2024年度建筑工程設計合同：業(yè)主與設計院之間的建筑設計與修改條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程設計合同：業(yè)主與設計院之間的建筑設計與修改條款。本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1業(yè)主信息1.2設計院信息1.3合同文件2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程性質3.設計任務3.1設計內容3.2設計深度3.3設計依據3.4設計成果交付4.設計周期4.1初步設計周期4.2施工圖設計周期4.3設計周期調整5.設計費用5.1費用計算5.2支付方式5.3費用調整6.設計與修改6.1設計變更6.2設計修改6.3設計答疑7.知識產權7.1設計成果版權7.2設計成果使用權7.3侵權責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3泄密責任9.違約責任9.1業(yè)主違約9.2設計院違約9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議方式10.2爭議時效10.3法律適用11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同終止12.其他條款12.1通知與送達12.2合同附件12.3合同的補充與修改13.合同的簽訂與備案13.1簽訂日期13.2簽字蓋章13.3備案手續(xù)14.附則14.1定義與解釋14.2合同語言14.3合同份數第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1業(yè)主信息業(yè)主名稱：X公司營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)路號聯系人：X聯系電話：X電子郵箱：X1.2設計院信息設計院名稱：X設計院營業(yè)執(zhí)照號：地址：市區(qū)路號聯系人：X聯系電話：X電子郵箱：X1.3合同文件（1）合同協議書；（2）合同附件；（3）合同履行過程中的補充協議和變更協議。第二條工程概述2.1工程名稱：X建筑工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：平方米2.4工程性質：住宅樓第三條設計任務3.1設計內容設計院應根據業(yè)主提供的工程概況、使用功能、建設規(guī)模等要求，完成建筑工程的初步設計、施工圖設計及相關的設計咨詢服務。3.2設計深度設計深度應符合國家及行業(yè)相關標準和要求，包括但不限于：（1）初步設計：包括工程概述、平面布局、立面設計、剖面設計、結構方案、建筑材料及設備選型等；（2）施工圖設計：包括平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖、結構圖、設備圖等。3.3設計依據設計依據包括：（1）國家及地方法律法規(guī)；（2）國家及行業(yè)標準、規(guī)范；（3）業(yè)主提供的工程概況、使用功能、建設規(guī)模等要求；（4）其他相關文件。3.4設計成果交付設計成果應在合同約定的時間內交付，具體包括：（1）初步設計成果：在初步設計周期結束后10個工作日內交付；（2）施工圖設計成果：在施工圖設計周期結束后20個工作日內交付。第四條設計周期4.1初步設計周期初步設計周期為X個月，自合同簽訂之日起計算。4.2施工圖設計周期施工圖設計周期為Y個月，自初步設計成果交付之日起計算。4.3設計周期調整如因特殊情況需調整設計周期，雙方可協商一致后進行調整。第五條設計費用5.1費用計算設計費用根據工程規(guī)模、設計內容、設計深度等因素，按照雙方約定的費率計算。具體費率及計算方式見附件。5.2支付方式設計費用支付方式如下：（1）合同簽訂后，業(yè)主支付設計費的30%作為預付款；（2）初步設計成果交付后，業(yè)主支付設計費的30%；（3）施工圖設計成果交付后，業(yè)主支付設計費的40%。5.3費用調整如因特殊情況導致設計費用發(fā)生變動，雙方可協商一致后進行調整。第六條設計與修改6.1設計變更在設計過程中，如因業(yè)主需求變更、政策調整等原因導致設計內容發(fā)生變化的，雙方應協商一致，并根據實際情況調整設計周期和設計費用。6.2設計修改設計院應對業(yè)主提出的合理設計修改意見進行修改，并承擔相應的修改費用。6.3設計答疑設計院應對業(yè)主在設計過程中提出的問題進行解答，提供必要的設計咨詢服務。第八條知識產權8.1設計成果版權設計成果的版權屬于設計院所有，未經設計院書面同意，業(yè)主不得以任何形式復制、轉讓、許可或授權第三方使用設計成果。8.2設計成果使用權業(yè)主享有設計成果的使用權，未經設計院書面同意，業(yè)主不得對設計成果進行修改、出租、出借或用于其他項目。8.3侵權責任如設計成果涉及侵權行為，由設計院承擔相應的法律責任。第九條保密條款9.1保密內容雙方應對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責任如一方違反保密義務導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第十條違約責任10.1業(yè)主違約如業(yè)主未按約定支付設計費用、提供設計所需資料或違反合同其他條款的，設計院有權暫停設計工作，并要求業(yè)主支付違約金。10.2設計院違約如設計院未按約定完成設計任務、交付設計成果或違反合同其他條款的，設計院應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償業(yè)主損失等。10.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約比例。第十一條爭議解決11.1爭議方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議時效當事人應在知道或應當知道權利被侵害之日起3個月內，向人民法院提起訴訟。11.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1通知與送達雙方通過電子郵件、快遞或掛號信等方式互相發(fā)送通知和文件，均視為送達。12.2合同附件本合同附件包括：（1）設計任務書；（2）設計費率表；（3）其他雙方約定的文件。12.3合同的補充與修改合同履行過程中，雙方可就未盡事宜或需要修改的事項簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽訂與備案13.