田土轉(zhuǎn)讓合同范例

田土轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的田地使用權(quán)，面積為_(kāi)_________平方米，甲方與乙方達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將其擁有的位于__________的田地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓面積為_(kāi)_________平方米，土地四至范圍為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方的田地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、交付方式

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將田地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)及相關(guān)證明文件交付給乙方。

2.甲方保證所交付的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的田地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)利受到侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方在取得田地使用權(quán)后，應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及土地管理部門(mén)的規(guī)定合理利用土地，不得擅自改變土地用途。

3.甲方在轉(zhuǎn)讓田地使用權(quán)過(guò)程中，不得收取任何不正當(dāng)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

2.如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付田地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的田地使用權(quán)，面積為_(kāi)_________平方米，甲方與乙方達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與，以保障甲方的權(quán)益：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將其擁有的位于__________的田地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓面積為_(kāi)_________平方米，土地四至范圍為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方的田地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.丙方應(yīng)向甲方提供等額的擔(dān)保物或擔(dān)保資金，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方不得擅自改變土地用途，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在土地使用過(guò)程中不得損害第三方利益。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后取得田地使用權(quán)。

2.乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付擔(dān)?？铐?xiàng)。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金__________元。

2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.若乙方在土地使用過(guò)程中損害第三方利益，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在土地使用期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分土地。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)?？铐?xiàng)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、合同解除條件

1.若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方參與本次田地轉(zhuǎn)讓?zhuān)荚诒Ｕ霞追降臋?quán)益不受損害，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保，增加了合同履行的保障，降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為田地使用權(quán)人，希望通過(guò)本次轉(zhuǎn)讓獲取合理的收益。在合同中，甲方優(yōu)先保障了自己的權(quán)益，并通過(guò)增加乙方違約及限制條款，確保了土地的合理利用和甲方的利益最大化。同時(shí)，引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，丙方作為監(jiān)管方參與本次交易，以確保交易的安全和乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，具體描述為_(kāi)_________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元，余款在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付。

三、第三方監(jiān)管條款

1.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)交易的全過(guò)程，包括資金支付、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等。

2.丙方有權(quán)對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全，并在甲乙雙方履行合同義務(wù)后，將款項(xiàng)支付給甲方。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付定金后取得房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供獨(dú)立的第三方評(píng)估報(bào)告。

4.乙方有權(quán)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證文件。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在乙方支付余款后，將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

3.甲方不得在過(guò)戶(hù)前將房產(chǎn)抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證文件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。

2.若甲方在過(guò)戶(hù)過(guò)程中擅自處置房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若甲方在交易過(guò)程中收取不正當(dāng)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求返還，并要求甲方支付違約金__________元。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)交易款項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方的資金安全。

2.丙方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合法、合規(guī)。

3.丙方有權(quán)在交易完成后，將監(jiān)管款項(xiàng)支付給甲方。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。

2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、合同解除條件

1.若甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

結(jié)尾：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)買(mǎi)方，希望通過(guò)本次房產(chǎn)交易獲得心儀的房產(chǎn)。在合同中，乙方優(yōu)先保障了自己的權(quán)益，通過(guò)增加甲方違約及