租賃協(xié)議保證書

租賃協(xié)議保證書合同編號(hào)：__________租賃協(xié)議保證書出租方：1.名稱：____________________地址：____________________代表人：____________________聯(lián)系方式：__________________2.法定地址：________________郵政編碼：__________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：1.名稱：____________________地址：____________________代表人：____________________聯(lián)系方式：__________________2.法定地址：________________郵政編碼：__________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：1.出租方為甲方，承租方為乙方；3.乙方愿意租賃甲方擁有的租賃物；4.雙方同意遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，簽訂本租賃協(xié)議保證書。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將位于上述地址的物業(yè)出租給乙方，乙方承租上述物業(yè)。1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前一個(gè)月內(nèi)支付租金。2.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________第三條租賃物的使用和保管3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用說明進(jìn)行操作和維護(hù)。3.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。3.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃物，并按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第四條維修和保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全和主要設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)。4.3甲乙雙方對(duì)租賃物的維修和保養(yǎng)有爭(zhēng)議時(shí)，可協(xié)商解決。第五條提前終止租賃協(xié)議5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止租賃協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。5.2提前終止租賃協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲乙雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物設(shè)施設(shè)備使用說明3.租金支付憑證4.維修和保養(yǎng)記錄5.提前終止租賃協(xié)議的書面通知6.違約金計(jì)算公式7.法律文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定條件。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.乙方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)。5.甲乙雙方未按約定解決爭(zhēng)議。6.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃物使用的期限。5.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)按照約定提供合格的租賃物，如不符合條件，乙方有權(quán)要求甲方整改或解除合同。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.維修和保養(yǎng)責(zé)任爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)明確維修和保養(yǎng)責(zé)任，如發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或請(qǐng)教專業(yè)律師。4.提前終止租賃協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提