2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同本合同目錄一覽1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓居間合同概述1.1合同主體1.1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.2受讓方1.1.3居間方1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.2.1土地位置1.2.2土地面積1.2.3土地用途1.2.4土地使用權(quán)證號(hào)1.3居間服務(wù)的內(nèi)容和范圍1.3.1居間方提供的服務(wù)1.3.2居間方不提供的服務(wù)2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款和條件2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1.2支付方式2.1.3支付時(shí)間表2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)2.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件2.2.2受讓方應(yīng)提供的文件2.2.3居間方應(yīng)提供的文件2.3轉(zhuǎn)讓期限2.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3.2合同續(xù)約條款3.居間方的義務(wù)和責(zé)任3.1居間方的義務(wù)3.2居間方的責(zé)任4.違約責(zé)任4.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任4.2受讓方的違約責(zé)任4.3居間方的違約責(zé)任5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)5.3爭(zhēng)議解決時(shí)效6.合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.其他條款7.1保密條款7.2法律適用7.3合同的解釋8.附加條款8.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體規(guī)定8.2居間服務(wù)的具體規(guī)定9.合同的附件9.1土地使用權(quán)證復(fù)印件9.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明復(fù)印件9.3居間方提供的相關(guān)服務(wù)記錄10.簽字蓋章頁(yè)10.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章10.2受讓方簽字蓋章10.3居間方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：____________1.1.2轉(zhuǎn)讓方地址：____________1.1.3轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：____________1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：____________1.2受讓方1.2.1受讓方名稱：____________1.2.2受讓方地址：____________1.2.3受讓方聯(lián)系人：____________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：____________1.3居間方1.3.1居間方名稱：____________1.3.2居間方地址：____________1.3.3居間方聯(lián)系人：____________1.3.4居間方聯(lián)系電話：____________第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地位置：____________2.2土地面積：____________2.3土地用途：____________2.4土地使用權(quán)證號(hào)：____________第三條居間服務(wù)的內(nèi)容和范圍3.1居間方提供的服務(wù)：____________3.2居間方不提供的服務(wù)：____________第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款和條件4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____________4.1.2支付方式：____________4.1.3支付時(shí)間表：____________4.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的文件：____________4.2.2受讓方應(yīng)提供的文件：____________4.2.3居間方應(yīng)提供的文件：____________4.3轉(zhuǎn)讓期限4.3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：____________4.3.2合同續(xù)約條款：____________第五條居間方的義務(wù)和責(zé)任5.1居間方的義務(wù)：____________5.2居間方的責(zé)任：____________第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：____________6.2受讓方的違約責(zé)任：____________6.3居間方的違約責(zé)任：____________第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：____________7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：____________7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：____________第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件：____________8.2合同變更：____________8.3合同終止：____________第九條其他條款9.1保密條款：____________9.2法律適用：____________9.3合同的解釋：____________第十條附加條款10.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體規(guī)定：____________10.2居間服務(wù)的具體規(guī)定：____________第十一條合同的附件11.1土地使用權(quán)證復(fù)印件：____________11.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明復(fù)印件：____________11.3居間方提供的相關(guān)服務(wù)記錄：____________第十二條簽字蓋章頁(yè)12.1轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章：____________12.2受讓方簽字蓋章：____________12.3居間方簽字蓋章：____________第十三條合同的履行和監(jiān)督13.1合同的履行：____________13.2合同的監(jiān)督：____________第十四條合同的解除14.1合同解除的條件：____________14.2合同解除的程序：____________14.3合同解除后的責(zé)任處理：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到合同履行、權(quán)益轉(zhuǎn)讓、義務(wù)承擔(dān)等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審批機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方介入的事由、通知義務(wù)、協(xié)商機(jī)制等。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，按照約定條件和程序引入第三方。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合理性，避免因第三方介入導(dǎo)致合同履行障礙。第三條第三方介入后的合同變更3.1甲乙雙方同意，第三方介入可能導(dǎo)致合同條款的變更。變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。3.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，及時(shí)調(diào)整合同履行計(jì)劃，確保合同順利執(zhí)行。3.3甲乙雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，按照約定或公平原則分擔(dān)。第四條第三方介入后的權(quán)益分配4.1甲乙雙方同意，第三方介入不影響合同項(xiàng)下的權(quán)益分配。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中，不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入后的權(quán)益分配方案，包括但不限于收益分配、損失分擔(dān)等。第五條第三方介入后的義務(wù)承擔(dān)5.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行引入第三方的義務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不違反法律法規(guī)，不影響合同的合法性和有效性。5.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方介入后產(chǎn)生的義務(wù)承擔(dān)，按照約定或公平原則分擔(dān)。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任、違約責(zé)任等。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額的合理性，避免因責(zé)任限額過(guò)低導(dǎo)致甲乙雙方的權(quán)益受損。6.3甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法和支付方式。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，符合法律法規(guī)和合同約定。7.3甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)和時(shí)效。第八條第三方介入后的合同解除8.1甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入后的合同解除條件，包括但不限于第三方嚴(yán)重違約、不可抗力等。8.2甲乙雙方應(yīng)明確合同解除的程序和通知義務(wù)。8.3甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同解除后的責(zé)任處理，包括但不限于權(quán)益分配、費(fèi)用結(jié)算等，達(dá)成一致。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件附件2：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明復(fù)印件附件3：居間方提供的相關(guān)服務(wù)記錄附件4：第三方介入的文件附件5：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件附件6：審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件附件7：評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告附件8：監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管文件附件9：稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅務(wù)文件附件10：其他與合同履行相關(guān)的文件附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件1：土地使用權(quán)證復(fù)印件，應(yīng)清晰、完整，復(fù)印件上需有原件的復(fù)印標(biāo)記和復(fù)印日期。附件2：轉(zhuǎn)讓方和受讓方的資質(zhì)證明復(fù)印件，應(yīng)包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。附件3：居間方提供的相關(guān)服務(wù)記錄，應(yīng)包括居間方為甲乙雙方提供的中介服務(wù)記錄、溝通記錄等。附件4：第三方介入的文件，應(yīng)包括第三方介入的協(xié)議、授權(quán)書、合作協(xié)議等。附件5：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件，應(yīng)包括合同履行報(bào)告、付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。附件6：審批機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)文件，應(yīng)包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批文件、規(guī)劃審批文件等。附件7：評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，應(yīng)包括土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。附件8：監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管文件，應(yīng)包括監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的監(jiān)管文件、合規(guī)證明等。附件9：稅務(wù)機(jī)關(guān)的稅務(wù)文件，應(yīng)包括稅務(wù)登記證明、納稅證明等。附件10：其他與合同履行相關(guān)的文件，應(yīng)包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間、金額支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方未按約定時(shí)間支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。2.甲乙雙方未按約定提供所需文件和資料。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方未按約定提供所需文件和資料，應(yīng)承擔(dān)合同履行延遲的責(zé)任。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。示例說(shuō)明：如果甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包