2024年度建筑合同：某房地產(chǎn)公司建設住宅小區(qū)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑合同：某房地產(chǎn)公司建設住宅小區(qū)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（某房地產(chǎn)公司）1.2乙方（施工單位）第二條工程概況2.1工程名稱：某住宅小區(qū)建設項目2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：）3.2付款方式：按工程進度分階段付款3.3價格調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方協(xié)商確定價格調(diào)整辦法第四條工程進度4.1工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工程進度報告：乙方每月向甲方提交工程進度報告，如有重大進度變化，及時通知甲方第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準5.2質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔年的保修責任第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工現(xiàn)場安全6.2安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按相關規(guī)定處理第七條材料供應7.1甲方負責提供工程所需的主要材料和設備7.2乙方負責對甲方提供的材料和設備進行驗收，確保質(zhì)量合格第八條變更與解除8.1合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，雙方協(xié)商解決8.2變更或解除合同導致的費用調(diào)整，按雙方商定的辦法處理第九條違約責任9.1雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任9.2違約造成的損失，由違約方賠償對方因此遭受的一切損失第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十二條其他約定12.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的履行12.2雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議第十三條信息保密13.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，予以嚴格保密13.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的第十四條合同附件14.1合同附件一：工程設計文件14.2合同附件二：施工組織設計14.3合同附件三：材料設備清單14.4合同附件四：付款及進度計劃14.5合同附件五：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（某房地產(chǎn)公司）甲方全稱：X甲方地址：市區(qū)路號甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X1.2乙方（施工單位）乙方全稱：X乙方地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第二條工程概況2.1工程名稱：某住宅小區(qū)建設項目工程地點：市區(qū)路號工程規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米工程內(nèi)容：包括但不限于土建、安裝、裝飾、綠化等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣萬元整（大寫：）3.2付款方式：按工程進度分階段付款階段付款比例：甲方根據(jù)工程實際進度，按合同總價的一定比例支付乙方工程款具體付款比例及金額：雙方在合同附件四中約定具體付款比例及金額3.3價格調(diào)整：合同執(zhí)行期間，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方協(xié)商確定價格調(diào)整辦法價格調(diào)整方式：雙方在合同附件四中約定價格調(diào)整的方式和計算方法第四條工程進度4.1工程開工日期：年月日4.2工程竣工日期：年月日4.3工程進度報告：乙方每月向甲方提交工程進度報告，如有重大進度變化，及時通知甲方工程進度報告提交時間及方式：乙方應在每月日前，將工程進度報告以書面形式提交給甲方第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關規(guī)范、標準5.2質(zhì)量保修：工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量承擔年的保修責任保修范圍及保修期限：雙方在合同附件五中約定保修范圍及保修期限第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應嚴格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進行施工，確保施工現(xiàn)場安全安全生產(chǎn)措施及要求：乙方應制定并落實安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場安全有序6.2安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按相關規(guī)定處理安全事故報告及處理流程：乙方應在發(fā)生安全事故后小時內(nèi)，將事故情況以書面形式報告甲方，并根據(jù)甲方要求進行處理第八條變更與解除8.1合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，雙方協(xié)商解決變更或解除合同的條件及程序：雙方在合同附件二中約定變更或解除合同的條件及程序8.2變更或解除合同導致的費用調(diào)整，按雙方商定的辦法處理費用調(diào)整方式：雙方在合同附件四中約定費用調(diào)整的方式和計算方法第九條違約責任9.1雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任違約責任的具體認定及賠償方式：雙方在合同附件六中約定違約責任的具體認定及賠償方式9.2違約造成的損失，由違約方賠償對方因此遭受的一切損失損失賠償?shù)挠嬎惴椒胺秶弘p方在合同附件六中約定損失賠償?shù)挠嬎惴椒胺秶谑畻l爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決友好協(xié)商的期限：雙方在合同附件七中約定友好協(xié)商的期限10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟訴訟地點及適用法律：雙方約定訴訟地點及適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效合同生效的條件：雙方在合同附件八中約定合同生效的條件11.2合同的變更或終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議變更或終止合同的程序：雙方在合同附件九中約定變更或終止合同的程序第十二條其他約定12.