高端醫(yī)療區(qū)二手房買賣協(xié)議

高端醫(yī)療區(qū)二手房買賣協(xié)議合同編號：__________一、賣方信息1.1賣方名稱：____________________1.2賣方地址：____________________1.3賣方聯(lián)系人：____________________1.4賣方聯(lián)系電話：____________________二、買方信息2.1買方名稱：____________________2.2買方地址：____________________2.3買方聯(lián)系人：____________________2.4買方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________平方米3.3房屋所有權(quán)證號：____________________3.4房屋現(xiàn)狀：____________________四、買賣價格及支付方式4.1買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（1）首付款：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，買方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）剩余款項：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，買方應(yīng)于______年______月______日前支付。五、交付及過戶5.1賣方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方；5.2買方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)；5.3過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2買方逾期支付購房款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×千分之______；6.3賣方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：購房款總額×逾期天數(shù)×千分之______。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。特此說明：本協(xié)議的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：房屋所有權(quán)證房屋現(xiàn)狀照片買賣雙方身份證明付款憑證過戶手續(xù)辦理憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.買方逾期支付購房款：買方未按照本協(xié)議約定的時間支付購房款。2.賣方逾期交付房屋：賣方未按照本協(xié)議約定的時間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.過戶費用未支付：買方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)過戶費用。4.房屋現(xiàn)狀與約定不符：房屋現(xiàn)狀與本協(xié)議約定的情況不一致。三、法律名詞及解釋：1.高端醫(yī)療區(qū)：指提供高端醫(yī)療服務(wù)和相關(guān)設(shè)施的區(qū)域。2.二手房：已有一手所有者并經(jīng)過交易的房產(chǎn)。3.買賣協(xié)議：買方和賣方之間關(guān)于房屋買賣的書面約定。4.違約金：違約方按照約定或法律規(guī)定支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。5.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方逾期支付購房款：賣方可以與買方協(xié)商延遲交房時間，或要求買方支付違約金。2.賣方逾期交付房屋：買方可以與賣方協(xié)商延遲付款時間，或要求賣方支付違約金。3.過戶費用未支付：買方應(yīng)要求賣方支付過戶費用，或協(xié)商解決。4.房屋現(xiàn)狀與約定不符：買方可以要求賣方進行整改或退還部分購房款。五、所有應(yīng)用場景：適用于高端醫(yī)療區(qū)內(nèi)的二手房買賣