物業(yè)辦公租賃合同模板

物業(yè)辦公租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為辦公場(chǎng)所，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)出租給乙方，租賃物具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），分__________期支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

五、租賃物的維護(hù)與修繕

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

六、押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

七、違約責(zé)任

7.1甲方、乙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與乙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、附件

本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物使用規(guī)則

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為辦公場(chǎng)所，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的物業(yè)出租給乙方，租賃物具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），分__________期支付。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方遵守本合同的約定。

5.2甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租賃費(fèi)用及違約金。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的安全、整潔和正常運(yùn)行。

6.2丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，并對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行處理。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方報(bào)告，并由甲方采取相應(yīng)措施。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期款項(xiàng)的__________%。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。

7.3乙方如違反物業(yè)管理規(guī)定，丙方有權(quán)制止并要求乙方改正，乙方拒不改正的，丙方有權(quán)報(bào)告甲方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與乙方、丙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、附件

本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：租賃物使用規(guī)則

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)管理方，其介入旨在確保租賃物的正常使用和管理，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、保值和增值，同時(shí)通過(guò)合理的租賃費(fèi)用和租賃期限，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物作為公司總部，丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理和服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________的商用物業(yè)出租給乙方，租賃物具體位置、面積、用途等詳見附件一《租賃物清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），分__________期支付。

四、租賃物的使用與服務(wù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

4.2丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

（1）安保服務(wù)；

（2）清潔服務(wù)；

（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)；

（4）其他乙方需要的專業(yè)服務(wù)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保租賃物符合乙方的經(jīng)營(yíng)需求。

5.3乙方有權(quán)在丙方服務(wù)不符合約定時(shí)，要求甲方介入?yún)f(xié)調(diào)。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理和服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，并對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行處理。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，向甲方報(bào)告，并由甲方采取相應(yīng)措施。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的__________%。

7.2甲方如未履行合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。

7.3甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方利益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與乙方、丙方因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十、附件

本合同附件如下：

附件一：租賃物清單

附件二：服務(wù)內(nèi)容清單

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日