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽字蓋章雙方代表在本合同上簽字并加蓋公章，視為合同成立。13.3備案手續(xù)雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，將合同文本報送相關部門備案。第十四條附則14.1定義與解釋本合同所用詞語的含義如下：（1）業(yè)主：指本合同第一條1.1所述的X公司；（2）設計院：指本合同第一條1.2所述的X設計院；（3）設計成果：指本合同第三條3.1所述的設計內容；（4）違約金：指本合同第十條10.3所述的違約方應支付給守約方的賠償金。14.2合同語言本合同采用中文書寫，如有翻譯版本，以中文文本為準。14.3合同份數本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指除甲乙方以外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)評審機構等。15.2第三方介入條件當本合同的履行需要第三方的介入時，甲乙方應事先明確第三方的身份和職責，并在合同中予以約定。15.3第三方責任第三方在介入合同履行過程中，應對其提供的服務或產品負責，并承擔相應的法律責任。15.4第三方責任限額甲乙方與第三方簽訂的協議中應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。16.額外條款及說明16.1甲乙雙方在合同中應明確第三方介入的具體事項、范圍、期限等相關條款。16.2甲乙雙方應確保與第三方簽訂的協議不違反本合同的約定，且第三方不得違反本合同。16.3甲乙雙方應承擔因第三方介入而產生的額外費用，并在合同中約定費用的支付方式和責任分配。16.4甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照約定履行其職責，確保合同的順利履行。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方之間應簽訂獨立的服務協議或合同，明確雙方的權利義務。17.2第三方與監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)評審機構等的關系第三方與監(jiān)理方、政府部門、專業(yè)評審機構等的關系，應根據相關法律法規(guī)和政策規(guī)定確定。18.第三方違約處理18.1如第三方未按約定履行其職責，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2如第三方違反本合同或與甲乙方簽訂的協議，甲乙方有權要求第三方承擔相應的違約責任。18.3甲乙方因第三方違約而遭受損失的，有權要求第三方進行賠償。19.第三方變更19.1如第三方發(fā)生變更，如合并、分立、解散等，甲乙方應與變更后的主體重新簽訂相關協議。19.2甲乙方應在第三方發(fā)生變更后及時通知對方，并辦理合同變更手續(xù)。20.第三方退出20.1如第三方因故退出，甲乙方應重新協商確定第三方的替代方案。20.2第三方退出后，甲乙方應與新的第三方簽訂相關協議，并辦理合同變更手續(xù)。21.第三方介入的合同補充協議甲乙方與第三方就本合同的履行需要簽訂補充協議的，應以書面形式簽訂，并明確雙方的權利義務。22.第三方介入的合同修改甲乙方與第三方因履行本合同需要修改相關條款的，應以書面形式修改，并經雙方簽字蓋章確認。23.第三方介入的合同終止甲乙方與第三方因履行本合同需要終止相關條款的，應以書面形式終止，并經雙方簽字蓋章確認。24.第三方介入的合同解除甲乙方與第三方因履行本合同需要解除相關條款的，應以書面形式解除，并經雙方簽字蓋章確認。25.第三方介入的合同爭議解決甲乙方與第三方因履行本合同產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.第三方介入的合同適用法律甲乙方與第三方簽訂的協議、補充協議、修改協議、終止協議、解除協議等，均適用中華人民共和國法律。27.第三方介入的合同份數甲乙方與第三方簽訂的協議、補充協議、修改協議、終止協議、解除協議等，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計任務書詳細要求和說明：設計任務書應明確工程項目的具體要求，包括項目的用途、建設規(guī)模、設計標準、建筑風格、材料要求等。設計任務書應由業(yè)主提供，設計院根據任務書要求進行設計。附件二：設計費率表詳細要求和說明：設計費率表應明確各項設計工作的費率，包括初步設計、施工圖設計等。費率應根據工程規(guī)模、復雜程度、地區(qū)差異等因素進行確定。附件三：設計深度要求詳細要求和說明：設計深度要求應明確設計成果的具體要求，包括圖紙的種類、數量、規(guī)格、內容等。設計深度應符合國家及行業(yè)相關標準。附件四：設計成果交付時間表詳細要求和說明：設計成果交付時間表應明確設計成果的交付時間節(jié)點，包括初步設計成果和施工圖設計成果的交付時間。附件五：設計費用支付時間表詳細要求和說明：設計費用支付時間表應明確設計費用的支付時間節(jié)點，包括預付款、進度款和尾款的支付時間。附件六：設計變更協議詳細要求和說明：設計變更協議應明確設計變更的內容、原因、影響、責任等。設計變更協議應由業(yè)主和設計院簽署。附件七：設計違約金計算公式詳細要求和說明：設計違約金計算公式應明確違約金的計算方式，包括違約金的計算基數、比例等。附件八：保密協議詳細要求和說明：保密協議應明確雙方在合同履行過程中所獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息的內容、保密期限、違約責任等。附件九：爭議解決協議詳細要求和說明：爭議解決協議應明確雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時的解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。附件十：合同履行監(jiān)督協議詳細要求和說明：合同履行監(jiān)督協議應明確雙方對合同履行過程中的監(jiān)督方式、監(jiān)督內容、監(jiān)督期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主違約行為及責任認定示例：業(yè)主未按約定時間支付設計費用，構成違約。設計院有權暫停設計工作，并要求業(yè)主支付違約金。2.設計院違約行為及責任認定示例：設計院未按約定時間交付設計成果，構成違約。設計院應