2024年度廠房租賃協(xié)議出租方提供設備及附屬設施使用規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廠房租賃協(xié)議，出租方提供設備及附屬設施使用規(guī)定。本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1廠房地址及面積1.2租賃物清單1.3附屬設施使用規(guī)定2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.出租方義務4.1提供租賃物的義務4.2維護附屬設施的義務4.3保障安全生產(chǎn)的義務5.承租方義務5.1按期支付租金的義務5.2合理使用租賃物的義務5.3遵守附屬設施使用規(guī)定的義務6.合同的變更和解除6.1變更條款6.2解除條款7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決地點10.其他條款10.1合同的簽訂地點和日期10.2合同附件11.出租方聲明11.1出租方基本情況11.2出租方權利保證12.承租方聲明12.1承租方基本情況12.2承租方權利保證13.合同附件13.1廠房平面圖13.2租賃物清單13.3附屬設施使用規(guī)定詳細說明14.簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式3.出租方提供設備及附屬設施3.1設備及附屬設施清單3.2設備及附屬設施使用規(guī)定4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1出租方責任4.2承租方責任5.保險5.1保險責任5.2保險費用6.違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點及適用法律8.其他條款8.1合同的變更與解除8.2合同的終止8.3合同的繼承9.合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同的份數(shù)10.1合同正本份數(shù)10.2合同副本份數(shù)11.附加條款11.1附加條款內(nèi)容12.簽署日期12.1出租方簽署日期12.2承租方簽署日期13.簽署地點13.1出租方簽署地點13.2承租方簽署地點14.甲乙雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.2承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1廠房地址及面積廠房位于_______（詳細地址），占地面積為_______平方米。1.2租賃物清單租賃物包括但不限于：_______（具體列出租賃物名稱及數(shù)量）。1.3附屬設施使用規(guī)定附屬設施包括但不限于：_______（具體列出附屬設施名稱及使用規(guī)定）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為_______年_______月_______日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為_______年_______月_______日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向出租方提出續(xù)約申請，雙方可就租賃條件進行協(xié)商，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣_______元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每季度支付一次。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息為：戶名_______，賬號_______，開戶行_______。第四條出租方義務4.1提供租賃物的義務出租方應保證租賃物及附屬設施的正常使用，確保其符合約定的租賃條件。4.2維護附屬設施的義務出租方負責對附屬設施進行定期檢查、維修，確保其正常運行。4.3保障安全生產(chǎn)的義務出租方應確保租賃物及附屬設施符合安全生產(chǎn)要求，提供必要的安全防護措施。第五條承租方義務5.1按期支付租金的義務承租方應按約定的租金支付周期及金額向出租方支付租金。5.2合理使用租賃物的義務承租方應合理使用租賃物及附屬設施，不得進行改動、破壞或轉租。5.3遵守附屬設施使用規(guī)定的義務承租方應遵守附屬設施的使用規(guī)定，不得擅自改變設施用途或超出規(guī)定范圍使用。第六條合同的變更和解除6.1變更條款合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條款合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在合同解除前，承租方應支付完畢所有應付租金及其他費用。第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的廠房，包括但不限于廠房主體建筑、附屬設施和提供的設備。廠房及設備的詳細描述見附件一。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應提前三個月通知出租方，并簽訂新的租賃協(xié)議。2.租金及支付方式2.1租金標準租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金按月支付，每季度預付下一個季度的租金。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息見附件二。3.出租方提供設備及附屬設施3.1設備及附屬設施清單附件三中列出了出租方提供的設備及附屬設施清單，承租方應按照約定的方式使用并妥善保管。3.2設備及附屬設施使用規(guī)定承租方應嚴格按照出租方提供的操作規(guī)程和安全指南使用設備及附屬設施。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對設備進行改造或轉供他人使用。4.