房地產(chǎn)合同范例

房地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房地產(chǎn)”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房地產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房地產(chǎn)位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元），剩余款項(xiàng)在標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

2.3支付方式：買(mǎi)方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向賣(mài)方支付款項(xiàng)。

第三條標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記

3.1買(mǎi)方應(yīng)在收到賣(mài)方提供的標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。

3.2買(mǎi)方在辦理標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。

3.3標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)手續(xù)。

第四條違約責(zé)任

4.1買(mǎi)方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的____________________%計(jì)算。

4.2賣(mài)方未按本合同約定協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按標(biāo)的房地產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%計(jì)算。

4.3任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同。

3.本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方位于____________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房地產(chǎn)”）；

2.賣(mài)方同意將標(biāo)的房地產(chǎn)出售給買(mǎi)方，但需買(mǎi)方提供第三方擔(dān)保方作為擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的標(biāo)的房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房地產(chǎn)基本情況

1.1標(biāo)的房地產(chǎn)位于____________________，土地面積____________________平方米，建筑面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條成交價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付首付款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元），剩余款項(xiàng)在標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后一次性支付。

2.3支付方式：買(mǎi)方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向賣(mài)方支付款項(xiàng)。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)買(mǎi)方支付標(biāo)的房地產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)款的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供書(shū)面擔(dān)保函。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢之日止。

第四條買(mǎi)方權(quán)益

4.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的房地產(chǎn)的權(quán)屬證書(shū)、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件。

4.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢前，不得擅自處置標(biāo)的房地產(chǎn)。

4.3買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)辦理完畢后，要求賣(mài)方協(xié)助辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)手續(xù)。

第五條乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1賣(mài)方未按本合同約定提供標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)文件的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按標(biāo)的房地產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%計(jì)算。

5.2賣(mài)方擅自處置標(biāo)的房地產(chǎn)的，應(yīng)賠償買(mǎi)方因此遭受的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3賣(mài)方未按本合同約定協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)的，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金按標(biāo)的房地產(chǎn)成交價(jià)格的____________________%計(jì)算。

第六條丙方責(zé)任

6.1擔(dān)保方未按本合同約定提供書(shū)面擔(dān)保函的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)買(mǎi)方同意，不得解除擔(dān)保責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同。

8.3本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定為準(zhǔn)。

第九條第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在確保買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)程中享有合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方擔(dān)保方的加入，為買(mǎi)方提供了資金保障，增強(qiáng)了買(mǎi)方對(duì)賣(mài)方履約的信心。

第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款和違約責(zé)任，保障了自身在交易過(guò)程中的權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，確保了標(biāo)的房地產(chǎn)交易的安全性，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了自身利益的最大化。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話(huà)：____________________

鑒于：

1.乙方有意向租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房產(chǎn)”）；

2.甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方，但需乙方提供第三方擔(dān)保方作為擔(dān)保；

3.擔(dān)保方同意為本合同項(xiàng)下的租賃房產(chǎn)租金支付提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于____________________，建筑面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

1.2租賃房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元），租金支付方式為_(kāi)___________________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下對(duì)承租方支付租金的義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出租方提供書(shū)面擔(dān)保函。

3.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)之日止。

第四條乙方權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)內(nèi)的合法使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或退租。

4.3乙方有權(quán)要求出租方提供租賃房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

第五條甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按本合同約定提供租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按租金總額的____________________%計(jì)算。

5.2甲方未按本合同約定提供租賃房產(chǎn)維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方擅自變更租賃房產(chǎn)用途的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

第六條丙方責(zé)任

6.1擔(dān)保方未按本合同約定提供書(shū)面擔(dān)保函的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得解除擔(dān)保責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同。

8.3本合同未盡事宜，以國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定為