2024年度南昌租房合同寵物飼養(yǎng)附加協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度南昌租房合同寵物飼養(yǎng)附加協(xié)議本合同目錄一覽1.寵物飼養(yǎng)附加協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律效力2.寵物飼養(yǎng)條件與要求2.1寵物品種限制2.2飼養(yǎng)行為規(guī)范2.3寵物健康管理3.寵物租賃條款3.1租賃期限3.2租金與押金3.3租賃物的交付與接收4.寵物責(zé)任與賠償4.1租賃期間寵物造成的損失4.2租賃期間寵物傷人或他人財產(chǎn)4.3租賃期滿后寵物遺棄處理5.寵物飼養(yǎng)期間的維護與保養(yǎng)5.1飼養(yǎng)人負(fù)責(zé)的日常養(yǎng)護5.2租賃人提供的設(shè)施與服務(wù)5.3飼養(yǎng)問題的解決方式6.寵物保險6.1保險的購買與生效6.2保險理賠程序6.3保險費用承擔(dān)7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與程序7.3合同終止后的寵物處置8.違約責(zé)任8.1飼養(yǎng)人違反協(xié)議的后果8.2租賃人違反協(xié)議的后果8.3第三方違反協(xié)議的后果9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.適用法律與管轄10.1適用法律10.2管轄法院11.其他條款11.1寵物登記與身份證明11.2寵物飼養(yǎng)附加協(xié)議的附錄11.3合同的簽字與蓋章12.寵物飼養(yǎng)附加協(xié)議的生效12.1生效條件12.2生效時間12.3生效后的通知義務(wù)13.寵物飼養(yǎng)附加協(xié)議的公開與保密13.1公開內(nèi)容13.2保密義務(wù)13.3保密期限14.雙方聲明與承諾14.1雙方對寵物飼養(yǎng)附加協(xié)議的認(rèn)可14.2雙方對寵物租賃期間的責(zé)任與義務(wù)的承諾14.3雙方對合同變更、終止和違約后果的認(rèn)可第一部分：合同如下：第一條寵物飼養(yǎng)附加協(xié)議概述1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。本協(xié)議的任何修改、補充或變更均需雙方書面同意，否則無效。第二條寵物飼養(yǎng)條件與要求2.1寵物品種限制飼養(yǎng)人在租賃期間內(nèi)不得飼養(yǎng)烈性犬只、大型犬只等可能對他人造成威脅的寵物。飼養(yǎng)人應(yīng)選擇適合在城市住宅區(qū)飼養(yǎng)的寵物，并確保寵物的溫順與安全。2.2飼養(yǎng)行為規(guī)范飼養(yǎng)人應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進行寵物繁殖、訓(xùn)練等商業(yè)活動。飼養(yǎng)人應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常養(yǎng)護與管理，確保寵物的生活環(huán)境清潔、衛(wèi)生。2.3寵物健康管理第三條寵物租賃條款3.1租賃期限租賃期限與租房合同的租賃期限相同，自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2租金與押金租賃人應(yīng)在租賃開始時向飼養(yǎng)人支付寵物租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣500元。租賃期滿后，飼養(yǎng)人應(yīng)將寵物歸還給租賃人，租賃人扣除相應(yīng)的寵物租金后，向飼養(yǎng)人無息退還押金。3.3租賃物的交付與接收租賃開始時，租賃人與飼養(yǎng)人應(yīng)共同進行寵物及寵物用品的交付與接收。租賃期滿后，飼養(yǎng)人應(yīng)將寵物及寵物用品按照原狀歸還給租賃人。第四條寵物責(zé)任與賠償4.1租賃期間寵物造成的損失飼養(yǎng)人應(yīng)承擔(dān)租賃期間寵物造成的損失，包括但不限于寵物破壞家具、墻壁等導(dǎo)致的維修費用。4.2租賃期間寵物傷人或他人財產(chǎn)飼養(yǎng)人應(yīng)承擔(dān)租賃期間寵物傷人或他人財產(chǎn)的賠償責(zé)任。飼養(yǎng)人應(yīng)確保寵物的行為不會對他人造成傷害或損失。4.3租賃期滿后寵物遺棄處理飼養(yǎng)人應(yīng)在租賃期滿后按照約定將寵物歸還給租賃人。如飼養(yǎng)人未按照約定歸還寵物，視為飼養(yǎng)人遺棄寵物，飼養(yǎng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條寵物飼養(yǎng)期間的維護與保養(yǎng)5.1飼養(yǎng)人負(fù)責(zé)的日常養(yǎng)護飼養(yǎng)人應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常養(yǎng)護，包括喂食、清潔、鍛煉等。飼養(yǎng)人應(yīng)確保寵物的生活環(huán)境符合動物福利要求。5.2租賃人提供的設(shè)施與服務(wù)租賃人應(yīng)提供必要的寵物設(shè)施與服務(wù)，包括但不限于寵物床、食水、玩具等。租賃人應(yīng)確保寵物的福利與安全。5.3飼養(yǎng)問題的解決方式在飼養(yǎng)過程中出現(xiàn)問題時，飼養(yǎng)人應(yīng)與租賃人進行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可尋求第三方調(diào)解或法律途徑解決。