河南農(nóng)村房屋租賃合同范例

河南農(nóng)村房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權屬的農(nóng)村房屋，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于河南省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（房屋裝修情況、設施設備狀況等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元整（大寫：____________________），每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應于每月____日前將當月租金支付給甲方。

3.3租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設施設備。

4.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造、裝修，應事先取得甲方書面同意，并承擔相關費用。

4.3乙方在使用過程中，如因使用不當導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

五、房屋維修及責任

5.1租賃期間，租賃物的維修責任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)扔杉追截撠熅S修；

（2）室內(nèi)設施、水電線路、門窗等由乙方負責維修。

5.2因乙方使用不當或不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）未按時交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；

（2）擅自提高租金的，應向乙方退還多收的租金；

（3）違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，應承擔相應的法律責任；

（3）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權屬的農(nóng)村房屋，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為保障甲方的權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于河南省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（房屋裝修情況、設施設備狀況等）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2本合同租金為人民幣__________元整（大寫：____________________），每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應于每月____日前將當月租金支付給甲方。

2.4丙方保證在租賃期間，乙方按時足額支付租金給甲方。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設施設備。

3.2乙方在使用過程中，如需對租賃物進行改造、裝修，應事先取得甲方書面同意，并承擔相關費用。

3.3乙方在使用過程中，如因使用不當導致租賃物損壞，應負責修復或賠償。

四、房屋維修及責任

4.1租賃期間，房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂?shù)扔杉追截撠熅S修；

4.2室內(nèi)設施、水電線路、門窗等由乙方負責維修；

4.3丙方保證在租賃期間，乙方按時足額支付維修費用。

五、違約責任及限制條款

5.1乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；

（2）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，應承擔相應的法律責任；

（3）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

（4）如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方損失。

5.2丙方違約責任：

（1）未按時足額支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的_____%；

（2）違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、甲方的權利條款及利益條款

6.1甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照約定合理使用租賃物。

6.2甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明乙方按時足額支付租金。

6.3甲方有權要求乙方按照約定進行房屋維修，并承擔相關費用。

6.4甲方有權在租賃期滿后，收回租賃物。

七、第三方介入的意義及目的

7.1第三方丙方的介入，旨在為甲乙雙方的租賃行為提供擔保，確保甲方的權益得到保障。

7.2第三方丙方的介入，有助于規(guī)范租賃行為，降低租賃風險。

八、甲方為主導的目的及意義

8.1甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，對租賃物的使用、維修、收益等方面享有優(yōu)先權。

8.2甲方通過設定權利條款及利益條款，確保自身權益不受侵害。

8.3甲方為主導的合同模式，有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.第三方丙方擔保承諾書；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方物業(yè)服務方）：____________________

鑒于甲方擁有合法權屬的農(nóng)村房屋，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，為提高房屋的居住品質(zhì)和服務水平，丙方作為物業(yè)服務方，同意提供專業(yè)的物業(yè)管理服務。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于河南省__________市（縣、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（街道）__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：__________（房屋裝修情況、設施設備狀況等）。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2本合同租金為人民幣__________元整（大寫：____________________），每月租金為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.3乙方應于每月____日前將當月租金支付給甲方。

三、物業(yè)服務及費用

3.1丙方負責提供租賃物的物業(yè)管理服務，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設施設備維護等。

3.2物業(yè)服務費用為人民幣__________元整（大寫：____________________），乙方應于每月____日前支付給丙方。

四、乙方的權利條款及利益條款

4.1乙方享有租賃物的居住權，有權按照合同約定使用房屋。

4.2乙方有權要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)服務。

4.3乙方有權對丙方的服務提出建議和意見，丙方應予以考慮并改進。

4.4乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)自身情況選擇是否續(xù)租。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方應確保租賃物符合合同約定，如存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復或賠償。

5.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權拒絕支付或解除合同。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，如違反，乙方有權要求賠償。

六、丙方的責任及權利

6.1丙方應按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務，確保租賃物的居住環(huán)境安全、舒適。

6.2丙方有權對乙方的居住行為進行必要的管理，維護租賃物的公共秩序。

6.3丙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障物業(yè)服務的順利實施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證明復印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.第三方丙方物業(yè)服務協(xié)議；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________