房屋租賃合同模板商用

房屋租賃合同模板商用第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給乙方。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如甲方未提出終止合同，乙方繼續(xù)承租該房屋，租賃期限自動延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____元整。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的水電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。

3.乙方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、整潔，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)。

六、違約責(zé)任

1.如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.如甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金總額的____%。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（3）其他有關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的房屋所有權(quán)，并欲將該房屋出租給乙方使用，同時為保障甲方權(quán)益，特聘請丙方擔(dān)任監(jiān)管方，對租賃過程進(jìn)行監(jiān)管。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給乙方。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如甲方未提出終止合同，乙方繼續(xù)承租該房屋，租賃期限自動延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____元整。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)對租賃過程進(jìn)行全程監(jiān)管，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)租賃文件，對租賃情況進(jìn)行審查。

3.丙方有權(quán)對乙方的違約行為提出警告，并要求乙方改正。

4.丙方有權(quán)向甲方報(bào)告乙方的違約情況，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期支付租金，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復(fù)原狀，如乙方未能恢復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，承擔(dān)房屋的日常維修費(fèi)用。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)按期支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維修費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得從事違法活動。

八、違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.如乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內(nèi)租金總額的____%。

4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

（2）房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

（3）丙方授權(quán)委托書

（4）其他有關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益，同時明確乙方及丙方的責(zé)任與義務(wù)。第三方監(jiān)管方的介入，有助于確保租賃過程的合規(guī)性，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，確保了其在租賃過程中的主導(dǎo)地位。乙方及丙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________________

鑒于乙方擬租賃甲方位于____________________________的房屋用于商業(yè)用途，為保障乙方的商業(yè)權(quán)益，特聘請丙方作為服務(wù)提供方，為乙方提供專業(yè)的租賃服務(wù)。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

3.房屋面積：____________________________平方米

4.房屋用途：____________________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，有權(quán)將該房屋出租給乙方。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，如甲方未提出終止合同，乙方有權(quán)繼續(xù)租賃該房屋，租賃期限自動延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、服務(wù)提供方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)為乙方提供租賃前的市場調(diào)研、租賃合同起草、租賃談判等服務(wù)。

2.丙方有權(quán)對租賃合同進(jìn)行審核，確保乙方權(quán)益得到保障。

3.丙方有權(quán)對租賃過程中的問題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理，保障租賃合同的履行。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃用途的房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金。

3.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃管理服務(wù)，包括租賃合同的執(zhí)行、租金催收等。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供符合租賃用途的房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行租賃前的市場調(diào)研和談判。

3.甲方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得無故拖欠。

4.甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按合同約定提供房屋或提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.如甲方未按合同約定進(jìn)行房屋的維修和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

4.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.附件：

（1）房