2024年度建筑施工合同：住宅小區(qū)綠化工程承包協議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：住宅小區(qū)綠化工程承包協議本合同目錄一覽1.合同主體及工程概況1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3工程地點1.4工程名稱1.5工程規(guī)模1.6工程內容2.合同金額及支付方式2.1合同金額2.2支付方式2.3支付進度2.4預付款2.5進度款2.6竣工款2.7質保金3.工程期限及進度3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進度計劃3.4延期開工3.5工程延期3.6提前竣工4.工程質量及標準4.1工程質量標準4.2質量保證措施4.3質量檢查與驗收4.4質量爭議的處理5.承包方義務及責任5.1承包方的義務5.2承包方的責任5.3違約責任6.發(fā)包方義務及責任6.1發(fā)包方的義務6.2發(fā)包方的責任6.3違約責任7.保險及安全7.1保險責任7.2安全生產7.3安全事故處理8.變更及索賠8.1合同變更8.2工程量變更8.3價格調整8.4索賠程序8.5索賠證據8.6索賠處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟10.合同的解除和終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密條款12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序13.其他條款13.1法律法規(guī)13.2不可抗力13.3合同的轉讓13.4合同的份數14.附件14.1工程設計文件14.2施工圖紙14.3技術規(guī)范14.4工程量清單14.5合同價的詳細構成第一部分：合同如下：第一條合同主體及工程概況1.1發(fā)包方信息發(fā)包方全稱：X有限公司地址：聯系人：聯系電話：1.2承包方信息承包方全稱：X建筑工程有限公司地址：聯系人：聯系電話：1.3工程地點工程地點：1.4工程名稱工程名稱：住宅小區(qū)綠化工程1.5工程規(guī)模工程規(guī)模：平方米1.6工程內容工程內容包括但不限于：綠化帶建設、景觀小品、庭院燈安裝、給排水工程等。第二條合同金額及支付方式2.1合同金額合同金額為人民幣元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），包括工程款、材料款、人工費、管理費、稅費等。2.2支付方式支付方式為銀行轉賬。2.3支付進度支付進度按照工程進度分階段支付。2.4預付款合同簽訂后七個工作日內，發(fā)包方支付合同金額的10%作為預付款。2.5進度款工程進度達到約定的比例后，承包方提交進度款申請，發(fā)包方在收到申請后七個工作日內支付進度款。2.6竣工款工程竣工并經驗收合格后，發(fā)包方在驗收報告出具后七個工作日內支付竣工款。2.7質保金合同到期后，扣除質保金。質保金為合同金額的5%，自工程竣工驗收合格之日起算，質保期為一年。第三條工程期限及進度3.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后一個月內。3.2工程竣工日期工程竣工日期為開工日期起算六個月內。3.3工程進度計劃承包方應按照合同約定的工期制定詳細的工程進度計劃，并報發(fā)包方備案。3.4延期開工因不可抗力或其他特殊情況導致不能按時開工的，雙方可協商延期開工。3.5工程延期承包方未按約定時間完成工程，應支付違約金。3.6提前竣工承包方提前完成工程，經發(fā)包方驗收合格，按實際完成時間計算工程款。第四條工程質量及標準4.1工程質量標準工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和合同約定。4.2質量保證措施承包方應制定質量保證措施，并報發(fā)包方備案。4.3質量檢查與驗收工程過程中，發(fā)包方有權對工程質量進行檢查。工程竣工后，雙方按照約定進行驗收。4.4質量爭議的處理雙方對工程質量有爭議的，可協商解決；協商不成的，按合同約定處理。第五條承包方義務及責任5.1承包方的義務承包方應按照合同約定完成工程，確保工程質量、安全、進度等方面的要求。5.2承包方的責任承包方應對由于自身原因造成的工程質量問題、安全事故等承擔責任。5.3違約責任承包方未按合同約定完成工程的，應支付違約金。第六條發(fā)包方義務及責任6.1發(fā)包方的義務發(fā)包方應按照合同約定支付款項，提供施工條件等。6.2發(fā)包方的責任發(fā)包方應對由于自身原因造成的工程質量問題、安全事故等承擔責任。6.3違約責任發(fā)包方未按合同約定支付款項、提供施工條件等，應支付違約金。第八條保險及安全8.1保險責任承包方應購買建筑工程一切險、第三方責任險等必要的保險，并將其保險單副本提交給發(fā)包方備案。8.2安全生產承包方應嚴格按照國家有關安全生產的法律、法規(guī)和標準組織施工，確保施工現場的安全。8.3安全事故處理發(fā)生安全事故的，承包方應立即報告發(fā)包方，并按照法律法規(guī)和合同約定處理。第九條變更及索賠9.1合同變更合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同的，雙方可協商簽訂補充協議。9.2工程量變更由于工程量增減導致的合同金額變更，按照實際完成工程量計算。9.3價格調整由于市場行情變化等原因導致材料價格波動，雙方可協商調整合同價格。9.4索賠程序提出索賠的一方應向對方提交書面的索賠報告，并提供相應的證明材料。9.5索賠證據索賠證據包括合同、協議、通知、圖紙、工程量清單、支付憑證等。9.6索賠處理雙方應協商解決索賠事項；協商不成的，可按合同約定處理。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。10.3訴訟任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除和終止11.1合同解除的條件合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協商解除合同。