乙方賣房合同范例

乙方賣房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2.2甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2.3甲方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)證之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2.4甲方應(yīng)于房屋交付后__________年內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3甲方在驗(yàn)收過程中，如對(duì)房屋存在質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等方面的問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方在支付房屋總價(jià)款的__________%后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2甲方在支付房屋總價(jià)款的__________%后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.2甲方未按本合同約定付款的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記備案證明

附件三：房屋買賣合同稅費(fèi)繳納憑證

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，由擔(dān)保方提供擔(dān)保，就甲方購買乙方位于__________的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2.2甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2.3甲方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)證之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2.4甲方應(yīng)于房屋交付后__________年內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并在乙方違約時(shí)，先行承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按期支付購房款項(xiàng)，并在甲方違約時(shí)，先行承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.4擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同，并在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方在驗(yàn)收過程中，如對(duì)房屋存在質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等方面的問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方在支付房屋總價(jià)款的__________%后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方在支付房屋總價(jià)款的__________%后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證。

六、甲方的權(quán)益及權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并在乙方違約時(shí)，要求擔(dān)保方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求擔(dān)保方按期支付購房款項(xiàng)，并在擔(dān)保方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同，并在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。

6.4甲方有權(quán)在房屋交付后，要求乙方提供房屋相關(guān)的維修和保養(yǎng)服務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按本合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

7.2乙方未按本合同約定提供房屋產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

7.3乙方在房屋交付前，不得擅自處分房屋或設(shè)定抵押權(quán)。

7.4乙方在合同履行期間，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記備案證明

附件三：房屋買賣合同稅費(fèi)繳納憑證

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，通過擔(dān)保方的參與，甲方在房屋交付和產(chǎn)權(quán)過戶過程中，可以更加放心地履行合同。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在購房過程中享有充分的權(quán)益，包括房屋質(zhì)量、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，以及甲方在合同履行過程中的監(jiān)督權(quán)和權(quán)益保障。通過本合同的簽訂，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)購房目的，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，由擔(dān)保方提供擔(dān)保，就甲方購買乙方位于__________的房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米

1.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：

2.2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2.2甲方應(yīng)于房屋交付之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2.3甲方應(yīng)于房屋辦理產(chǎn)權(quán)證之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2.4甲方應(yīng)于房屋交付后__________年內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）作為擔(dān)保金。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按期支付購房款項(xiàng)，并在甲方違約時(shí)，先行承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的合同履行情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

3.4擔(dān)保方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。

四、房屋交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付之日起__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3甲方在驗(yàn)收過程中，如對(duì)房屋存在質(zhì)量、結(jié)構(gòu)等方面的問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________日內(nèi)向乙方提出書面異議。

五、產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方在支付房屋總價(jià)款的__________%后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.2甲方在支付房屋總價(jià)款的__________%后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證。

六、乙方的權(quán)益及權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按期支付購房款項(xiàng)，并在甲方違約時(shí)，要求擔(dān)保方承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同履行過程中，對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方提供相關(guān)付款證明材料。

6.4乙方有權(quán)在房屋交付后，要求甲方按照合同約定支付剩余房款。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按本合同約定支付購房款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

7.2甲方在房屋交付前，不得擅自處置房屋或設(shè)定抵押權(quán)。

7.3甲方在合同履行期間，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記備案證明

附件三：房屋買賣合同稅費(fèi)繳納憑證

結(jié)尾：

乙方為