商業(yè)路演微站租賃協(xié)議

商業(yè)路演微站租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于甲方擁有商業(yè)路演微站的運(yùn)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的商業(yè)路演微站，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式（1）租賃期限為__________個(gè)月，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。（2）租金支付方式為每月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.2承租方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃物的使用及保管3.1承租方應(yīng)按約定的方式使用租賃物，并妥善保管租賃物。3.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法用途。3.3承租方如對(duì)租賃物造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)。4.2因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前__________天書面通知對(duì)方。5.2雙方同意本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方書面簽署。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商業(yè)路演微站租賃協(xié)議2.租賃物清單3.租金支付證明4.維修和保養(yǎng)記錄5.雙方的公司注冊(cè)文件6.雙方的法人和代表身份證明7.租賃物的交接確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未能按時(shí)提供租賃物未能按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)提前解除合同未通知承租方2.承租方違約行為：未能按時(shí)支付租金未按約定使用租賃物，造成損壞未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法用途3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)本協(xié)議的條款和雙方簽署的書面文件進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有商業(yè)路演微站運(yùn)營(yíng)權(quán)及使用權(quán)的一方2.承租方：租賃商業(yè)路演微站并支付租金的一方3.租賃物：商業(yè)路演微站及相關(guān)設(shè)施4.租金：承租方按約定支付給出租方的費(fèi)用5.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍6.違約行為：違反協(xié)議約定的行為7.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物交付時(shí)間延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金支付計(jì)劃2.問(wèn)題：租賃物損壞導(dǎo)致無(wú)法正常使用解決辦法：及時(shí)通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)維修；出租方維修期間，承租方可要求減免相應(yīng)租金3.問(wèn)題：租金支付出現(xiàn)困難解決辦法：提前與出租方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付，避免因此造成違約4.問(wèn)題：需要提前解除合同解決辦法：至少提前書面通知對(duì)方，并根據(jù)協(xié)議