2024年度個(gè)人租房合同：電器家具清單及租賃條件

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度個(gè)人租房合同：電器家具清單及租賃條件本合同目錄一覽1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施1.4.1家具清單1.4.2電器清單1.5房屋租賃期限2.租賃條件2.1租賃押金2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間2.4房屋維護(hù)與維修2.5房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定2.6房屋損壞賠償2.7合同終止與解除3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.合同違約與爭議解決4.1違約行為4.2爭議解決方式5.其他事項(xiàng)5.1寵物管理規(guī)定5.2訪客管理制度5.3房屋保險(xiǎn)5.4合同修改與補(bǔ)充6.合同簽訂日期6.1甲方（出租方）簽字6.2乙方（承租方）簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)單元室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為層，戶型為室廳衛(wèi)。1.4房屋設(shè)施1.4.1家具清單：床、床頭柜、沙發(fā)、茶幾、餐桌、椅子、電視柜、衣柜、書桌、書椅等。1.4.2電器清單：電視、空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、熱水器、微波爐、烤箱、吸油煙機(jī)、消毒柜等。1.5房屋租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，租賃期限為一年。2.租賃條件2.1租賃押金：承租方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付人民幣元作為租賃押金。租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地返還給出租方，出租方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還承租方押金。2.2租金支付方式：承租方同意采用每月支付的方式，每月租金為人民幣元，每月的租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付給出租方。2.3租金支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日將租金支付給出租方。2.4房屋維護(hù)與維修：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)與維修，但下列情況除外：2.4.1因承租方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.4.2因不可抗力因素導(dǎo)致的維修費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。2.5房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。如承租方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并支付給出租方人民幣元的轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.6房屋損壞賠償：承租方在租賃期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及設(shè)施，如因承租方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施損壞，承租方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償損失。2.7.1租賃期滿，承租方未續(xù)租或出租方未同意續(xù)租。2.7.2合同約定的租賃期限內(nèi)，承租方提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知出租方，并支付給出租方人民幣元的違約金。2.7.3合同約定的租賃期限內(nèi)，出租方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知承租方，并支付給承租方人民幣元的違約金。3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.1.1出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性能，確保房屋及設(shè)施符合租賃用途。3.1.2出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)與維修。3.1.3出租方不得干涉承租方的正常生活和工作，不得隨意進(jìn)入租賃房屋。3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.2.1承租方應(yīng)按照合同約定使用房屋及設(shè)施，并妥善保管。3.2.2承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.2.3承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.合同違約與爭議解決4.1違約行為：雙方在合同履行過程中，如有一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.租賃雙方的其他約定8.1寵物管理規(guī)定：承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如承租方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。8.2訪客管理制度：承租方應(yīng)遵守房屋的訪客管理制度，不得擅自將房屋提供給他人使用，如確需邀請(qǐng)他人入住，應(yīng)事先通知出租方，并遵守相關(guān)規(guī)定。8.3房屋保險(xiǎn)：承租方應(yīng)自行購買房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及自身利益。8.4合同修改與補(bǔ)充：本合同在履行過程中，如雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)書面簽訂，與本合同具有同等法律效力。9.合同簽訂日期9.1甲方（出租方）簽字：9.2乙方（承租方）簽字：10.附件10.1房屋及設(shè)施清單：10.1.1家具清單10.1.2電器清單10.2房屋照片：10.3其他相關(guān)文件：11.合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。12.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則協(xié)商解決。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，前款所述簽字蓋章日期與本合同中記載的簽訂日期不一致的，以本合同中記載的簽訂日期為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入1.1定義：第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、房屋設(shè)施的維修保養(yǎng)、房屋保險(xiǎn)的購買等。2.第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任的限定：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任以其接受委托的范圍和方式為限，對(duì)于超出其委托范圍和方式的行為，第三方不承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3第三方責(zé)任的賠償：如第三方因履行本合同造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。3.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)按照甲方的要求履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。3.3甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。4.第三方介入的程序4.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議。4.2第三方介入的時(shí)間：第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)介入本合同的履行。4.3第三方退出：第三方完成本合同項(xiàng)下的義務(wù)后，應(yīng)退出本合同的履行。5.第三方介入的費(fèi)用5.1費(fèi)用的承擔(dān)：第三方介入本合同的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的方式承擔(dān)。5.2費(fèi)用的支付：甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向第三方支付費(fèi)用。6.第三方介入的違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方的違約：如甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，造成第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議的解決：甲乙雙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議的管轄：本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。8.第三方介入的對(duì)本合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同的變更、解除或終止，不涉及第三方的權(quán)利義務(wù)。8.2本合同的履行不受第三方的影響，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋及設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有家具和電器，以及其品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：房屋照片提供房屋內(nèi)外部的照片，以直觀展示房屋的實(shí)際情況。附件3：中介服務(wù)協(xié)議如涉及中介服務(wù)，提供中介服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)記錄中介服務(wù)的條款和費(fèi)用等信息。附件4：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議如涉及房屋設(shè)施的維修保養(yǎng)，提供維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等信息。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)提供房屋保險(xiǎn)的單據(jù)，以證明房屋已購買保險(xiǎn)。附件6：轉(zhuǎn)租協(xié)議如承租方需轉(zhuǎn)租，提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，詳細(xì)記錄轉(zhuǎn)租的條款和條件等信息。附件7：寵物管理規(guī)定如涉及寵物飼養(yǎng)，提供寵物管理規(guī)定的詳細(xì)說明。附件8：訪客管理制度提供訪客管理制度的詳細(xì)說明。附件9：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議如涉及合同的補(bǔ)充條款，提供補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供房屋及設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施不符合合同約定。2.出租方未能按照合同約定履行維護(hù)和維修義務(wù)。3.承租方未能按照合同約定支付租金和押金。4.承租方未能按照合同約定使用房屋及設(shè)施，或擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。5.承租方未經(jīng)過出租方同意轉(zhuǎn)租房屋。6.出租方未經(jīng)過承租方同意擅自進(jìn)入房屋。7.雙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.