毛坯裝修出售合同模板

毛坯裝修出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

二、買方有意購買該房屋，并愿意按照本合同約定支付購房款；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的毛坯裝修出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、毛坯裝修情況

1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________

2.裝修材料：____________________

3.裝修工期：____________________

4.裝修驗收：____________________

三、購房款及支付方式

1.購房款總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.支付時間：____________________

3.支付方式：____________________

四、交付及過戶

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付條件：____________________

3.房屋過戶手續(xù)：____________________

4.房屋過戶費用：____________________

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

（2）若甲方提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失；

（3）其他違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“裝修公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）所有權(quán)，房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

二、買方有意購買該房屋，并愿意按照本合同約定支付購房款；

三、裝修公司負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行毛坯裝修，確保裝修質(zhì)量；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的毛坯裝修出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

二、毛坯裝修情況

1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________

2.裝修材料：____________________

3.裝修工期：____________________

4.裝修驗收：____________________

三、購房款及支付方式

1.購房款總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付；

3.尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于房屋交付前支付；

4.支付方式：____________________

四、交付及過戶

1.房屋交付時間：____________________

2.房屋交付條件：____________________

3.房屋過戶手續(xù)：____________________

4.房屋過戶費用：____________________

五、裝修公司責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）裝修公司應(yīng)按照合同約定，確保裝修質(zhì)量，符合裝修標(biāo)準(zhǔn)；

（2）裝修過程中，裝修公司應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；

（3）裝修完成后，裝修公司應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行清潔，確保交付時房屋干凈整潔；

（4）因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞，裝修公司應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

2.權(quán)利：

（1）裝修公司有權(quán)要求甲方提供必要的裝修資料和協(xié)助；

（2）裝修公司有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)支付裝修費用；

（3）裝修公司有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整裝修方案，但需經(jīng)甲方同意。

六、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋所有權(quán)，有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款；

2.甲方有權(quán)要求裝修公司按照合同約定進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量；

3.甲方有權(quán)要求買方在約定時間內(nèi)完成房屋交付和過戶手續(xù)；

4.甲方有權(quán)要求裝修公司對因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋損壞進(jìn)行修復(fù)。

七、乙方違約及限制條款

1.違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）其他違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商。

2.限制條款：

（1）乙方在未完成房屋交付和過戶手續(xù)前，不得擅自使用房屋；

（2）乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）乙方不得將房屋出租或轉(zhuǎn)讓。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）房屋所有權(quán)證；

（3）房屋測繪報告；

（4）裝修公司資質(zhì)證明；

（5）其他相關(guān)文件。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入裝修公司作為第三方主體，旨在確保房屋裝修質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險。裝修公司負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行毛坯裝修，甲方負(fù)責(zé)房屋買賣，三方各司其職，共同保障交易安全。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者和交易主導(dǎo)方，通過引入裝修公司，確保房屋裝修質(zhì)量，維護自身權(quán)益。同時，甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，保障自身在交易過程中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）所有權(quán)，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵；

二、買方有意購買該房產(chǎn)，并愿意按照本合同約定支付購房款；

三、物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行日常物業(yè)管理，確保居住環(huán)境；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)的購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)坐落：____________________

2.房產(chǎn)類型：____________________

3.房產(chǎn)面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

二、物業(yè)管理情況

1.物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)：____________________

2.物業(yè)管理費用：____________________

3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：____________________

4.物業(yè)管理服務(wù)期限：____________________

三、購房款及支付方式

1.購房款總額：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）

2.首付款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于簽訂本合同之日起三日內(nèi)支付；

3.尾款：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），于房產(chǎn)交付前支付；

4.支付方式：____________________

四、交付及入住

1.房產(chǎn)交付時間：____________________

2.房產(chǎn)交付條件：____________________

3.房產(chǎn)入住手續(xù)：____________________

4.房產(chǎn)入住費用：____________________

五、物業(yè)管理公司責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：

（1）物業(yè)管理公司應(yīng)按照合同約定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；

（2）物業(yè)管理公司應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理的合法合規(guī)；

（3）物業(yè)管理公司應(yīng)負(fù)責(zé)處理業(yè)主的投訴和糾紛，維護業(yè)主的合法權(quán)益；

（4）因物業(yè)管理不善導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

2.權(quán)利：

（1）物業(yè)管理公司有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理資料和協(xié)助；

（2）物業(yè)管理公司有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)支付物業(yè)管理費用；

（3）物業(yè)管理公司有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整物業(yè)管理方案，但需經(jīng)甲方同意。

六、乙方權(quán)益

1.乙方享有房產(chǎn)所有權(quán)，有權(quán)要求賣方按照合同約定支付購房款；

2.乙方有權(quán)要求物業(yè)管理公司按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境；

3.乙方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)交付和入住手續(xù)；

4.乙方有權(quán)要求物業(yè)管理公司對因物業(yè)管理不善導(dǎo)致的房產(chǎn)損壞進(jìn)行修復(fù)。

七、甲方違約及限制條款

1.違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____________________%作為違約金；

（2）若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理入住手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失；

（3）其他違約責(zé)任，雙方另行協(xié)商。

2.限制條款：

（1）甲方在未完成房產(chǎn)交付和入住手續(xù)前，不得擅自使用房產(chǎn)；

（2）甲方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途；

（3）甲方不得將房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓。

八、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件