建房建廠租賃合同模板

建房建廠租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及土地，并愿意出租給乙方，乙方同意租賃上述房屋及土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋及土地出租給乙方，租賃標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋：____________________；

（2）土地：____________________。

1.2租賃標(biāo)的物的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況詳見附件一《房屋及土地情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：_____________________），租金按月支付，每月____日為支付日。

3.2乙方應(yīng)于每月支付日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃物的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助。

5.2因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、租賃物權(quán)屬變更

6.1租賃期間，租賃物的權(quán)屬如發(fā)生變更，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保乙方在租賃期限內(nèi)繼續(xù)享有租賃權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自變更租賃物權(quán)屬的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

一、《房屋及土地情況明細(xì)表》

二、《租金支付憑證》

三、其他相關(guān)證明材料

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及土地，乙方有意租賃該房屋及土地用于__________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的房屋及土地出租給乙方，租賃標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋：____________________；

（2）土地：____________________。

1.2租賃標(biāo)的物的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況詳見附件一《房屋及土地情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：_____________________），租金按月支付，每月____日為支付日。

3.2乙方應(yīng)于每月支付日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同約定的乙方租賃行為提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元。

4.2丙方保證在乙方違約時(shí)，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保責(zé)任不因乙方與甲方的任何爭議而免除。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及土地的完好狀態(tài)，如乙方造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的合理性和合法性，乙方不得擅自改變房屋及土地的用途。

5.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得擅自改變房屋及土地的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)保證租賃期間房屋及土地的安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途或造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

附件：

一、《房屋及土地情況明細(xì)表》

二、《租金支付憑證》

三、其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款、明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，以及引入第三方擔(dān)保機(jī)制，旨在保障自身的權(quán)益，確保租賃物的安全、完好，并獲取穩(wěn)定的租金收益。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃市場的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意租賃該商鋪用于開設(shè)__________，丙方同意對(duì)乙方租賃商鋪的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方，租賃標(biāo)的物包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商鋪：____________________；

（2）附屬設(shè)施：____________________。

1.2租賃標(biāo)的物的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等情況詳見附件一《商鋪情況明細(xì)表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：_____________________），租金按月支付，每月____日為支付日。

3.2乙方應(yīng)于每月支付日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

四、第三方監(jiān)管責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同約定的乙方租賃商鋪的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法經(jīng)營。

4.2丙方有權(quán)定期檢查商鋪的運(yùn)營情況，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方監(jiān)管期間如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，應(yīng)立即通知甲方，并要求乙方改正。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃商鋪，如有不符合約定之處，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

5.2乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行商鋪的裝修和改造，但需事先征得甲方的書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常經(jīng)營，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃商鋪的合法使用，不得存在影響乙方正常經(jīng)營的因素。

6.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施設(shè)備，確保乙方能夠正常開展業(yè)務(wù)。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得擅自改變租賃商鋪的用途。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供符合要求的商鋪的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2甲方擅自改變商鋪用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方監(jiān)管不力，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________

附件：

一、《商鋪情況明細(xì)表》

二、《租金支付憑證》

三、其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定詳細(xì)的租賃條款