第六條寵物保險6.1保險的購買與生效飼養(yǎng)人應(yīng)自行購買寵物保險，并將保險單復(fù)印件提交給租賃人留存。寵物保險的生效日期應(yīng)不晚于租賃開始日期。6.2保險理賠程序如發(fā)生保險事故，飼養(yǎng)人應(yīng)按照保險公司的要求及時報案并配合理賠程序。租賃人應(yīng)協(xié)助飼養(yǎng)人進行理賠申請。6.3保險費用承擔(dān)寵物保險的費用由飼養(yǎng)人承擔(dān)，并在租賃期間內(nèi)保持有效。第八條寵物登記與身份證明8.1飼養(yǎng)人應(yīng)在租賃開始前將寵物的品種、性別、年齡、顏色等基本信息向租賃人進行登記，并出示寵物的有效身份證明。如寵物無身份證明，飼養(yǎng)人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理。8.2租賃人應(yīng)核實飼養(yǎng)人提供的寵物信息，確保信息的真實性與準(zhǔn)確性。租賃人應(yīng)對寵物進行必要的查驗，包括但不限于觀察寵物的行為、健康狀況等。8.3飼養(yǎng)人應(yīng)保證寵物在租賃期間內(nèi)的身份信息不變更，如有變更，應(yīng)及時通知租賃人。第九條寵物飼養(yǎng)期間的維護與保養(yǎng)9.1飼養(yǎng)人應(yīng)負(fù)責(zé)寵物的日常養(yǎng)護，保證寵物的清潔、衛(wèi)生，定期為寵物洗澡、修剪指甲、梳理毛發(fā)等。9.2飼養(yǎng)人應(yīng)確保寵物的飲食均衡，提供合適的飼料和充足的水源。飼養(yǎng)人不得喂食對寵物有害的食物。9.3飼養(yǎng)人應(yīng)定期帶寵物進行健康檢查，并根據(jù)獸醫(yī)的建議為寵物接種疫苗、進行驅(qū)蟲等必要的健康管理措施。9.4租賃人應(yīng)提供必要的寵物設(shè)施與服務(wù)，包括但不限于寵物床、食水、玩具等。租賃人應(yīng)確保寵物的福利與安全。9.5飼養(yǎng)人在飼養(yǎng)過程中遇到問題應(yīng)及時與租賃人溝通，租賃人應(yīng)提供必要的協(xié)助與指導(dǎo)。第十條寵物責(zé)任與賠償10.1在租賃期間，飼養(yǎng)人應(yīng)承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻囊磺袚p失，包括但不限于寵物破壞家具、墻壁等導(dǎo)致的維修費用。10.2在租賃期間，飼養(yǎng)人應(yīng)承擔(dān)因?qū)櫸飩嘶蛩素敭a(chǎn)的賠償責(zé)任。飼養(yǎng)人應(yīng)確保寵物的行為不會對他人造成傷害或損失。10.3租賃期滿后，飼養(yǎng)人應(yīng)按照約定將寵物歸還給租賃人。如飼養(yǎng)人未按照約定歸還寵物，視為飼養(yǎng)人遺棄寵物，飼養(yǎng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條寵物保險11.1飼養(yǎng)人應(yīng)自行購買寵物保險，并將保險單復(fù)印件提交給租賃人留存。寵物保險的生效日期應(yīng)不晚于租賃開始日期。11.2如發(fā)生保險事故，飼養(yǎng)人應(yīng)按照保險公司的要求及時報案并配合理賠程序。租賃人應(yīng)協(xié)助飼養(yǎng)人進行理賠申請。11.3寵物保險的費用由飼養(yǎng)人承擔(dān)，并在租賃期間內(nèi)保持有效。飼養(yǎng)人應(yīng)確保保險的有效性，如有保險過期，應(yīng)及時續(xù)保。第十二條合同的變更與終止12.1合同變更的條件與程序本協(xié)議任何一方如需變更協(xié)議，應(yīng)向另一方提出書面變更請求，并說明變更的內(nèi)容和理由。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽署書面協(xié)議進行變更。12.2合同終止的條件與程序（1）租賃期滿，雙方不再續(xù)約；（2）租賃人按照約定收回租賃物；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。12.3合同終止后的寵物處置合同終止后，飼養(yǎng)人應(yīng)按照約定將寵物及寵物用品歸還給租賃人。如飼養(yǎng)人未按照約定歸還寵物，視為飼養(yǎng)人遺棄寵物，飼養(yǎng)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條違約責(zé)任13.1飼養(yǎng)人違反協(xié)議的后果飼養(yǎng)人違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2租賃人違反協(xié)議的后果租賃人違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3第三方違反協(xié)議的后果如第三方違反本協(xié)議，導(dǎo)致飼養(yǎng)人或租賃人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條爭議解決14.1協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。14.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與責(zé)任15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法正常履行或產(chǎn)生爭議的情況。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，如因第三方的行為導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方應(yīng)向第三方追償。