借款合同范本的首付要求

借款合同范本的首付要求合同編號：__________借款合同甲方（借款人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方因資金需要，向乙方申請借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本借款合同，共同遵守。第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款期限2.1本合同項下的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條還款方式3.1甲方應按本合同約定的還款計劃，分____期向乙方還款，每期還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2甲方應按期足額將還款金額劃轉(zhuǎn)至乙方指定的銀行賬戶。第四條利率及費用4.1本合同項下的借款利率為年利率____%，自借款金額發(fā)放之日起計算。4.2甲方應支付給乙方的借款手續(xù)費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條擔保5.1本合同項下的借款以其自有房產(chǎn)作為抵押，甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將房產(chǎn)證原件及復印件交乙方保管。5.2甲方應保證在借款期間，抵押房產(chǎn)的價值不得低于借款金額。第六條違約責任6.1甲方未按本合同約定的還款計劃還款的，應按照逾期還款金額的____%支付違約金。6.2甲方未按本合同約定的還款計劃還款的，乙方向甲方追償?shù)囊磺匈M用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，均由甲方承擔。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日乙方（貸款人）：（簽字/蓋章）日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.抵押房產(chǎn)證原件及復印件4.借款合同還款計劃表5.房產(chǎn)評估報告6.借款合同的公證文件7.還款銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按約定的還款計劃還款，即構(gòu)成逾期還款。2.甲方未按本合同約定的還款計劃還款的，應按照逾期還款金額的____%支付違約金。3.甲方未按本合同約定的還款計劃還款的，乙方向甲方追償?shù)囊磺匈M用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等，均由甲方承擔。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并同意按照約定條件向貸款人申請借款的甲方。2.貸款人：指同意按照約定條件向借款人提供貸款的乙方。3.借款金額：指甲方從乙方借款的總額。4.借款期限：指甲方從乙方借款的時間長度。5.還款方式：指甲方償還借款本金及利息的方式。6.利率：指借款金額在借款期限內(nèi)的年化利率。7.違約金：指甲方未按約定還款計劃還款時，應支付給乙方的違約賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時還款的問題：解決辦法：乙方應及時與甲方聯(lián)系，了解原因，協(xié)商延期還款或制定新的還款計劃。2.甲方提供的抵押房產(chǎn)價值下降的問題：解決辦法：甲方應保證在借款期間，抵押房產(chǎn)的價值不得低于借款金額，否則應提供其他擔保。3.甲方提供的身份證明文件不真實的問題：解決辦法：乙方應核實甲方身份證明文件的真實性，如發(fā)現(xiàn)虛假，有權解除合同并追究甲方責