11.2合同終止的條件合同約定的工程竣工并驗收合格后，合同即終止。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數據等。12.2保密期限保密期限為合同終止后五年。12.3違約保密條款違反保密條款的一方應承擔違約責任。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應簽訂補充協議，并經雙方蓋章確認。13.3合同解除程序合同解除應簽訂解除協議，并經雙方蓋章確認。第十四條其他條款14.1法律法規(guī)合同履行過程中，如與國家法律法規(guī)相抵觸的，按國家法律法規(guī)執(zhí)行。14.2不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.3合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。14.4合同的份數合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、設計方、施工分包方、材料供應商、設備供應商等。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與合同的實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件（1）合同條款約定或甲乙雙方協商一致；（2）第三方具備相應資質和能力；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方就第三方介入達成一致，并在合同中明確第三方的角色、職責和權利；（2）甲乙雙方協助第三方進行合同的實施；（3）第三方按照合同約定履行相應職責；（4）甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定第三方責任限額根據合同金額、工程風險等因素綜合確定，并在合同中明確。3.2第三方責任限額的調整合同履行過程中，如第三方責任限額需要調整，甲乙雙方可協商變更，并在補充協議中明確。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方第三方在合同履行過程中，應服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理，按照合同約定履行職責。4.2第三方與監(jiān)理方監(jiān)理方對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，確保第三方按照合同約定完成工作。4.3第三方與設計方設計方應提供必要的設計資料和技術支持，確保第三方能夠順利實施合同。4.4第三方與施工分包方、材料供應商、設備供應商等5.第三方違約責任5.1第三方未按合同約定履行職責，應承擔違約責任。5.2第三方因過錯導致工程質量問題、安全事故等，應承擔相應的賠償責任。6.第三方權益保護6.1甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更第三方的工作內容、報酬等。6.2第三方有權依據合同約定，向甲乙雙方提出意見和建議，并要求及時解決。7.第三方退出7.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同，應提前通知甲乙雙方，并協助甲乙雙方完成合同的交接。7.2第三方退出合同，應承擔因退出導致的損失和費用。8.第三方介入的變更和解除8.1合同履行過程中，如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應簽訂補充協議，并明確新的第三方。8.2變更或解除第三方介入，不影響甲乙雙方的其他合同權利和義務。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議，通過友好協商解決；協商不成的，可按合同約定處理。9.2雙方同意提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。10.其他事項10.1本第三方介入修正條款與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本第三方介入修正條款未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，予以明確。10.3本第三方介入修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細要求：包括工程平面圖、立面圖、剖面圖、細部設計圖等，需符合國家相關設計標準和規(guī)范。附件2：施工圖紙詳細要求：包括施工總圖、施工詳圖、施工節(jié)點圖等，需明確施工工藝、材料要求等。附件3：技術規(guī)范詳細要求：包括材料標準、施工工藝標準、驗收標準等，需符合國家相關技術規(guī)范。附件4：工程量清單詳細要求：列出工程項目的名稱、數量、單位、單價等，需準確無誤。附件5：合同價的詳細構成詳細要求：明確合同價的各項構成要素，包括工程款、材料款、人工費、管理費、稅費等。附件6：工程進度計劃詳細要求：列出工程各階段的開始時間、結束時間、施工內容等，需符合實際施工情況。附件7：質量保證書詳細要求：包括質量標準、質量保證措施、質量驗收程序等，需符合國家相關質量標準。附件8：安全施工措施詳細要求：包括安全管理制度、安全防護措施、安全事故處理程序等，需符合國家相關安全標準。附件9：材料及設備采購合同詳細要求：包括材料及設備供應商信息、采購清單、價格、交貨時間等。附件10：施工分包合同詳細要求：包括分包商信息、分包工程范圍、分包價格等。附件11：監(jiān)理合同詳細要求：包括監(jiān)理方信息、監(jiān)理職責、監(jiān)理費用等。附件12：保險單據詳細要求：包括建筑工程一切險、第三方責任險等保險單副本。附件13：付款憑證詳細要求：包括預付款、進度款、竣工款的付款憑證。附件14：驗收報告詳細要求：包括工程竣工后的驗收結果、驗收日期、驗收人員簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）未按合同約定完成工程；（2）工程質量不符合合同約定；（3）工程進度嚴重滯后；（4）未按合同約定支付款項；（5）違反合同約定的保密