物業(yè)門面出租合同范例

物業(yè)門面出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)門面（以下簡稱“門面”），甲方愿意出租該門面，乙方愿意承租該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面概況

1.1門面位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2門面現(xiàn)狀為____________________，裝修情況為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，租金按月支付，每月____日為支付日。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月支付日將租金匯入甲方指定賬戶。

三、租金調(diào)整

3.1租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可按下列方式調(diào)整：

（1）按市場(chǎng)租金上漲幅度調(diào)整；

（2）按約定比例調(diào)整；

（3）其他雙方約定的調(diào)整方式。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.2押金在租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方保證門面具備合法出租條件，并負(fù)責(zé)辦理租賃手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)確保門面在租賃期間安全、無重大隱患。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法裝修。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持門面整潔。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.3乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、合同解除

8.1在租賃期間，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理交接手續(xù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.門面照片

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)門面（以下簡稱“門面”），甲方愿意出租該門面，乙方愿意承租該門面，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租金支付義務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面概況

1.1門面位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2門面現(xiàn)狀為____________________，裝修情況為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，租金按月支付，每月____日為支付日。

三、租金支付及第三方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)于每月支付日將租金匯入甲方指定賬戶。

3.2丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付相應(yīng)租金。

3.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還乙方押金。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方享有租金收益，并有權(quán)對(duì)門面進(jìn)行日常管理。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持門面現(xiàn)狀，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持門面整潔。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取措施。

六、乙方權(quán)利及義務(wù)

6.1乙方享有使用門面的權(quán)利，并有權(quán)進(jìn)行合法裝修。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持門面整潔。

七、丙方權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方采取措施或解除合同。

7.3丙方有權(quán)向乙方追償其代為支付的租金。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

8.2乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

8.3丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、合同解除

9.1在租賃期間，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。

9.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理交接手續(xù)。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.門面照片

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文總結(jié)：

本合同通過增加第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在保障甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得租金，降低出租風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有租金收益、門面管理權(quán)等權(quán)益，并通過多種權(quán)利條款和利益條款保障自身利益。乙方和丙方的責(zé)權(quán)利也得到明確，以確保合同的履行和各方的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.降低甲方出租風(fēng)險(xiǎn)，確保租金按時(shí)支付。

2.提高合同的信用度，增強(qiáng)乙方的履約意愿。

3.促進(jìn)交易的順利完成，提高市場(chǎng)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方租金收益，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

2.明確甲方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，提高甲方管理效率。

3.促進(jìn)甲方物業(yè)價(jià)值的提升，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方愿意出租位于____________________的物業(yè)門面（以下簡稱“門面”），乙方有意承租該門面用于商業(yè)經(jīng)營，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面概況

1.1門面位于____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2門面現(xiàn)狀為____________________，裝修情況為____________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元，租金按月支付，每月____日為支付日。

三、租金支付及第三方責(zé)任

3.1乙方應(yīng)于每月支付日將租金匯入甲方指定賬戶。

3.2丙方作為擔(dān)保人，承諾在乙方未能按時(shí)支付租金時(shí)，在收到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)代為支付相應(yīng)租金。

3.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有門面使用權(quán)，甲方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)門面進(jìn)行合法裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方退還押金。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方保證門面具備合法出租條件，并負(fù)責(zé)辦理租賃手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)確保門面在租賃期間安全、無重大隱患。

5.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行合法裝修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未履行保證門面合法出租條件的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3甲方未按約定配合乙方進(jìn)行裝修，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

七、丙方權(quán)利及義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方采取措施或解除合同。

7.3丙方有權(quán)向乙方追償其代為支付的租金。

八、合同解除

8.1在租賃期間，任何一方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理交接手續(xù)。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.門面照片

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文總結(jié)：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方的租賃權(quán)益，確保乙方在租賃期間對(duì)門面的使用不受干擾。通過增加第三方擔(dān)保人丙方，乙方可獲得額外的保障