2024年度市場(chǎng)攤位租賃服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度市場(chǎng)攤位租賃服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃攤位及位置1.1租賃攤位面積1.2租賃攤位位置第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期第四條租賃用途4.1租賃攤位用途4.2租賃攤位禁止用途第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方提供的設(shè)施6.2租賃方的責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購買及有效期限第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2租賃方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條通知10.1通知方式10.2通知期限第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條租賃攤位及位置1.1租賃攤位面積租賃攤位面積為____平方米，具體位置和面積詳見附錄A。1.2租賃攤位位置租賃攤位位于____市場(chǎng)內(nèi)，具體位置和面積詳見附錄A。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：____市場(chǎng)管理方銀行賬號(hào)：_____開戶銀行：____銀行____分行3.3租金支付日期租賃方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至上述賬戶。第四條租賃用途4.1租賃攤位用途租賃方同意將租賃攤位用于合法經(jīng)營，不得用于任何非法活動(dòng)。4.2租賃攤位禁止用途（1）銷售假冒偽劣商品；（2）從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（3）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（4）其他違反市場(chǎng)管理規(guī)定的行為。第五條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證租賃攤位的安全和合法使用；（2）出租方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的維修和保養(yǎng)；（3）出租方有權(quán)對(duì)租賃方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保租賃方遵守市場(chǎng)管理規(guī)定；（4）出租方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)，按照約定條件將租賃攤位交還給租賃方。5.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)（1）租賃方應(yīng)按照約定用途使用租賃攤位；（2）租賃方應(yīng)按照約定支付租金；（3）租賃方應(yīng)自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的安全和衛(wèi)生；（4）租賃方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，配合出租方的管理和服務(wù)。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方提供的設(shè)施出租方應(yīng)保證租賃攤位內(nèi)的設(shè)施完好，如照明、供電等。6.2租賃方的責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。如有損壞，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約出租方如未按約定提供攤位或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償租賃方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2租賃方違約租賃方如未按約定支付租金或未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期租金的1%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條通知10.1通知方式雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知可采用郵件、電子郵件或直接送達(dá)等方式。10.2通知期限通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，雙方另有約定的除外。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。如一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十二條繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件本合同在租賃期內(nèi)，如出租方發(fā)生繼承，本合同由繼承人繼續(xù)履行。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件租賃方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，必須事先獲得出租方的書面同意。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄，按中華人民共和國法律解釋。13.2爭(zhēng)議解決雙方同意如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件A《租賃攤位位置及面積》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2附錄本合同附錄B《租賃攤位設(shè)施清單》為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指非本合同簽約方，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形（1）中介方提供租賃服務(wù)；（2）專業(yè)機(jī)構(gòu)提供技術(shù)支持或咨詢服務(wù)；（3）保險(xiǎn)公司提供保險(xiǎn)服務(wù)；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)甲乙方提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)對(duì)其服務(wù)過程中的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額除非本合同有另外約定，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為其向甲乙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。第三條第三方權(quán)益3.1第三方權(quán)益保障甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠服務(wù)費(fèi)用，不得要求第三方提供超出合同約定的服務(wù)。3.2第三方權(quán)益變更如第三方因故退出本合同，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第三方退出后，其應(yīng)繼續(xù)履行至合同約定的服務(wù)期限結(jié)束。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方均為獨(dú)立的法律主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不介入甲乙方之間的其他權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照本合同其他條款執(zhí)行。第五條第三方介入的程序5.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并書面確認(rèn)。5.2第三方介入程序第三方介入本合同履行過程，應(yīng)與甲乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并書面通知雙方。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付6.1服務(wù)費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估7.1監(jiān)督與評(píng)估甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評(píng)估，確保第三方按照約定提供服務(wù)質(zhì)量。7.2監(jiān)督與評(píng)估反饋甲乙方應(yīng)定期將第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估結(jié)果反饋給第三方。第八條第三方違約處理8.1第三方違約如第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方改正或賠償損失。8.2第三方違約處理程序甲乙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方退出合同的處理9.1第三方退出如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。9.2第三方退出后的處理第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行至合同約定的服務(wù)期限結(jié)束。如第三方未能履行，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方與合同的變更與解除10.1第三方變更如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2第三方解除如第三方需解除合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方，并按照本合同約定的條件解除。第十一條第三方介入的附加條款11.1附加條款甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂附加條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。11.2附加條款的效力附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方與合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1第三方繼承如第三方發(fā)生繼承，本合同由繼承人繼續(xù)履行。12.2第三方轉(zhuǎn)讓如第三方需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)獲得甲乙方的書面同意。第十三條第三方與法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同及第三方介入相關(guān)的附加條款受中華人民共和國法律管轄，按中華人民共和國法律解釋。13.2爭(zhēng)議解決甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條第三方與附件14.1附件本合同附件C《第三方服務(wù)協(xié)議》為本合同及第三方介入相關(guān)的附加條款不可分割的一部分，與本合同及附加條款具有同等法律效力。14.2附件效力附件C的條款如有與本合同及附加條款不一致之處，以第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件A：租賃攤位位置及面積本附件詳細(xì)描述了租賃攤位的具體位置和面積，以圖表或文字形式呈現(xiàn)。附件B：租賃攤位設(shè)施清單本附件列出了租賃攤位內(nèi)提供的設(shè)施及其狀態(tài)，包括照明、供電等。附件C：第三方服務(wù)協(xié)議本附件明確了第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及其支付方式等。附件D：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為租賃方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)金額。附件E：維修保養(yǎng)記錄本附件記錄了租賃攤位設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件F：租金支付記錄本附件記錄了租金的支付情況，包括支付日期、支付金額、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定使用租賃攤位。3.出租方未按約定提供攤位或設(shè)施。4.出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)。5.第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為逾期租金的1%。2.租賃方未按約定使用租賃攤位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，如賠償因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.出租方未按約定提供攤位或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，如支付因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.出租方未按約定履行維修保養(yǎng)義