甲乙方有權(quán)依據(jù)本合同及法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額甲乙方在向第三方追償時，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，合理確定第三方的責(zé)任限額。甲乙方無權(quán)要求第三方承擔(dān)超出其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任限額的賠償。16.第三方介入的解決方式16.1第三方介入的確認(rèn)在合同履行過程中，如甲乙方認(rèn)為存在第三方介入的情況，應(yīng)及時通知對方，并提供必要的證據(jù)。對方應(yīng)在收到通知后及時核實，并采取措施解決。16.2第三方介入的解決甲乙方應(yīng)積極與第三方協(xié)商解決介入問題。如協(xié)商不成，甲乙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律救濟。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方介入導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)依據(jù)本合同及法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方應(yīng)合理確定第三方的責(zé)任限額，并按照合同約定和法律規(guī)定，向第三方追償。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方介入導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)依據(jù)本合同及法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)合理確定第三方的責(zé)任限額，并按照合同約定和法律規(guī)定，向第三方追償。18.第三方介入與合同履行18.1第三方介入不影響本合同的履行。甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并采取措施解決第三方介入的問題。18.2第三方介入不影響甲乙雙方的責(zé)任劃分。甲乙方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)各自的責(zé)任。19.第三方介入的額外條款與說明19.1本合同未涉及第三方介入的條款，甲乙方應(yīng)根據(jù)實際情況，簽訂補充協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)事項。19.2甲乙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇與第三方進行交易，確保第三方的信譽和履行能力。如因甲乙方選擇不當(dāng)導(dǎo)致第三方介入的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3本合同中的第三方介入條款，不影響甲乙方依據(jù)其他法律文件和合同條款，向第三方追償?shù)臋?quán)利。20.第三方介入的披露義務(wù)甲乙方在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)第三方介入情況的，應(yīng)及時通知對方。甲乙方均有義務(wù)提供與第三方介入相關(guān)的信息、文件和證據(jù)，以便對方采取相應(yīng)措施。21.第三方介入的法律后果如甲乙方未履行本合同約定的第三方介入披露義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。22.第三方介入的保密義務(wù)甲乙方應(yīng)對第三方介入的情況和相關(guān)信息予以保密，不得向無關(guān)第三方泄露。如違反保密義務(wù)，泄露相關(guān)信息，導(dǎo)致對方損失的，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：寵物身份證明附件內(nèi)容：寵物的出生證明、疫苗接種證明、寵物登記證明等。附件要求：證明文件需真實有效，寵物登記信息需與實際寵物相符。附件說明：附件1用于確認(rèn)寵物的身份和品種，確保飼養(yǎng)人提供的寵物信息真實準(zhǔn)確。附件2：寵物保險單附件內(nèi)容：寵物保險的保險單副本。附件要求：保險單需包含寵物飼養(yǎng)期間的所有保險信息，包括但不限于保險金額、保險期限、保險條款等。附件說明：附件2用于證明飼養(yǎng)人已購買寵物保險，確保寵物的安全與健康得到保障。附件3：租賃房屋內(nèi)寵物飼養(yǎng)設(shè)施清單附件內(nèi)容：列舉租賃房屋內(nèi)為寵物提供的設(shè)施和用品，如寵物床、食水、玩具等。附件要求：清單需詳細(xì)列出設(shè)施和用品的名稱、數(shù)量和狀態(tài)。附件說明：附件3用于明確租賃房屋內(nèi)為寵物提供的設(shè)施和用品，確保飼養(yǎng)人了解并合理使用。附件4：寵物飼養(yǎng)日常養(yǎng)護記錄附件內(nèi)容：記錄寵物日常養(yǎng)護情況，包括喂食、清潔、鍛煉等。附件要求：記錄需真實反映寵物飼養(yǎng)情況，不得有虛假記載。附件說明：附件4用于證明飼養(yǎng)人按照約定進行寵物的日常養(yǎng)護，確保寵物的健康和生活質(zhì)量。附件5：寵物健康檢查報告附件內(nèi)容：寵物定期進行的健康檢查報告。附件要求：報告需由具有資質(zhì)的獸醫(yī)出具，包含寵物的健康狀況、疫苗接種情況等。附件說明：附件5用于證明飼養(yǎng)人按照約定定期帶寵物進行健康檢查，確保寵物的健