樂山房屋預(yù)售合同范例

樂山房屋預(yù)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于樂山市__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)售房屋”），乙方有意購(gòu)買該預(yù)售房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就預(yù)售房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房屋的基本情況

1.預(yù)售房屋坐落：樂山市__________。

2.預(yù)售房屋面積：__________平方米。

3.預(yù)售房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.預(yù)售房屋用途：__________。

5.預(yù)售房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

二、預(yù)售房屋的價(jià)格及支付方式

1.預(yù)售房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元。

2.乙方分階段支付房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付定金人民幣_(tái)_________元；

（2）在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首付款人民幣_(tái)_________元；

（3）在乙方取得預(yù)售房屋產(chǎn)權(quán)證前，乙方應(yīng)按甲方要求分階段支付剩余房款。

三、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將預(yù)售房屋交付給乙方。

2.乙方在收到預(yù)售房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)預(yù)售房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方對(duì)預(yù)售房屋存在質(zhì)量或面積等問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.甲方應(yīng)在預(yù)售房屋交付給乙方之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在收到預(yù)售房屋產(chǎn)權(quán)證之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付預(yù)售房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按總價(jià)款的__________%計(jì)算，累計(jì)不超過總價(jià)款的__________%。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付房款金額的__________%計(jì)算，累計(jì)不超過應(yīng)付房款金額的__________%。

3.如因甲方原因?qū)е骂A(yù)售房屋無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向樂山市__________法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.預(yù)售房屋平面圖；

2.預(yù)售房屋相關(guān)配套設(shè)施及環(huán)境說明；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于樂山市__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“預(yù)售房屋”），乙方有意購(gòu)買該預(yù)售房屋，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購(gòu)房提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就預(yù)售房屋的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、預(yù)售房屋的基本情況

1.預(yù)售房屋坐落：樂山市__________。

2.預(yù)售房屋面積：__________平方米。

3.預(yù)售房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.預(yù)售房屋用途：__________。

5.預(yù)售房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

二、預(yù)售房屋的價(jià)格及支付方式

1.預(yù)售房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元。

2.乙方分階段支付房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付定金人民幣_(tái)_________元；

（2）在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付首付款人民幣_(tái)_________元；

（3）在乙方取得預(yù)售房屋產(chǎn)權(quán)證前，乙方應(yīng)按甲方要求分階段支付剩余房款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方支付的房款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，確保房款按時(shí)足額支付給甲方。

3.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)證明，以證明其具備按時(shí)支付房款的能力。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將預(yù)售房屋交付給乙方。

2.乙方在收到預(yù)售房屋后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)預(yù)售房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方對(duì)預(yù)售房屋存在質(zhì)量或面積等問題，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

1.甲方應(yīng)在預(yù)售房屋交付給乙方之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在收到預(yù)售房屋產(chǎn)權(quán)證之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有預(yù)售房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房款的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、乙方的違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按應(yīng)付房款金額的__________%計(jì)算，累計(jì)不超過應(yīng)付房款金額的__________%。

2.如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)提出的質(zhì)量或面積異議經(jīng)核實(shí)后屬實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.如乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向樂山市__________法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.預(yù)售房屋平面圖；

2.預(yù)售房屋相關(guān)配套設(shè)施及環(huán)境說明；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.甲方法定代表人身份證明復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)支付房款，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保預(yù)售房屋的順利交付，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供安全的購(gòu)房環(huán)境。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的同時(shí)，也為乙方提供了明確的權(quán)利和義務(wù)，保障了交易的公平性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（監(jiān)管方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擬出售位于樂山市__________的房產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)項(xiàng)目”），乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)項(xiàng)目中的某套房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)和交付過程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就目標(biāo)房產(chǎn)的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)房產(chǎn)的基本情況

1.目標(biāo)房產(chǎn)位于：樂山市__________。

2.目標(biāo)房產(chǎn)面積：__________平方米。

3.目標(biāo)房產(chǎn)戶型：__________。

4.目標(biāo)房產(chǎn)用途：__________。

5.目標(biāo)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

二、房產(chǎn)項(xiàng)目的價(jià)格及支付方式

1.目標(biāo)房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)_________元。

2.乙方分階段支付房款，具體支付方式如下：

（1）簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付定金人民幣_(tái)_________元；

（2）在房產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定階段，乙方應(yīng)支付進(jìn)度款人民幣_(tái)_________元；

（3）在房產(chǎn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付尾款人民幣_(tái)_________元。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房產(chǎn)項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期交付。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。

3.丙方有權(quán)對(duì)甲方違反合同約定的行為提出整改要求，并有權(quán)暫停支付款項(xiàng)。

4.丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并督促甲方整改。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有對(duì)目標(biāo)房產(chǎn)的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付目標(biāo)房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求丙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，確保項(xiàng)目按期完成。

3.乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問題或不符合約定時(shí)，要求甲方整改。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房款，以確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

五、甲方的違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付目標(biāo)房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按總價(jià)款的__________%計(jì)算，累計(jì)不超過總價(jià)款的__________%。

2.如甲方提供的房產(chǎn)項(xiàng)目不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的整改責(zé)任，并賠償乙方的損失。

3.如甲方違反合同約定，未按期支付相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向樂山市__________法院提起訴訟。

2.本合同的解釋權(quán)歸乙方所有。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)項(xiàng)目平面圖；

2.房產(chǎn)項(xiàng)