租賃物的維護與保養(yǎng)4.1出租方責任4.2承租方責任承租方應負責日常的清潔和簡單維護工作，并承擔因不當使用或疏忽導致的損失責任。5.保險5.1保險責任出租方應辦理租賃物的保險，并將承租方列為共同被保險人。保險費用由出租方承擔。5.2保險費用保險費用包括在租金內(nèi)，不另外向承租方收取。6.違約責任6.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，應承擔違約責任，向承租方支付違約金，違約金為一個月租金的__%。6.2承租方違約承租方如未按約定支付租金或違反本協(xié)議的其他條款，應承擔違約責任，向出租方支付違約金，違約金為一個月租金的__%。第八條違約責任8.1出租方違約責任出租方未按約定提供租賃物或附屬設施，或未履行保障安全生產(chǎn)的義務，導致承租方損失的，應承擔相應的違約責任。8.2承租方違約責任承租方未按約定支付租金，或未合理使用租賃物及附屬設施，或擅自改變設施用途或超出規(guī)定范圍使用，導致出租方損失的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃物所在地的法院提起訴訟。第十條法律適用及爭議解決10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點雙方同意將爭議解決的地點定為租賃物所在地的人民法院。第十一條其他條款11.1合同的簽訂地點和日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地點）簽訂。11.2合同附件本合同附件包括：廠房平面圖、租賃物清單、附屬設施使用規(guī)定詳細說明等。第十二條出租方聲明12.1出租方基本情況出租方名稱：_______，住所：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。12.2出租方權利保證出租方保證對租賃物及附屬設施享有合法的所有權或使用權，并保證租賃物及附屬設施符合約定的租賃條件。第十三條承租方聲明13.1承租方基本情況承租方名稱：_______，住所：_______，法定代表人：_______，聯(lián)系方式：_______。13.2承租方權利保證承租方保證按約定合理使用租賃物及附屬設施，并遵守附屬設施使用規(guī)定。第十四條簽字蓋章頁14.1出租方簽字蓋章（此處出租方簽字蓋章）14.2承租方簽字蓋章（此處承租方簽字蓋章）8.其他條款8.1合同的變更與解除任何一方如需要變更或解除本合同，應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2合同的終止本合同期滿后，如雙方不再續(xù)約，合同自行終止。8.3合同的繼承本合同的有效期和內(nèi)容如有繼承人，繼承人應繼續(xù)履行本合同的義務。9.合同的生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。10.合同的份數(shù)10.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)不詳。11.附加條款11.1附加條款內(nèi)容任何未在本合同中規(guī)定的事宜，均應以書面形式附加條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.簽署日期12.1出租方簽署日期____年__月__日12.2承租方簽署日期____年__月__日13.簽署地點13.1出租方簽署地點____（地址）13.2承租方簽署地點____（地址）14.甲乙雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.1出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：____電話：____郵箱：____14.2承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式聯(lián)系人：____電話：____郵箱：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的人士或實體。15.2第三方介入情形第三方可能介入的情形包括但不限于：中介服務、專業(yè)咨詢、技術支持、維修服務、保險理賠等。16.第三方責任16.1第三方責任限定第三方介入時，其責任范圍和限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況在附加條款中明確。16.2第三方責任認定第三方介入所引起的任何損失或損害，應由第三方承擔。甲乙雙方無須承擔非因自身行為導致的第三方責任。17.第三方權益17.1第三方權益保護甲乙雙方應確保第三方的合法權益得到保護，不得擅自侵犯或損害。17.2第三方權益變更如第三方權益發(fā)生變更，甲乙雙方應及時更新相關條款，并以書面形式通知對方。18.第三方違約處理18.1第三方違約處理程序第三方如違反本合同或附加條款，甲乙雙方應共同協(xié)商處理，必要時可尋求法律途徑。18.2第三方違約責任承擔第三方違約造成的損失，應由第三方承擔。甲乙雙方無須承擔非因自身行為導致的第三方違約責任。19.第三方合同19.1第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂合同前，應將合同條款提交給對方審查，并取得對方書面同意。19.2第三方合同履行第三方合同的履行情況應定期向甲乙雙方報告，確保合同條款的履行與甲乙雙方的權益一致。20.第三方信息保密20.1第三方信息保密義務甲乙雙方應對第三方提供的商業(yè)秘密和個人信息保密，不得泄露給無關方。20.2第三方信息保密期限第三方信息的保密期限由甲乙雙方根據(jù)具體情況在附加條款中明確。21.第三方退出21.1第三方退出的條件第三方在滿足合同約定的條件下退出，應提前通知甲乙雙方。21.2第三方退出后的處理第三方退出后，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方相關的后續(xù)事宜。22.第三方引起的爭議解決22.1爭議解決方式如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可尋求法律途徑。