共同出資物業(yè)合同模板

共同出資物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出資方）：____________________

乙方（物業(yè)方）：____________________

鑒于甲方有意向乙方共同出資開發(fā)、經(jīng)營某物業(yè)項(xiàng)目，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目用途：____________________

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元整。

二、出資方式

2.1甲方出資人民幣_(tái)_________元整，占項(xiàng)目總投資的__________%。

2.2乙方出資人民幣_(tái)_________元整，占項(xiàng)目總投資的__________%。

三、出資時(shí)間

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出資款項(xiàng)匯入乙方指定的賬戶。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將出資款項(xiàng)匯入甲方指定的賬戶。

四、項(xiàng)目運(yùn)營

4.1甲方和乙方共同組成項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營和管理工作。

4.2項(xiàng)目運(yùn)營團(tuán)隊(duì)?wèi)?yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，依法合規(guī)地進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營。

五、收益分配

5.1甲方和乙方按照出資比例分享項(xiàng)目收益，具體分配方式如下：

5.1.1項(xiàng)目收入：甲方和乙方按照出資比例分別享有項(xiàng)目收入。

5.1.2項(xiàng)目利潤：甲方和乙方按照出資比例分別享有項(xiàng)目利潤。

5.1.3項(xiàng)目虧損：甲方和乙方按照出資比例分別承擔(dān)項(xiàng)目虧損。

六、違約責(zé)任

6.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定履行出資義務(wù)，如一方未按時(shí)足額出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為逾期出資金額的__________%。

6.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營，如一方違反約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為給守約方造成的損失。

七、爭議解決

7.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目投資協(xié)議

3.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

4.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

5.項(xiàng)目建設(shè)合同

6.項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出資方）：____________________

乙方（物業(yè)方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方有意向乙方共同出資開發(fā)、經(jīng)營某物業(yè)項(xiàng)目，為保障甲方的權(quán)益，提高項(xiàng)目投資效益，引入丙方作為第三方主體參與項(xiàng)目，甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目用途：____________________

1.4項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)_________元整。

二、出資方式

2.1甲方出資人民幣_(tái)_________元整，占項(xiàng)目總投資的__________%。

2.2乙方出資人民幣_(tái)_________元整，占項(xiàng)目總投資的__________%。

2.3丙方出資人民幣_(tái)_________元整，占項(xiàng)目總投資的__________%。

三、第三方主體責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持、市場推廣、品牌建設(shè)等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致項(xiàng)目損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有項(xiàng)目運(yùn)營決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營和管理工作。

4.2甲方享有項(xiàng)目收益分配權(quán)，按照出資比例分享項(xiàng)目收益。

4.3甲方享有項(xiàng)目利潤分配權(quán)，按照出資比例分享項(xiàng)目利潤。

4.4甲方享有項(xiàng)目虧損承擔(dān)權(quán)，按照出資比例承擔(dān)項(xiàng)目虧損。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營管理工作。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，依法合規(guī)地進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營。

5.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按期完工，并符合設(shè)計(jì)要求。

5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的__________%。

6.2乙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為損失金額的__________%。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方未提供符合約定質(zhì)量的服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為損失金額的__________%。

7.2丙方擅自轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金額的__________%。

八、爭議解決

8.1甲方和乙丙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

十、總結(jié)

本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方的權(quán)益，提高項(xiàng)目投資效益。甲方作為出資方，享有項(xiàng)目運(yùn)營決策權(quán)、收益分配權(quán)、利潤分配權(quán)等權(quán)益。乙方和丙方作為合作方，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同推動(dòng)項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。

附件：

1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目投資協(xié)議

3.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件

4.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

5.項(xiàng)目建設(shè)合同

6.項(xiàng)目運(yùn)營管理協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（服務(wù)提供方）：____________________

乙方（服務(wù)需求方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)方）：____________________

鑒于乙方需要甲方的專業(yè)服務(wù)以支持其業(yè)務(wù)發(fā)展，同時(shí)為提升服務(wù)質(zhì)量，引入丙方作為第三方服務(wù)方提供增值服務(wù)，甲乙雙方及丙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方向乙方提供基礎(chǔ)服務(wù)，包括但不限于____________________。

1.2丙方作為第三方服務(wù)方，提供增值服務(wù)，包括但不限于____________________。

二、服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方支付甲方基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整，分__________期支付。

2.2乙方支付丙方增值服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_________元整，分__________期支付。

三、丙方責(zé)任與義務(wù)

3.1丙方應(yīng)按照本合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量、高效率的增值服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保其提供的增值服務(wù)不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。

3.3丙方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保整體服務(wù)方案的順利實(shí)施。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對甲方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面。

4.2乙方享有對丙方的選擇權(quán)，丙方服務(wù)內(nèi)容、方式和質(zhì)量均需符合乙方的要求。

4.3乙方享有對丙方服務(wù)的滿意度評價(jià)權(quán)，丙方需根據(jù)乙方評價(jià)進(jìn)行服務(wù)調(diào)整。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合乙方需求的基礎(chǔ)服務(wù)。

5.2甲方應(yīng)配合丙方的增值服務(wù)實(shí)施，確保服務(wù)連貫性和一致性。

5.3甲方應(yīng)保障乙方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，尊重乙方的決策權(quán)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)提供基礎(chǔ)服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

6.2甲方未履行配合丙方服務(wù)的義務(wù)，導(dǎo)致丙方服務(wù)受阻，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方未按時(shí)提供增值服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用總額的__________%。

7.2丙方服務(wù)侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自雙方簽字蓋章之