開發(fā)商銷售車位合同模板

開發(fā)商銷售車位合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

鑒于出賣方擁有合法的車位所有權(quán)，現(xiàn)出賣方愿意將車位出售給買受人，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就出賣方將車位出售給買受人的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1出賣方將位于__________的車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）出售給買受人。

1.2車位面積：__________平方米。

1.3車位編號(hào)：__________。

1.4車位權(quán)屬：出賣方對(duì)該車位擁有完全的所有權(quán)。

二、車位價(jià)格及支付方式

2.1車位價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性向出賣方支付車位款項(xiàng)。

2.3支付方式：買受人應(yīng)將車位款項(xiàng)匯入出賣方指定的銀行賬戶，并注明款項(xiàng)用途。

三、車位交付及使用

3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給買受人。

3.2買受人收到車位后，應(yīng)立即辦理車位使用手續(xù)，包括但不限于：辦理車位使用證、繳納物業(yè)管理費(fèi)等。

3.3買受人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位價(jià)格的__________%。

4.2乙方未按約定時(shí)間支付車款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位價(jià)格的__________%。

4.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.車位平面圖。

3.付款憑證。

4.其他雙方約定的文件。

甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：__________

乙方（買受人）簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出賣方擁有合法的車位所有權(quán)，為保障出賣方的權(quán)益，甲乙雙方在丙方的擔(dān)保下，就出賣方將車位出售給買受人的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.1出賣方將位于__________的車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）出售給買受人。

1.2車位面積：__________平方米。

1.3車位編號(hào)：__________。

1.4車位權(quán)屬：出賣方對(duì)該車位擁有完全的所有權(quán)。

二、車位價(jià)格及支付方式

2.1車位價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2買受人應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性向出賣方支付車位款項(xiàng)。

2.3支付方式：買受人應(yīng)將車位款項(xiàng)匯入出賣方指定的銀行賬戶，并注明款項(xiàng)用途。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的買受人支付車位款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至買受人支付完畢車位款項(xiàng)之日止。

3.3擔(dān)保方式：丙方應(yīng)向出賣方提供本合同項(xiàng)下車位的抵押擔(dān)保，抵押物為__________。

四、車位交付及使用

4.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給買受人。

4.2買受人收到車位后，應(yīng)立即辦理車位使用手續(xù)，包括但不限于：辦理車位使用證、繳納物業(yè)管理費(fèi)等。

4.3買受人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

五、甲方的權(quán)利

5.1出賣方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)買受人進(jìn)行資信調(diào)查，以確保買受人的支付能力。

5.2出賣方有權(quán)要求買受人提供相關(guān)擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

5.3出賣方有權(quán)在買受人未按約定支付車位款項(xiàng)的情況下，解除合同并要求買受人承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任

6.1買受人應(yīng)按時(shí)、足額支付車位款項(xiàng)，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

6.2買受人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位，不得損害他人利益。

6.3買受人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、乙方的限制條款

7.1買受人不得將車位用于非法用途。

7.2買受人不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。

7.3買受人不得將車位轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

八、違約責(zé)任

8.1買受人未按約定支付車位款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為車位價(jià)格的__________%。

8.2買受人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.車位平面圖。

3.付款憑證。

4.擔(dān)保協(xié)議。

5.其他雙方約定的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，旨在保障出賣方的權(quán)益，確保買受人按時(shí)、足額支付車位款項(xiàng)。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)甲方的權(quán)利和利益保障，旨在確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為車位所有權(quán)人，有權(quán)對(duì)買受人進(jìn)行資信調(diào)查，要求提供擔(dān)保措施，并在買受人違約時(shí)解除合同并追究其違約責(zé)任。通過本合同，甲方能夠有效維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的停車位，為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方在丙方的擔(dān)保下，就乙方購(gòu)買甲方的停車位事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、停車位基本情況

1.1甲方將位于__________的停車位（以下簡(jiǎn)稱“停車位”）出售給乙方。

1.2停車位面積：__________平方米。

1.3停車位編號(hào)：__________。

1.4停車位權(quán)屬：甲方對(duì)該停車位擁有完全的所有權(quán)。

二、停車位價(jià)格及支付方式

2.1停車位價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，一次性向甲方支付停車位款項(xiàng)。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將停車位款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶，并注明款項(xiàng)用途。

三、第三方擔(dān)保

3.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方交付停車位及乙方支付款項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢停車位款項(xiàng)并取得停車位所有權(quán)之日止。

3.3擔(dān)保方式：丙方應(yīng)向乙方提供本合同項(xiàng)下停車位的抵押擔(dān)保，抵押物為__________。

四、停車位交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將停車位交付給乙方。

4.2乙方收到停車位后，應(yīng)立即辦理停車位使用手續(xù)，包括但不限于：辦理停車位使用證、繳納物業(yè)管理費(fèi)等。

4.3乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用停車位，不得擅自改變停車位結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，以確保甲方能夠按時(shí)交付停車位。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供停車位產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

5.3乙方在甲方未按約定交付停車位的情況下，有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證停車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)按時(shí)交付停車位，不得以任何理由拖延或拒絕交付。

6.3甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的限制條款

7.1甲方不得擅自變更停車位的使用性質(zhì)或結(jié)構(gòu)。

7.2甲方不得在乙方取得停車位所有權(quán)之前，將停車位轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付停車位的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為停車位價(jià)格的__________%。

8.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.停車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.停車位平面圖。

3.付款憑證。

4.擔(dān)保協(xié)議。

5.其他雙方約定的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)利和利益保障，旨在確保乙方在交易過程中享有充分的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。乙方作為購(gòu)買方，有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行資信調(diào)查，要求提供停車位產(chǎn)權(quán)證明等文件，并在甲方違約時(shí)解除合