2024個人租房合同書模板

?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________乙方（承租方）：姓名：________________地址：________________聯(lián)系方式：_____________鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照約定支付租金，雙方經協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1甲方出租的房屋位于________________（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2房屋設施及家具清單如下：（此處列明房屋內設施及家具，如家具、家電等）第二條租期及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，每三個月支付一次，乙方應在每季度前支付當季度的租金。2.3租金支付方式：____（現(xiàn)金、轉賬等）第三條押金3.1乙方應在簽訂本合向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2合同到期后，乙方按照本合同約定將房屋及設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在____個工作日內退還乙方押金。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證房屋及設施的安全、合法使用；（2）在租賃期內負責房屋及設施的維修、養(yǎng)護；（3）不得干涉乙方的正常生活和工作；4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用房屋及設施，并妥善保管；（3）不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及設施；（4）合同到期或提前解除合乙方應將房屋及設施交還給甲方，并承擔相關費用。第五條提前解除合同5.1甲乙雙方同意提前解除本合應提前一個月通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.出租方（甲方）應確保其對房屋擁有合法的所有權或出租權，否則可能導致合同無效。解決辦法：甲方應提供房屋所有權證明或其他合法出租的文件，以證明其對房屋的合法出租權。2.承租方（乙方）應提供真實有效的個人信息，否則可能導致合同無效或引起糾紛。解決辦法：乙方應如實提供個人身份證明等有效證件，并確保信息的真實性。3.租金、押金數額及支付方式應明確，以免產生誤解或糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金金額、押金金額及支付方式，包括支付時間、途徑等。4.雙方權利義務應明確具體，以避免在履行過程中產生爭議。解決辦法：詳細列明甲乙雙方的權利義務，包括維修、保養(yǎng)、使用限制等，并確保條款的合理性。5.提前解除合同的條件、違約責任及違約金數額應明確，以免在解除合產生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定提前解除合同的條件、違約責任及違約金的計算方式和金額。6.合同的簽訂地點、日期、簽字蓋章等應齊全，以確保合同的有效性。解決辦法：在合同注明簽訂地點、日期，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有房屋所有權或出租權的一方。2.承租方（乙方）：租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方支付給甲方的房屋使用費，通常按月支付。5.押金：乙方支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行合同義務，合同到期后退還或扣除違約金后退還。6.違約金：一方違反合同約定時，應支付給另一方的金錢賠償。7.合同解除：合同雙方或單方依法終止合同關系的行為。8.法律效力：合同依法成立并具有法律約束力，各方需按照合同約定履行義務。9.爭議解決：解決合同履行過程中雙方發(fā)生的爭議的方式，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.個人之間的房屋租賃關系。2.短期租賃或長期租賃。3.不包含家具或包含家具的租賃。4.租賃房屋作為居住使用，不適用于商業(yè)用途。5.適用于首次出租的新房或已有租客的房屋。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止乙方攜帶寵物入住，以及寵物的管理與責任。2.維修責任：詳細說明哪些維修費用由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.變更條款：如地址變更、聯(lián)系方式變更等通知義務及流程。4.保險責任：是否要求乙方購買租房保險，以及保險的覆蓋范圍。5.訪客管理：對訪客的管理規(guī)定，包括訪客的停留時間、安全責任等。6.違約及賠償：對違約行為的定義及相應的賠償標準。7.房屋維護：對房屋日常維護的要求，包括清潔、保養(yǎng)等。8.環(huán)境保護：乙方在使用房屋期間應遵守的環(huán)境保護規(guī)定。附件列表：1.房屋所有權證明文件。2.房屋設施及家具清單。3.乙方身份證明文件