后的處理a.解除合同后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間搬離并將房屋交還甲方，房屋設(shè)施如無(wú)損壞應(yīng)按原狀返還。b.甲方應(yīng)在乙方搬離后，扣除相關(guān)費(fèi)用（如損壞賠償、租金等），將剩余押金退還乙方。c.乙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費(fèi)用，且未結(jié)清費(fèi)用應(yīng)在合同解除后_______________________日內(nèi)支付。d.雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋及相關(guān)設(shè)備處于正常狀態(tài)。特殊情況下的合同解除a.如乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭變故等特殊原因需要提前解約，甲方可酌情同意提前解除合同。b.在此情況下，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租期租金的賠償金。c.如甲方未能按時(shí)提供房屋或房屋存在重大安全隱患，乙方可要求解除合同并免除賠償責(zé)任。d.解除合同后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直到合同期滿。第四條保密條款信息保密義務(wù)a.雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密及個(gè)人信息予以保密。b.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方透露對(duì)方的商業(yè)秘密及合同內(nèi)容。c.任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。d.本保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，直至秘密信息公開或不再具備商業(yè)價(jià)值。保密范圍a.本合同中所有涉及租賃價(jià)格、支付方式、房屋設(shè)施等信息均屬于保密內(nèi)容。b.乙方在合同履行期間知悉的甲方商業(yè)信息，包括但不限于管理流程、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，均應(yīng)保密。c.甲方知悉乙方的個(gè)人信息（如身份、住址、聯(lián)系電話等）也應(yīng)保密。d.雙方同意在合同期內(nèi)不得向任何第三方透露與合同有關(guān)的細(xì)節(jié)。保密條款的違反及處罰a.違反保密義務(wù)的行為將導(dǎo)致合同解除，并可能承擔(dān)違約賠償責(zé)任。b.如違反保密條款，泄密方需支付另一方因