物業(yè)停車場招商招標書

物業(yè)停車場招商招標書合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其停車場進行招商招標事宜達成如下協(xié)議：一、招商范圍1.1甲方同意將其位于__________的停車場進行招商招標，承租方有權參與本次招標。1.2甲方應向承租方提供招商招標所需的相關資料，包括但不限于停車場的基本情況、使用條件、招商要求等。二、招商條件（2）具備與停車場招商項目相適應的管理能力和技術能力；（3）符合甲方提出的其他相關要求。2.2承租方應在招標文件規(guī)定的時間內提交投標文件，并按照招標文件的要求繳納投標保證金。三、招商程序3.1甲方發(fā)布招商公告，明確招商范圍、條件、程序等相關事項。3.2承租方根據(jù)招商公告要求，準備相關資料，參加招標。3.3甲方組成評審小組，對投標文件進行評審，并根據(jù)評審結果確定中標方。3.4甲方與中標方簽訂《停車場招商合同》，明確雙方的權利和義務。四、合同期限4.1雙方同意合同期限為____年，自《停車場招商合同》簽訂之日起計算。4.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前三個月書面通知對方。五、租金及支付方式5.1承租方應按合同約定向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月____元。5.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個月的租金。5.3承租方應在合同生效后五個工作日內支付首期租金。六、合同的變更和解除6.1合同一經(jīng)簽訂，雙方應嚴格按照約定履行。6.2如因特殊情況需變更或解除合同，應書面協(xié)商一致。6.3合同變更或解除后，承租方應按照甲方要求遷離停車場，并支付相應的違約金。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任。7.2承租方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。7.3甲方未按約定提供招商條件的，承租方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。9.2雙方在合同履行過程中如需補充協(xié)議，應書面簽訂補充協(xié)議。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.停車場招商公告4.招標文件5.投標文件6.評標結果公示7.停車場招商合同8.補充協(xié)議9.投標保證金收據(jù)10.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.承租方未按約定支付租金：逾期支付、未支付或支付金額不足。2.承租方未按約定使用停車場：違反合同約定的使用目的、范圍或標準。3.甲方未按約定提供招商條件：未提供招標文件、未提供必要信息或提供的信息不真實。4.甲方未按約定履行合同：未提供場地、設施或服務不符合約定標準。5.雙方未按約定履行合同：未履行合同約定的其他義務或責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權或使用權，并將其招商招標的甲方。2.承租方：指參與停車場招商招標，并中標后與甲方簽訂合同的乙方。3.招商范圍：指甲方同意進行招商招標的停車場區(qū)域。4.招商條件：指承租方參與招標所需滿足的資格、能力等要求。5.招商程序：指甲方發(fā)布招商公告、承租方參與招標、評審小組評審等過程。6.合同期限：指雙方簽訂的《停車場招商合同》的有效期限。7.租金：指承租方按合同約定向甲方支付的費用。8.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.承租方逾期支付租金：提醒承租方按時支付，逾期支付需支付滯納金。2.承租方未按約定使用停車場：要求承租方立即整改，違約嚴重可解除合同。3.甲方未按約定提供招商條件：要求甲方履行合同義務，提供必要條件。4.甲方未按約定履行合同：要求甲方立即整改，嚴重違約可解除合同。5.合同爭議：協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方擁有停車場的所有權或使用權，希望將其招商招標以獲取租金收入。2.乙方具備參與停車場招商招標的資格和能力，希望獲得停車場的經(jīng)營權。3.雙方希望通過