榆中縣土地出讓合同模板

榆中縣土地出讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于榆中縣的土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該土地使用權(quán)出讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地權(quán)屬：____________________

1.5土地等級：____________________

1.6土地使用年限：____________________

二、出讓金的支付

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的出讓金支付方式、期限和金額支付給甲方出讓金。

2.2甲方在收到乙方支付的全部出讓金后，依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，向乙方發(fā)放土地使用權(quán)證書。

三、土地使用條件

3.1乙方在使用該土地時，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，不得改變土地用途。

3.2乙方在土地使用過程中，應(yīng)按照甲方要求，配合完成相關(guān)審批手續(xù)。

3.3乙方在使用土地期間，應(yīng)承擔相應(yīng)的環(huán)境保護責任，確保土地資源的合理利用。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2若乙方未按時支付出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.3若甲方未按時辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同；

2.土地使用權(quán)登記申請書；

3.土地使用權(quán)證書；

4.有關(guān)審批文件；

5.其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于榆中縣的土地使用權(quán)，乙方有意向受讓該土地使用權(quán)，為保證交易安全，第三方作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.1土地位置：____________________

1.2土地面積：____________________

1.3土地用途：____________________

1.4土地權(quán)屬：____________________

1.5土地等級：____________________

1.6土地使用年限：____________________

二、第三方擔保條款

2.1第三方同意為乙方支付出讓金提供擔保，擔保金額為出讓金總額的100%。

2.2乙方在支付出讓金過程中，若出現(xiàn)任何違約行為，第三方應(yīng)立即履行擔保責任，向甲方支付全部出讓金。

2.3第三方擔保期間，甲方不得單方面解除本合同。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付全部出讓金，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用土地，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔違約責任。

3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地使用過程中的各項活動，如乙方違反國家法律法規(guī)或政策，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。

四、乙方責任及限制條款

4.1乙方應(yīng)按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途，否則甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔違約責任。

4.2乙方在土地使用過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和政策，不得損害甲方合法權(quán)益。

4.3乙方在支付出讓金過程中，若出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任，并追究乙方的違約責任。

4.4乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他任何形式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、違約責任

5.1若乙方未按時支付出讓金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及第三方已支付的擔保金額。

5.2若乙方違反土地用途約定，甲方有權(quán)要求乙方停止使用并承擔違約責任。

5.3若第三方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付第三方已支付的擔保金額。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.土地使用權(quán)出讓合同；

2.土地使用權(quán)登記申請書；

3.土地使用權(quán)證書；

4.有關(guān)審批文件；

5.第三方擔保協(xié)議；

6.其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，確保甲方在出讓土地使用權(quán)過程中得到充分保障。第三方作為擔保方，為乙方支付出讓金提供擔保，降低甲方交易風險。乙方作為受讓方，需嚴格遵守合同約定，按約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。本合同的簽訂，有助于維護土地市場秩序，促進土地資源的合理利用。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在出讓土地使用權(quán)過程中的權(quán)益，確保甲方在交易中處于有利地位。

2.規(guī)范土地市場交易，提高土地資源利用效率。

3.降低甲方在交易過程中的風險，確保交易順利進行。

第三方介入的意義和目的：

1.為乙方支付出讓金提供擔保，降低甲方交易風險。

2.促進土地市場交易的公平、公正，維護市場秩序。

3.加強土地市場監(jiān)管，保障土地資源合理利用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同簽訂雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于榆中縣的商業(yè)物業(yè)，現(xiàn)愿意將該物業(yè)出租給乙方，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和乙方的租賃權(quán)益，第三方作為擔保方，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)出租的基本情況

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________

1.3物業(yè)用途：____________________

1.4物業(yè)權(quán)屬：____________________

1.5租賃期限：____________________

二、第三方擔保條款

2.1第三方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為租賃期內(nèi)租金總額的100%。

2.2乙方在支付租金過程中，若出現(xiàn)任何違約行為，第三方應(yīng)立即履行擔保責任，向甲方支付全部租金。

2.3第三方擔保期間，甲方不得單方面解除本合同，除非乙方嚴重違約。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用物業(yè)，并享有物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常使用。

3.3乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

四、甲方責任及限制條款

4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的權(quán)屬清晰，并承擔物業(yè)相關(guān)稅費。

4.2甲方不得擅自改變物業(yè)用途，影響乙方正常使用。

4.3甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金，除非雙方另有約定。

五、違約責任

5.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任，并追究乙方的違約責任。

5.2若甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方整改，并承擔相應(yīng)的違約責任。

5.3若第三方未履行擔保責任，甲方有權(quán)要求乙方支付第三方已支付的擔保金額。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.物業(yè)租賃合同；

2.物業(yè)權(quán)屬證明；

3.第三方擔保協(xié)議；

4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

5.其他相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括物業(yè)的