土地交易協(xié)調(diào)合同_第1頁
土地交易協(xié)調(diào)合同_第2頁
土地交易協(xié)調(diào)合同_第3頁
土地交易協(xié)調(diào)合同_第4頁
全文預(yù)覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

土地交易協(xié)調(diào)合同合同編號:__________一、轉(zhuǎn)讓方:1.1名稱:__________1.2地址:__________1.3法定代表人:__________1.4聯(lián)系電話:__________1.5電子郵箱:__________二、受讓方:2.1名稱:__________2.2地址:__________2.3法定代表人:__________2.4聯(lián)系電話:__________2.5電子郵箱:__________第一條標(biāo)的及價格1.1轉(zhuǎn)讓方同意將標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方,受讓方同意購買標(biāo)的土地使用權(quán)。1.2標(biāo)的土地使用權(quán)的價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元。1.3受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將上述土地使用權(quán)購買價款支付給轉(zhuǎn)讓方。第二條土地使用權(quán)的過戶2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),依法辦理標(biāo)的土地使用權(quán)的過戶手續(xù),將標(biāo)的土地使用權(quán)過戶至受讓方名下。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的一切稅費,包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等。第三條雙方的權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對標(biāo)的土地使用權(quán)的所有權(quán),確保標(biāo)的土地使用權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵,并承諾在過戶過程中,如實提供相關(guān)資料,配合受讓方辦理過戶手續(xù)。3.2受讓方應(yīng)按照本合同約定的價格購買標(biāo)的土地使用權(quán),并按照約定的時間支付購買價款。3.3雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),履行合同約定的義務(wù),共同維護合同的履行。第四條違約責(zé)任4.1如轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行其義務(wù),導(dǎo)致標(biāo)的土地使用權(quán)過戶失敗,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付違約金,違約金金額為本合同購買價款的____%。4.2如受讓方未按照本合同約定履行其義務(wù),導(dǎo)致標(biāo)的土地使用權(quán)過戶失敗,受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金,違約金金額為本合同購買價款的____%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。轉(zhuǎn)讓方(蓋章):受讓方(蓋章):法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):簽訂日期:______年______月______日一、附件列表:1.土地使用權(quán)證2.標(biāo)的土地現(xiàn)狀照片3.過戶所需的相關(guān)稅費計算公式4.雙方的公司章程或法人營業(yè)執(zhí)照副本5.法定代表人身份證明6.授權(quán)代表授權(quán)書7.合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件和通信記錄二、違約行為及認(rèn)定:1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行其義務(wù),如未如實提供相關(guān)資料或未配合受讓方辦理過戶手續(xù),導(dǎo)致過戶失敗。2.受讓方未按照合同約定履行其義務(wù),如未按時支付購買價款。3.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,未能通過友好協(xié)商解決。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋:1.土地使用權(quán):指國家授予土地使用權(quán)人在一定期限內(nèi)使用土地的權(quán)利。2.過戶:指將土地使用權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移到另一方名下的行為。3.違約金:指一方違反合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到過戶手續(xù)復(fù)雜或出現(xiàn)技術(shù)性問題,應(yīng)及時咨詢專業(yè)人士或?qū)で笙嚓P(guān)部門的幫助。2.如發(fā)生爭議,應(yīng)進行友好協(xié)商,協(xié)商不成的,可以尋求法律途徑解決。3.在支付購買價款時,應(yīng)注意核對對方提供的收款賬號信息,避免出現(xiàn)付款錯誤。4.在合同履行過程中,應(yīng)注意保存好所有文件和通信記錄,以備不時之需。五、所有應(yīng)用場景:1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的交易。2.開發(fā)商出

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論