新建租房合同模板

新建租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀為_________________________，具體配套設(shè)施包括_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

2.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每月_________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對租賃物進行合理維護，保持租賃物的整潔、完好。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進行驗收。

四、維修責(zé)任及費用

4.1租賃期間內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任及費用由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的維修，由乙方承擔(dān)；

（2）因租賃物自然老化、損耗造成的維修，由甲方承擔(dān)；

（3）因不可抗力造成的維修，由雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）未按時支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按每日_________________________計算；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方損失；

（3）造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同解除及終止

6.1本合同期滿或租賃物達到約定的使用年限，合同自行終止。

6.2以下情況下，任何一方可提前解除合同：

（1）甲方因特殊原因需要收回租賃物，且提前_________________________日通知乙方；

（2）乙方有嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃物照片及配套設(shè)施清單；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），甲方愿意將租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物，為確保租賃合同的履行，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀為_________________________，具體配套設(shè)施包括_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

2.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每月_________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方按時支付租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2若乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付全部未付租金。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對租賃物進行合理維護，保持租賃物的整潔、完好。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進行驗收。

五、維修責(zé)任及費用

5.1租賃期間內(nèi)，租賃物的維修責(zé)任及費用由以下方式承擔(dān)：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成的維修，由乙方承擔(dān)；

（2）因租賃物自然老化、損耗造成的維修，由甲方承擔(dān)；

（3）因不可抗力造成的維修，由雙方協(xié)商解決。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對租賃物進行檢查，確保租賃物的安全、衛(wèi)生、符合租賃合同約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)，對租賃物進行必要的裝修、改造。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，按照約定支付裝修、改造費用。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）造成租賃物損壞；

（4）違反租賃合同約定的其他行為。

7.2乙方在租賃期間內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

7.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物用于非法活動。

八、第三方責(zé)任

8.1丙方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保能力真實、有效，如因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致無法履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2丙方應(yīng)在本合同租賃期限內(nèi)，隨時接受甲方的檢查和監(jiān)督。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、完好，維護租賃物的價值，同時保障租金的按時支付。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

鑒于乙方有租賃房屋的強烈需求，甲方愿意將位于_________________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀為_________________________，具體配套設(shè)施包括_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_________________________元，租金支付方式為_________________________。

2.3租金支付時間：乙方應(yīng)于每月_________________________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同租賃期限內(nèi)，對乙方的租賃權(quán)益承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2若甲方未按時交付符合約定的租賃物，丙方應(yīng)在接到乙方通知之日起_________________________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的賠償。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)對租賃物進行合理維護，保持租賃物的整潔、完好。

4.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并按照甲方要求進行驗收。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）未按時交付符合約定的租賃物；

（2）擅自提高租金；

（3）違反租賃合同約定的其他行為。

5.2甲方在租賃期間內(nèi)，不得擅自進入租賃物內(nèi)，不得干擾乙方的正常生活。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，對租賃物進行必要的裝修、改造。

6.2乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的維修、保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，按照約定獲得裝修、改造費用的補償。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

乙