新余房產(chǎn)購(gòu)買合同模板

新余房產(chǎn)購(gòu)買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

鑒于買方有意購(gòu)買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），賣方同意出售該房產(chǎn)給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：該房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，共__________層，買方購(gòu)買的層數(shù)為__________層。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格

2.1乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）購(gòu)買該房產(chǎn)。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2甲方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)向甲方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)。

四、交房及交付手續(xù)

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

5.2甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

6.3若甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于甲方有意購(gòu)買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），賣方同意出售該房產(chǎn)給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：該房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，共__________層，買方購(gòu)買的層數(shù)為__________層。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格

2.1乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）購(gòu)買該房產(chǎn)。

三、付款方式及期限

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

3.3丙方支付購(gòu)房款后，乙方應(yīng)向甲方提供該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)。

四、交房及交付手續(xù)

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)，如乙方未能履行交付義務(wù)，丙方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款，如甲方未能履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，享有對(duì)房產(chǎn)的抵押權(quán)。

六、稅費(fèi)承擔(dān)

6.1買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)政策及規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

6.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

7.3若甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

7.4若丙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方提供資金保障，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十一、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保甲方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)利，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位。

11.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于提高交易效率，降低交易成本，確保甲方利益最大化。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件

2.房產(chǎn)平面圖

3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：____________

乙方（簽字或蓋章）：____________

丙方（簽字或蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

鑒于甲方有意購(gòu)買賣方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），賣方同意出售該房產(chǎn)給甲方，丙方作為融資方，同意為賣方提供融資服務(wù)，以確保交易順利進(jìn)行。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2房產(chǎn)面積：該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：該房產(chǎn)為__________結(jié)構(gòu)，共__________層，買方購(gòu)買的層數(shù)為__________層。

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及價(jià)格

2.1乙方同意將該房產(chǎn)出售給甲方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方同意以人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）購(gòu)買該房產(chǎn)。

三、融資安排及還款

3.1丙方同意為乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）的融資，用于支付乙方購(gòu)買該房產(chǎn)的部分或全部款項(xiàng)。

3.2乙方應(yīng)按照丙方的融資安排，按時(shí)還款，并支付相應(yīng)的利息。

四、交房及交付手續(xù)

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方。

4.2甲方在收到該房產(chǎn)后，應(yīng)于__________個(gè)工作日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、融資方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供融資款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房產(chǎn)，如乙方未能履行交付義務(wù)，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款，如甲方未能履行支付義務(wù)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、賣方權(quán)利及利益

6.1乙方在丙方提供融資期間，享有該房產(chǎn)的占有和使用權(quán)利。

6.2乙方在合同履行期間，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法按時(shí)交付房產(chǎn)，有權(quán)向丙方申請(qǐng)延期。

6.3乙方在合同履行期間，如因甲方違約導(dǎo)致無法收回融資款項(xiàng)，有權(quán)向甲方追償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

7.3若丙方未按約定時(shí)間提供融資款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于確保乙方在交易過程中享有優(yōu)先權(quán)利，保障乙方在交易中的主導(dǎo)地位。

10.2乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于維護(hù)乙方在房產(chǎn)交易中的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的