樓房拆遷項目合同模板

樓房拆遷項目合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方位于________________________的樓房進行拆遷改造，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條拆遷范圍及補償標準

1.1拆遷范圍：乙方位于________________________的樓房，包括土地、房屋及附屬設(shè)施。

1.2補償標準：

（1）土地補償費：按________________________標準計算。

（2）房屋補償費：按________________________標準計算。

（3）附屬設(shè)施補償費：按________________________標準計算。

第二條拆遷進度及期限

2.1拆遷進度：

（1）甲方應(yīng)在________________________內(nèi)完成拆遷公告、拆遷補償方案的制定、公示等工作。

（2）乙方應(yīng)在接到拆遷通知之日起________________________內(nèi)完成搬遷。

（3）甲方應(yīng)在________________________內(nèi)完成拆除工作。

2.2拆遷期限：自本合同簽訂之日起________________________內(nèi)完成。

第三條拆遷補償款的支付

3.1拆遷補償款分為兩部分支付：

（1）搬遷補助費：甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后________________________內(nèi)支付。

（2）房屋補償款：甲方應(yīng)在房屋拆除完畢后________________________內(nèi)支付。

第四條爭議解決

4.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向________________________申請仲裁。

4.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3附件：

（1）拆遷公告

（2）拆遷補償方案

（3）房屋評估報告

（4）其他相關(guān)文件

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）拆遷公告

（2）拆遷補償方案

（3）房屋評估報告

（4）其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：________________________

乙方（被拆遷方）：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

鑒于甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對乙方位于________________________的樓房進行拆遷改造，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，特引入丙方作為第三方主體參與本項目。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條拆遷范圍及補償標準

1.1拆遷范圍：乙方位于________________________的樓房，包括土地、房屋及附屬設(shè)施。

1.2補償標準：

（1）土地補償費：按________________________標準計算。

（2）房屋補償費：按________________________標準計算。

（3）附屬設(shè)施補償費：按________________________標準計算。

第二條丙方職責及權(quán)利

2.1丙方職責：

（1）協(xié)助甲方完成拆遷公告、拆遷補償方案的制定、公示等工作。

（2）監(jiān)督乙方搬遷及拆除工作，確保拆遷進度。

（3）對乙方提供的拆遷資料進行審核，確保真實、準確。

（4）協(xié)調(diào)解決拆遷過程中出現(xiàn)的爭議和問題。

2.2丙方權(quán)利：

（1）查閱乙方提供的拆遷資料。

（2）對乙方搬遷及拆除工作進行監(jiān)督。

（3）對乙方違約行為進行制止和糾正。

（4）要求乙方提供相關(guān)證明材料。

第三條拆遷進度及期限

3.1拆遷進度：

（1）甲方應(yīng)在________________________內(nèi)完成拆遷公告、拆遷補償方案的制定、公示等工作。

（2）乙方應(yīng)在接到拆遷通知之日起________________________內(nèi)完成搬遷。

（3）甲方應(yīng)在________________________內(nèi)完成拆除工作。

3.2拆遷期限：自本合同簽訂之日起________________________內(nèi)完成。

第四條拆遷補償款的支付

4.1拆遷補償款分為兩部分支付：

（1）搬遷補助費：甲方應(yīng)在乙方搬遷完畢后________________________內(nèi)支付。

（2）房屋補償款：甲方應(yīng)在房屋拆除完畢后________________________內(nèi)支付。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照拆遷進度進行搬遷和拆除。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的拆遷資料。

5.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助監(jiān)督乙方搬遷和拆除工作。

5.4甲方有權(quán)對乙方違約行為進行制止和糾正。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方如有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任：

（1）未按約定時間完成搬遷和拆除工作；

（2）提供虛假拆遷資料；

（3）故意拖延拆遷進度；

（4）擅自改變拆遷范圍和補償標準。

6.2乙方在拆遷過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得損害甲方合法權(quán)益。

第七條爭議解決

7.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向________________________申請仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方及丙方均有約束力。

第八條合同生效及終止

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時，本合同終止。

本合同的簽訂，引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，如要求乙方按時搬遷、拆除，提供真實資料，以及要求丙方協(xié)助監(jiān)督等。同時，乙方在拆遷過程中受到嚴格限制，如有違約行為，將承擔相應(yīng)責任。第三方丙方的介入，有助于平衡甲乙雙方權(quán)益，確保拆遷項目的順利進行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方合法權(quán)益，確保拆遷項目的順利進行。

2.提高拆遷效率，降低項目風險。

3.維護社會穩(wěn)定，促進城市改造和發(fā)展。

第三方介入的意義和目的：

1.協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，化解拆遷過程中的爭議和問題。

2.提高拆遷效率，縮短拆遷周期。

3.保證拆遷項目的質(zhì)量和安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（開發(fā)商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

丙方（第三方主體）：________________________

鑒于甲方擬在________________________開發(fā)住宅項目，乙方有意向購買甲方開發(fā)的住宅，為保障乙方權(quán)益，提高購房滿意度，特引入丙方作為第三方主體參與本項目。經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋銷售及交付

1.1甲方承諾向乙方銷售位于________________________的住宅一套，具體戶型、面積、價格等詳見附件。

1.2乙方同意購買甲方上述住宅，并按照合同約定支付購房款。

第二條丙方職責及權(quán)利

2.1丙方職責：

（1）協(xié)助甲方進行房屋銷售及推廣工作。

（2）對房屋質(zhì)量進行監(jiān)督，確保房屋符合國家標準。

（3）對房屋交付過程進行監(jiān)督，確保交付條件符合合同約定。

（4）協(xié)調(diào)解決購房過程中出現(xiàn)的爭議和問題。

2.2丙方權(quán)利：

（1）查閱房屋銷售及交付相關(guān)資料。

（2）對房屋質(zhì)量進行檢驗。

（3）對房屋交付條件進行確認。

（4）要求甲方和乙方提供相關(guān)證明材料。

第三條購房款支付及利息

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________內(nèi)支付購房款總額的________________________。

3.2逾期支付購房款的，甲方有權(quán)按日收取萬分之五的違約金。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督購房款的支付情況，確保資金安全。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1甲方保證房屋質(zhì)量符合國家標準，如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求維修或退房。

4.2甲方保證按合同約定的時間交付房屋，如逾期交付，甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督房屋交付進度，確保乙方權(quán)益得到保障。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如有下列違約行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任：

（1）房屋質(zhì)量不符合國家標準；

（2）逾期交付房屋；

（3）未按合同約定提供相關(guān)配套設(shè)施；

（4）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。

5.2甲方在房屋銷售及交付過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得損害乙方合法權(quán)益。

第六條爭議解決

6.1甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向________________________申請仲裁。

6.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方及丙方均有約束力。

第七條合同生效及終止

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除時，本合同終止。

本合同的簽訂，引入第三方主體丙方，旨在保障乙方權(quán)益，提高購房滿意度。乙方作為主導(dǎo)方，享有更多的權(quán)利和利益，如要求房屋質(zhì)量達標、按時交付、提供配套設(shè)施等。同時，甲方在銷售