2024年度建筑工程合同：某商業(yè)大樓建筑工程施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程合同：某商業(yè)大樓建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容定義第二條工程范圍與施工內(nèi)容2.1工程范圍界定2.2施工內(nèi)容詳細(xì)描述第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程整體進(jìn)度規(guī)劃3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時(shí)間表第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量總體要求4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條工程材料與設(shè)備5.1工程所需主要材料5.2工程所需主要設(shè)備第六條工程費(fèi)用與支付方式6.1工程總價(jià)款6.2支付方式與支付時(shí)間表第七條工期延誤與賠償7.1工期延誤的責(zé)任界定7.2工期延誤的賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式9.3爭(zhēng)議解決的途徑與方法第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件13.2合同的變更程序13.3合同的終止條件與程序第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：某商業(yè)大樓開發(fā)有限公司1.1甲方地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱：某建筑工程有限公司1.2乙方地址：中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.3甲方委托乙方進(jìn)行某商業(yè)大樓的建筑工程施工，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的約定進(jìn)行施工。第二條工程范圍與施工內(nèi)容2.1工程范圍界定：本合同所指工程范圍為某商業(yè)大樓的建筑工程施工，包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝修裝飾等全部工程內(nèi)容。2.2施工內(nèi)容詳細(xì)描述：乙方應(yīng)按照甲方的要求和設(shè)計(jì)圖紙，完成某商業(yè)大樓的建筑工程施工，包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、水電安裝工程、裝修裝飾工程等，并保證工程質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程整體進(jìn)度規(guī)劃：乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。乙方應(yīng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。3.2.1土建工程：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成；3.2.2鋼結(jié)構(gòu)工程：自土建工程完成之日起6個(gè)月內(nèi)完成；3.2.3水電安裝工程：自鋼結(jié)構(gòu)工程完成之日起4個(gè)月內(nèi)完成；3.2.4裝修裝飾工程：自水電安裝工程完成之日起6個(gè)月內(nèi)完成。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量總體要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙和本合同的質(zhì)量要求。4.2工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)定進(jìn)行，包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、水電安裝工程、裝修裝飾工程等。工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的工程價(jià)款。第五條工程材料與設(shè)備5.1工程所需主要材料：乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)符合設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求的工程所需主要材料，并報(bào)甲方審批。5.2工程所需主要設(shè)備：乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)符合設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求的工程所需主要設(shè)備，并報(bào)甲方審批。第六條工程費(fèi)用與支付方式6.1工程總價(jià)款：本合同約定的工程總價(jià)款為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖億捌仟捌佰捌拾捌萬元整）。6.2.1自合同簽訂之日起30日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的30%；6.2.2自工程驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的60%；6.2.3自工程交付使用之日起30日內(nèi)，支付工程總價(jià)款的10%。第八條合同變更與解除8.1合同變更的條件與程序：8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)；8.1.3合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。8.2合同解除的條件與程序：8.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議；8.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、時(shí)間和費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)；8.2.3合同解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于工程價(jià)款的支付、違約責(zé)任的承擔(dān)等。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約行為的界定：9.1.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，視為乙方違約；9.1.2甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付工程價(jià)款的，視為甲方違約。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：9.2.1乙方違約的，應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；9.2.2甲方違約的，應(yīng)按照本合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。9.3爭(zhēng)議解決的途徑與方法：9.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍：10.1.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方接觸的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息；10.1.2保密信息包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)計(jì)劃等。10.2保密責(zé)任的承擔(dān)與期限：10.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露；10.2.2保密責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第十一條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)的法律。11.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法：11.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：12.1.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程交付使用并完成驗(yàn)收之日起終止。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的變更程序：13.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間和費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)；13.2.3合同變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。13.3合同的終止條件與程序：13.3.1合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議；13.3.2合同終止協(xié)議應(yīng)明確終止的原因、時(shí)間和費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)；13.3.3合同終止協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于工程價(jià)款的支付、違約責(zé)任的承擔(dān)等。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：14.1.1某商業(yè)大樓開發(fā)有限公司14.1.2授權(quán)代表：（簽字）14.1.3日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：14.2.1某建筑工程有限公司14.2.2授權(quán)代表：（簽字）14.2.3日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、質(zhì)量檢測(cè)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序，并將相關(guān)信息通知乙方。2.2第三方介入需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.3介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙方的關(guān)系。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)全部責(zé)任。3.3第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方介入的賠償限額4.1甲方和乙方同意，第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金、損害賠償金等，均不得超過第三方介入?yún)f(xié)議中約定的賠償限額。4.2若第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的終止需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面終止協(xié)議。5.3介入?yún)f(xié)議的變更或終止不影響本合同的履行。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)6.2甲方、乙方與第三方之間的溝通協(xié)調(diào)，不影響本合同的履行和第三方介入?yún)f(xié)議的履行。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反介入?yún)f(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償金等。7.2第三方違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的適用法律與管轄9.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決適用合同簽訂地的人民法院管轄。第十條其他條款10.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲方、乙方、第三方簽字蓋章后生效。10.2本合同自甲方、乙方、第三方簽字蓋章之日起生效，至工程交付使用并完成驗(yàn)收之日起終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：某商業(yè)大樓建筑工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：某商業(yè)大樓建筑工程施工方案附件三：某商業(yè)大樓建筑工程材料清單附件四：某商業(yè)大樓建筑工程設(shè)備清單附件五：某商業(yè)大樓建筑工程施工進(jìn)度計(jì)劃附件六：某商業(yè)大樓建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：某商業(yè)大樓建筑工程安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)附件八：某商業(yè)大樓建筑工程合同價(jià)款支付一覽表附件九：某商業(yè)大樓建筑工程違約金計(jì)算公式附件十：某商業(yè)大樓建筑工程設(shè)計(jì)變更通知書附件十一：某商業(yè)大樓建筑工程施工變更通知書附件十二：某商業(yè)大樓建筑工程材料設(shè)備驗(yàn)收合格證書附件十三：某商業(yè)大樓建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十四：某商業(yè)大樓建筑工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付工程價(jià)款；2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程；3.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工；4.乙方使用的材料、設(shè)備不符合設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求；5.乙方未按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工；6.乙方未按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢；7.乙方未按照安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；8.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件和施工資料；9.甲方未按照約定提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；10.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；11.甲方未按照約定提供工程設(shè)計(jì)變更所需的資料和審批；12.甲方未按照約定支付違約金或賠償金；13.乙方未按照約定提供工程竣工驗(yàn)收所需的資料和文件；14.乙方未按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間支付工程價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件九；2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件九；3.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件九；4.乙方使用的材料、設(shè)備不符合設(shè)計(jì)和質(zhì)量要求的，甲方有權(quán)要求乙方更換，并支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件九；5.乙方未按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件九；6.乙方未按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢的，甲方有權(quán)要求乙方重新檢驗(yàn)，并支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件九；7.乙方未按照安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件九；8.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件和施工資料的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件九；9.甲方