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的履行12.2雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議補充協(xié)議的簽訂程序：雙方在合同附件十中約定補充協(xié)議的簽訂程序第十三條信息保密13.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，予以嚴格保密保密信息的范圍及期限：雙方在合同附件十一中約定保密信息的范圍及期限13.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或用于其他目的違反保密義務的賠償方式：雙方在合同附件十一中約定違反保密義務的賠償方式第十四條合同附件14.1合同附件一：工程設計文件14.2合同附件二：施工組織設計14.3合同附件三：材料設備清單14.4合同附件四：付款及進度計劃14.5合同附件五：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式14.6合同附件六：違約責任的具體認定及賠償方式14.7合同附件七：損失賠償?shù)挠嬎惴椒胺秶?4.8合同附件八：合同生效的條件14.9合同附件九：變更或終止合同的程序14.10合同附件十：補充協(xié)議的簽訂程序14.11合同附件十一：保密信息的范圍及期限、違反保密義務的賠償方式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和程序1.1第三方介入的條件本合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況需要第三方介入，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方等，雙方應協(xié)商確定第三方介入的條件。1.2第三方介入的程序雙方應共同選定第三方，并在合同附件十二中明確第三方的選定標準和程序。第三方介入前，甲方和乙方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方進行評估和決策。第二條第三方的主要職責2.1第三方應根據(jù)合同約定和國家相關法律法規(guī)，公正、獨立地履行其職責。2.2第三方應確保其介入的行為不會影響合同的履行，并應盡可能減少對工程進度的影響。2.3第三方提出的建議和意見，甲方和乙方應認真考慮，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。第三條第三方與甲乙方的關系3.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響雙方之間的合同關系。3.2第三方對甲方、乙方均具有約束力，甲方和乙方應遵守第三方的決定。3.3第三方介入不影響甲方、乙方之間的權(quán)利和義務，雙方仍應按照本合同履行各自的權(quán)利和義務。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲方和乙方共同承擔。4.2雙方應在合同附件十二中約定第三方的費用標準和支付方式。第五條第三方責任的限制5.1第三方應對其介入的行為承擔責任，但對其無法控制的情況造成的損失，不承擔責任。5.2第三方對其建議和意見承擔責任，但不對甲方和乙方的決策和行為承擔責任。5.3第三方責任的限制，應在合同附件十二中明確。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件應在合同附件十二中約定。6.2第三方介入終止后，第三方應將介入期間形成的文件和資料交給甲方和乙方，并辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的履行。8.2雙方認為需要約定的其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求和說明：本附件應包括工程的設計圖紙、施工圖紙、設計說明書等文件，詳細描述工程的設計要求和施工要求。附件二：施工組織設計詳細要求和說明：本附件應包括施工組織計劃、施工進度計劃、施工安全計劃等文件，詳細描述施工過程的組織和管理。附件三：材料設備清單詳細要求和說明：本附件應包括工程所需的所有材料和設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息，詳細列出各項材料和設備。附件四：付款及進度計劃詳細要求和說明：本附件應包括付款的金額、時間、方式以及工程進度的階段性要求，詳細描述付款和進度的關系。附件五：雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式詳細要求和說明：本附件應包括甲方和乙方的聯(lián)系人姓名、職位、聯(lián)系方式等信息，以便在合同執(zhí)行過程中進行溝通和聯(lián)系。附件六：違約責任的具體認定及賠償方式附件七：損失賠償?shù)挠嬎惴椒胺秶敿氁蠛驼f明：本附件應詳細描述損失賠償?shù)挠嬎惴椒ê头秶?，包括計算公式、賠償限額等，以便在發(fā)生損失時進行計算和賠償。附件八：合同生效的條件附件九：變更或終止合同的程序附件十：補充協(xié)議的簽訂程序附件十一：保密信息的范圍及期限、違反保密義務的賠償方式說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款2.乙方未按約定時間完成工程3.甲方提供的材料設備質(zhì)量不合格4.乙方未按設計要求施工5.雙方未按約定時間進行溝通和聯(lián)系責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，應承擔延遲付款的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方延遲支付工程款，導致乙方無法按時購買材料，乙方因此遭受的材料價格上漲損失，甲方應進行賠償。2.乙方未按約定時間完成工程，應承擔延遲完工的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：乙方延遲完工，導致甲方無法按時交付工程，甲方因此遭受的工程進度延誤損失，乙方應進行賠償。3.甲方提供的材料設備質(zhì)量不合格，應承擔材料設備質(zhì)量不合格的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：甲方提供的材料設備質(zhì)量不合格，