2024年度城市基礎設施建設項目車位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度城市基礎設施建設項目車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條車位租賃范圍與數(shù)量2.1租賃車位的位置與數(shù)量2.2車位使用性質(zhì)及限制第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式及周期4.3租金調(diào)整機制第五條使用與管理規(guī)定5.1乙方使用車位的權利與義務5.2甲方對車位的管理與維護第六條保險與安全6.1乙方應辦理的車位保險6.2乙方在使用車位過程中的安全責任第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方的維修與保養(yǎng)責任7.2乙方對車位的合理使用第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點及適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓條件11.2轉讓通知期限第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息的使用與保護第十三條其他條款13.1甲方聯(lián)系方式13.2乙方聯(lián)系方式第十四條合同生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××城市基礎設施建設有限公司1.1甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××個人/單位名稱1.2乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號第二條車位租賃范圍與數(shù)量2.1租賃車位的位置：位于×××城市基礎設施建設項目的地下停車場/地面車位2.1租賃車位數(shù)量：共計××個車位2.2車位使用性質(zhì)：僅供乙方使用，不得轉租、轉借或用于商業(yè)用途2.2車位限制：不得用于違法活動、不得影響項目正常運營及他人使用第三條租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金標準：每個車位每月租金為××元，租金按月支付4.2租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬/現(xiàn)金等方式支付租金4.3租金調(diào)整機制：如遇市場行情變動，甲方有權在租賃期內(nèi)對租金進行調(diào)整，但需提前一個月通知乙方第五條使用與管理規(guī)定5.1乙方使用車位的權利與義務1)乙方有權按照約定使用車位，但需遵守停車場管理規(guī)定；2)乙方需按照約定時間支付租金，逾期未支付的，甲方有權解除合同；3)乙方不得將車位轉租、轉借給他人，否則甲方有權解除合同；4)乙方在車位使用過程中，需遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2甲方對車位的管理與維護1)甲方負責車位的日常管理與維護，確保車位的正常使用；2)甲方有權對車位進行改造、調(diào)整，但應提前通知乙方；3)甲方應確保車位的財產(chǎn)安全，但乙方仍需自行投保車位保險；4)甲方在車位管理過程中，不得侵犯乙方的合法權益。第六條保險與安全6.1乙方應辦理的車位保險1)乙方需在租賃開始前辦理車位保險，保險金額不得低于甲方要求；2)乙方提供的保險單據(jù)應符合甲方要求，保險費用由乙方承擔。6.2乙方在使用車位過程中的安全責任1)乙方在車位使用過程中，應對車輛及車內(nèi)物品的安全負責；2)乙方不得在車位內(nèi)進行危險活動，確保他人及財產(chǎn)的安全；3)乙方在發(fā)生安全事故時，應立即通知甲方，并配合甲方處理相關事宜。第八條違約責任8.1甲方違約責任1)甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，應向乙方支付違約金，違約金為租金的2倍；2)甲方未按約定時間支付租金，應向乙方支付遲延履行金，遲延履行金為應支付租金的1%；3)甲方違反合同約定，導致乙方損失的，應承擔賠償責任。8.2乙方違約責任1)乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付遲延履行金，遲延履行金為應支付租金的1%；2)乙方轉租、轉借車位或用于違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的2倍；3)乙方在車位使用過程中，造成車位損壞或他人財產(chǎn)損失的，應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點及適用法律：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件1)雙方同意變更合同的，應簽訂書面變更協(xié)議；2)合同變更需符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同解除條件1)雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；2)乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同；3)甲方未按約定提供車位，或提供的車位不符合約定的，乙方有權解除合同；4)雙方違反合同約定，導致合同無法履行的，對方有權解除合同。第十一條合同的轉讓11.1合同轉讓條件1)乙方需將合同權益轉讓給第三方的，應提前書面通知甲方；2)甲方收到轉讓通知后，應在15日內(nèi)回復乙方，不同意轉讓的，應說明理由；3)乙方未經(jīng)甲方同意轉讓合同權益的，甲方有權解除合同。11.2轉讓通知期限：乙方應在轉讓前15日內(nèi)書面通知甲方。第十二條保密條款12.1保密信息范圍1)合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密；2)合同簽訂過程中的通信記錄。12.2保密信息的使用與保護1)雙方不得向第三方泄露保密信息；2)雙方在合同終止后，仍需繼續(xù)履行保密義務。