鄉(xiāng)鎮(zhèn)新建房出售合同范例

鄉(xiāng)鎮(zhèn)新建房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利義務(wù)：

2.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰、合法，并有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行處分。

2.1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.1.3甲方應(yīng)將標(biāo)的物的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。

2.2乙方權(quán)利義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付全部購(gòu)房款。

2.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.2.3乙方應(yīng)遵守標(biāo)的物的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

三、購(gòu)房款及支付方式

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款，總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2購(gòu)房款支付方式：____________________。

四、標(biāo)的物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在驗(yàn)收標(biāo)的物時(shí)，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向甲方提出。

4.3乙方驗(yàn)收標(biāo)的物無(wú)異議后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

5.2乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有坐落于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房屋所有權(quán)，丙方作為中介方，促成甲方與乙方達(dá)成房屋買賣意向，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________。

二、中介方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

2.1.1丙方應(yīng)保證其提供的房屋買賣信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.1.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.1.3丙方應(yīng)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.2權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同。

2.3利益：

2.3.1丙方有權(quán)獲得乙方支付的購(gòu)房款一定比例的傭金，具體比例為_(kāi)___________________。

2.3.2丙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

三、甲方權(quán)益保障條款

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，有權(quán)決定標(biāo)的物的買賣。

3.1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.1.3甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰、合法，并有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行處分。

3.2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2.3甲方應(yīng)將標(biāo)的物的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。

3.3甲方利益：

3.3.1甲方有權(quán)獲得乙方支付的購(gòu)房款，總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.3.2甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

3.3.3甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過(guò)程中對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方權(quán)益不受侵害。

四、乙方責(zé)權(quán)利

4.1乙方責(zé)任：

4.1.1乙方應(yīng)保證其支付能力，按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利：

4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

4.2.2乙方有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)。

4.3乙方義務(wù)：

4.3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付全部購(gòu)房款。

4.3.2乙方應(yīng)遵守標(biāo)的物的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方違約責(zé)任：

5.1.1乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

5.1.2乙方未能按約定時(shí)間辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

5.2乙方限制條款：

5.2.1乙方在未支付全部購(gòu)房款前，不得以任何形式處分標(biāo)的物。

5.2.2乙方不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為中介方，可以協(xié)助甲方在房屋買賣過(guò)程中，提高交易效率，降低交易成本。

2.丙方可以監(jiān)督合同履行過(guò)程，確保甲方權(quán)益不受侵害。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，有權(quán)決定標(biāo)的物的買賣，保障其合法權(quán)益。

2.甲方在合同中享有多種權(quán)利，如要求乙方按時(shí)支付購(gòu)房款、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等，確保其利益得到充分保障。

3.甲方通過(guò)限制乙方的違約行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障其權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方擁有的坐落于____________________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的房屋，丙方愿意為乙方的購(gòu)房提供擔(dān)保，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物基本情況

1.1標(biāo)的物位于____________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，用途為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________________。

二、擔(dān)保方丙方的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：

2.1.1丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保真實(shí)、有效，且符合法律法規(guī)的要求。

2.1.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.1.3丙方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

2.2權(quán)利：

2.2.1丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

2.2.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

2.3利益：

2.3.1丙方有權(quán)在乙方按時(shí)履行合同的情況下，收回其提供的擔(dān)保。

2.3.2丙方有權(quán)在擔(dān)保責(zé)任履行后，向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

三、乙方權(quán)益保障條款

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方享有標(biāo)的物的購(gòu)買權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

3.1.2乙方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保服務(wù)。

3.1.3乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲丙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保金，總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.3乙方利益：

3.3.1乙方在丙方擔(dān)保下，可以降低購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，保障其購(gòu)房權(quán)益。

3.3.2乙方在按時(shí)履行合同的情況下，可以避免不必要的擔(dān)保費(fèi)用。

四、甲方責(zé)權(quán)利

4.1甲方責(zé)任：

4.1.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的所有權(quán)清晰、合法，并有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行處分。

4.1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

4.1.3甲方應(yīng)將標(biāo)的物的權(quán)屬證書及相關(guān)證明文件交付給乙方。

4.2甲方權(quán)利：

4.2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.2.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。

4.3甲方義務(wù)：

4.3.1甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬證明和相關(guān)資料的真實(shí)性。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方違約責(zé)任：

5.1.1甲方未能按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

5.1.2甲方未能按約定時(shí)間辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金。

5.2甲方限制條款：

5.2.1甲方在未收到全部購(gòu)房款前，不得以任何形式處分標(biāo)的物。

5.2.2甲方不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.房屋買賣合同備案證明復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)