吳中區(qū)買賣合同范例

吳中區(qū)買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房屋所有權(quán)，房屋權(quán)證號為________________。

2.買受方有意購買上述房屋。

3.出賣方與買受方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣方同意將其擁有的上述房屋（以下簡稱“標的物”）出售給買受方，標的物基本情況如下：

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________

3.房屋用途：________________

4.房屋權(quán)屬：________________

5.房屋交付時間：________________

二、成交價格

1.標的物成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付標的物成交價格的_____%作為定金，即人民幣________________元整（大寫：________________）。

三、付款方式

1.買受方支付定金后，出賣方應(yīng)向買受方提供標的物的相關(guān)權(quán)屬證明材料。

2.買受方應(yīng)在標的物交付之日起____個工作日內(nèi)，支付剩余的標的物成交價格。

四、標的物交付

1.出賣方應(yīng)在標的物交付之日起____個工作日內(nèi)，向買受方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買受方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，應(yīng)向相關(guān)政府部門繳納相關(guān)稅費。

五、違約責任

1.出賣方未能按約定時間交付標的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的物成交價格的_____%。

2.買受方未能按約定時間支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明材料；

2.買賣雙方身份證明材料；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于________________的房屋所有權(quán)，房屋權(quán)證號為________________。

2.買受方有意購買上述房屋，但由于自身資金狀況，需要丙方提供擔保。

3.出賣方、買受方與丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣方同意將其擁有的上述房屋（以下簡稱“標的物”）出售給買受方，標的物基本情況如下：

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________

3.房屋用途：________________

4.房屋權(quán)屬：________________

5.房屋交付時間：________________

二、成交價格

1.標的物成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付標的物成交價格的_____%作為定金，即人民幣________________元整（大寫：________________）。

三、擔保方責任

1.擔保方同意為買受方的支付義務(wù)提供擔保，擔保方式為抵押擔保。

2.擔保方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物登記手續(xù)辦理完畢。

3.擔保方保證在買受方未履行支付義務(wù)時，承擔相應(yīng)的擔保責任。

四、甲方權(quán)利

1.出賣方享有標的物的所有權(quán)，買受方不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓標的物。

2.出賣方有權(quán)要求買受方按約定時間支付款項，買受方未按時支付的，出賣方有權(quán)解除合同并要求買受方承擔違約責任。

3.出賣方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù)，包括但不限于要求丙方提供足額擔?；虿扇∑渌胧┍Ｕ铣鲑u方的權(quán)益。

五、乙方責任

1.買受方應(yīng)按約定時間支付定金及剩余款項，如未按時支付，則視為違約，出賣方有權(quán)解除合同。

2.買受方應(yīng)保證支付款項的真實性，如有虛假，則承擔相應(yīng)的法律責任。

3.買受方在房屋交付前，不得擅自變更房屋用途，否則出賣方有權(quán)解除合同。

六、違約責任

1.買受方未按時支付款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的_____%。

2.擔保方未履行擔保義務(wù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標的物成交價格的_____%。

3.買受方擅自變更房屋用途的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標的物成交價格的_____%。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明材料；

2.買賣雙方身份證明材料；

3.擔保方抵押物證明材料；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于為買受方提供資金支持，降低甲方（出賣方）的風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保標的物安全、順利交易，并確保在買受方違約時能夠得到及時賠償。通過本合同的簽訂，甲方在交易中占據(jù)了主導地位，享有更多的權(quán)利和保障，同時乙方和丙方的責任和義務(wù)也更加明確，有利于交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.買受方有意購買出賣方擁有的位于________________的房屋（以下簡稱“標的物”）。

2.出賣方同意出售標的物，但買受方因資金周轉(zhuǎn)需要，尋求丙方提供融資服務(wù)。

3.出賣方、買受方與丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、標的物

出賣方同意將其擁有的上述房屋（以下簡稱“標的物”）出售給買受方，標的物基本情況如下：

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________

3.房屋用途：________________

4.房屋權(quán)屬：________________

5.房屋交付時間：________________

二、成交價格

1.標的物成交價格為人民幣________________元整（大寫：________________）。

2.買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付標的物成交價格的_____%作為定金，即人民幣________________元整（大寫：________________）。

三、融資方責任

1.融資方同意向買受方提供融資服務(wù)，融資額度為標的物成交價格的_____%。

2.融資方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將融資款項劃撥至買受方指定的賬戶。

3.融資方保證融資款項的真實性和安全性，并按照約定利率收取利息。

四、乙方權(quán)利

1.買受方享有標的物的購買權(quán)，出賣方不得擅自解除合同或提高成交價格。

2.買受方有權(quán)要求出賣方按照約定時間交付標的物，如出賣方未能按時交付，買受方有權(quán)要求賠償。

3.買受方有權(quán)要求融資方按照約定提供融資服務(wù)，包括但不限于融資額度、利率等。

五、甲方責任

1.出賣方應(yīng)按照約定時間交付標的物，并確保標的物符合合同約定的條件。

2.出賣方不得在合同履行過程中擅自提高成交價格或解除合同，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.出賣方應(yīng)配合買受方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

六、違約責任

1.出賣方未能按時交付標的物的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的物成交價格的_____%。

2.出賣方擅自提高成交價格或解除合同的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標的物成交價格的_____%。

3.融資方未能按時提供融資服務(wù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為融資額度的_____%。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明材料；

2.買賣雙方身份證明材料；

3.融資方融資協(xié)議；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和合理性，保障自身在