第十三條其他條款13.1甲方聯(lián)系方式13.2乙方聯(lián)系方式第十四條合同生效14.1合同簽署日期：××××年××月××日14.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正為明確第三方介入本合同后的責權利及與其他各方的劃分，特制定本部分。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人、單位或組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計方、維修服務方等。第三條第三方責任3.1第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，履行相應的義務，并承擔相應責任。3.2第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)合同約定或甲乙雙方的授權，享受相應的權益。4.2第三方如提供額外服務或物資的，有權要求甲方或乙方支付相應的費用。第五條第三方義務5.1第三方應遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求，完成相應的任務。5.2第三方應保證其提供服務或物資的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔相應責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，基于合同約定或甲乙雙方的授權。6.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務，應以本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同為準。第七條第三方責任限額7.1第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔的賠償責任，以其在合同中約定的責任限額為限。7.2第三方在合同中未約定責任限額的，第三方應承擔的賠償責任，以其上一年度營業(yè)額的1%為限。7.3本合同中約定的第三方責任限額，不影響甲方或乙方根據(jù)本合同向第三方追償?shù)臋嗬５诎藯l第三方違約處理8.1第三方未按照合同約定履行義務的，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方未按照合同約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方承擔賠償責任。第九條第三方與甲乙方的通知與協(xié)商9.1第三方與甲方、乙方之間的通知與協(xié)商，應以書面形式進行。9.2第三方與甲方、乙方之間的書面通知與協(xié)商，應及時送達到對方指定的聯(lián)系方式。第十條第三方介入的合同變更與解除10.1第三方介入的合同變更與解除，應符合本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同的約定。10.2第三方介入的合同變更與解除，應經(jīng)過甲方、乙方及第三方的協(xié)商一致。第十一條第三方介入的合同轉讓11.1第三方介入的合同轉讓，應符合本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同的約定。11.2第三方介入的合同轉讓，應經(jīng)過甲方、乙方及第三方的協(xié)商一致。第十二條第三方介入的保密義務12.1第三方應遵守本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同中的保密條款。12.2第三方如違反保密義務，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第十三條第三方介入的爭議解決13.1第三方介入的爭議解決，應按照本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的合同的約定進行。13.2第三方介入的爭議解決，如無約定或約定不明確的，應適用本合同的爭議解決方式。第十四條第三方介入的生效14.1第三方介入的合同簽署日期，為本合同的簽署日期。14.2第三方介入的合同生效條件，為本合同的生效條件。本部分與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應嚴格遵守本部分的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：車位位置示意圖詳細說明：本附件提供車位在項目中的具體位置示意圖，標明車位的編號及分布情況。附件二：租金支付明細表詳細說明：本附件詳細列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件三：車位使用規(guī)定詳細說明：本附件規(guī)定車位的使用時間、使用要求、禁止行為等內(nèi)容。附件四：保險單據(jù)詳細說明：乙方提供的車位保險單據(jù)，證明乙方已按照甲方要求辦理了車位保險。附件五：維修服務協(xié)議詳細說明：本附件詳細列出維修服務的范圍、時間、費用等條款。附件六：第三方服務協(xié)議詳細說明：本附件詳細列出第三方服務的范圍、時間、費用等條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供車位。2.甲方提供的車位不符合約定。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方轉租、轉借車位或用于違法活動。5.乙方在車位使用過程中，造成車位損壞或他人財產(chǎn)損失。6.甲方未按約定提供維修服務。7.甲方未按約定時間支付租金。8.甲方違反合同約定，導致乙方損失。責任認定標準：1.甲方未按約定時間提供車位或提供的車位不符合約定的，甲方應支付違約金，違約金為租金的2倍。2.乙方未按約定時間支付租金的，乙方應支付遲延履行金，遲延履行金為應支付租金的1%。3.乙方轉租、轉借車位或用于違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的2倍。4.乙方在車位使用過程中，造成車位損壞或他人財產(chǎn)損失的，乙方應承擔賠償責任。5.甲方未按約定提供維修服務的，甲方應承擔違約責