22.2爭議解決地點及適用法律爭議解決地點及適用法律在甲乙雙方簽訂的合同中明確。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何個人或實體。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、維修保養(yǎng)服務方、政府部門inspectors、保險公司、以及其他任何與本合同執(zhí)行相關的個人或實體。第二條第三方介入條款2.1中介方介入中介方負責協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的租賃事宜，提供租賃信息及咨詢服務。中介方的服務費用由甲方支付。2.2維修保養(yǎng)服務方介入維修保養(yǎng)服務方負責對租賃物及附屬設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。維修保養(yǎng)服務方的選定和費用由甲方承擔。2.3政府部門inspectors介入政府部門inspectors依法對租賃物及附屬設施進行inspect和監(jiān)管。甲方和乙方應遵守相關法律法規(guī)，配合政府部門inspectors的工作。2.4保險公司介入甲方應根據(jù)實際情況購買相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等。保險公司的選定和保險費用由甲方承擔。2.5其他第三方介入其他任何與本合同執(zhí)行相關的個人或實體，如審計機構、評估機構等，其介入均需甲方和乙方的同意。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品負責，并承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額甲乙雙方與第三方之間的責任和限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。3.3第三方賠償責任如第三方因履行其職責導致甲乙雙方產(chǎn)生損失，甲乙雙方有權向第三方追償。第四條甲方和乙方義務4.1甲方義務甲方應確保第三方提供的服務或產(chǎn)品符合合同約定，并承擔甲方應承擔的合同責任。4.2乙方義務乙方應按照合同約定合理使用租賃物及附屬設施，并承擔乙方應承擔的合同責任。第五條第三方介入的變更和解除5.1變更條款第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條款第三方介入的解除需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第六條爭議解決6.1第三方介入爭議的解決甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解；調(diào)解不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的法院提起訴訟。6.2第三方介入爭議的適用法律第三方介入爭議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第七條其他條款7.1合同的簽訂地點和日期本合同于_______年_______月_______日在_______（地點）簽訂。7.2合同附件本合同附件包括：廠房平面圖、租賃物清單、附屬設施使用規(guī)定詳細說明等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細列出廠房的地址、面積、設施等信息。附件二：租金支付明細詳細列出租金的支付方式、時間、金額等信息。附件三：設備及附屬設施清單詳細列出出租方提供的設備及附屬設施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件四：操作規(guī)程和安全指南詳細列出設備的使用操作規(guī)程和安全指南。附件五：保險單據(jù)提供保險單據(jù)的復印件，以證明保險的有效性。附件六：合同變更與解除協(xié)議詳細列出合同變更與解除的條件、程序以及雙方的責任。附件七：爭議解決方式及地點詳細列出爭議解決的方式、地點以及適用的法律。附件八：第三方合同樣本提供與第三方簽訂的合同樣本，以明確第三方的責任和義務。附件九：第三方信息保密協(xié)議詳細列出第三方信息的保密內(nèi)容、保密期限以及違約責任。附件十：違約行為及責任認定詳細列出違約行為的具體情況以及違約責任的具體認定。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定時間支付租金。2.承租方未按約定使用租賃物或造成租賃物損壞。3.出租方未按約定提供設備及附屬設施。4.出租方未按約定維護和保養(yǎng)租賃物。5.第三方未按約定提供服務或造成損失。違約責任的具體認定標準如下：1.承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日應支付應付租金的__%作為滯納金。2.承租方未按約定使用租賃物或造成租賃物損壞的，應承擔修理費用或賠償金額。3.出租方未按約定提供設備及附屬設施的，應承擔違約金，違約金為應付租金的__%。4.出租方未按約定維護和保養(yǎng)租賃物的，應承擔由此造成的損失。5.第三方未按約定提供服務或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。全文完。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房平面圖詳細描述廠房的布局、面積、房間功能等信息。附件二：租賃物清單列出租賃物名稱、數(shù)量、型號、性能等詳細信息。附件三：附屬設施使用規(guī)定詳細說明詳細說明附屬設施的使用方法、操作規(guī)程、安全注意事項等。附件四：中介服務協(xié)議明確中介方的服務內(nèi)容、服務費用、責任限制等。附件五：維修保養(yǎng)服務協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務方的服務范圍、服務費用、責任限制等。附件六：政府部門inspectors介入?yún)f(xié)議明確政府部門insp