2024年度墓位出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度墓位出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3墓位出租合同的含義第二條墓位出租內(nèi)容2.1墓位的數(shù)量2.2墓位的類型2.3墓位的地理位置第三條出租期限3.1出租的開始日期3.2出租的結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金的金額4.2租金的支付期限4.3租金的支付方式第五條合同的變更和解除5.1變更的條件5.2解除的條件第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓的條件6.2轉(zhuǎn)讓的通知期限第七條雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方的權(quán)利和義務(wù)7.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的時間限制第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的披露限制第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條附則13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附加條款的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××墓園甲方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××乙方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.3墓位出租合同的含義本合同是甲方作為墓園管理方，將其管理的墓位出租給乙方使用，乙方按照約定的條件和期限支付租金的協(xié)議。第二條墓位出租內(nèi)容2.1墓位的數(shù)量甲方同意出租給乙方墓位共計×個。2.2墓位的類型甲方提供的墓位類型為××××型，具體規(guī)格和樣式詳見附件。2.3墓位的地理位置甲方保證出租的墓位位于××××區(qū)域，具體位置詳見附件。第三條出租期限3.1出租的開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，墓位出租期限自××××年×月×日開始。3.2出租的結(jié)束日期墓位出租期限為××年，自××××年×月×日起至××××年×月×日止。第四條租金及支付方式4.1租金的金額乙方應(yīng)按合同約定支付租金，租金為每個墓位×××元/年。4.2租金的支付期限乙方應(yīng)在每年的×月×日前支付當年的租金。4.3租金的支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）支票支付第五條合同的變更和解除5.1變更的條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定合同解除的其他情形。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓的條件乙方如需將墓位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.2轉(zhuǎn)讓的通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前×個工作日通知甲方，并提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定使用墓位的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的×%。8.2乙方違約的責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定提供墓位的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的×%。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起×個工作日內(nèi)通知對方，并積極采取協(xié)商解決措施。如協(xié)商未果，應(yīng)在×個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、技術(shù)信息等。11.2保密信息的披露限制雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。保密信息的保密期限為×年。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在×個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或繼續(xù)履行合同。第十三條附則13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止條件本合同終止的條件如下：（1）合同履行期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項除本合同所述事項外，雙方還約定如下：（1）墓位的使用范圍和限制；（2）墓位設(shè)施的維護和保養(yǎng)；（3）墓位出租合同的續(xù)簽條件；（4）雙方認為需要約定的其他事項。14.2附加條款的效力本合同附加條款與具有同等法律效力，如有沖突，以附加條款為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方外，其他個人或?qū)嶓w參與合同的履行、監(jiān)督或管理等情況。第三方可以是中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入的范圍（1）中介方提供墓位購買、租賃介紹服務(wù)；（2）監(jiān)管方對墓位使用、管理進行監(jiān)督；（3）技術(shù)支持方提供墓位設(shè)施維護、保養(yǎng)服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙方同意的第三方參與。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分2.1甲乙方的權(quán)利和義務(wù)甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并配合第三方正常開展工作。2.2第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨立的合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的合同責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.1甲乙方的協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方能夠正常履行合同約定的義務(wù)。3.2甲乙方的管理義務(wù)甲乙方應(yīng)負責(zé)對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方違約的情形第三方違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約的責(zé)任限額第三方承擔(dān)的違約責(zé)任限額為其合同約定的賠償限額。如果合同未約定賠償限額，第三方應(yīng)承擔(dān)實際損失的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的爭議解決5.1爭議的解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙方的協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2爭議解決的時間限制甲乙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起×個工作日內(nèi)通知對方，并積極采取協(xié)商解決措施。如協(xié)商未果，應(yīng)在×個工作日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的合同修改6.1合同的修改當甲乙方與第三方發(fā)生合同修改時，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章確認。6.2修改協(xié)議的生效修改協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效，并與原合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的合同終止7.1合同的終止當甲乙方與第三方合同終止時，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合同終止后的處理事項，包括但不限于墓位的交接、費用結(jié)算等。7.2合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，第三方對合同履行期間的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款的效力本合同附加條款與具有同等法律效力，如有沖突，以附加條款為準。8.2附加條款的修改和補充甲乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，對附加條款進行修改和補充，修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方簽字蓋章確認。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1告知義務(wù)甲乙方應(yīng)在合同簽訂后×個工作日內(nèi)，將合同副本及相關(guān)資料提供給第三方。9.2第三方對告知內(nèi)容的確認第三方應(yīng)在收到告知內(nèi)容后×個工作日內(nèi)，向甲乙方確認已收到并了解合同內(nèi)容。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中，甲乙方與第三方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于經(jīng)營信息、客戶信息、技術(shù)信息等。10.2保密信息的披露限制第三方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方披露。保密信息的保密期限為×年。第十一條第三方介入的法律適用和爭議解決11.1法律適用本合同附加條款的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決雙方在履行本合同附加條款過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入的附則12.1附加條款的生效本合同附加條款自甲乙方簽字蓋章之日起生效。12.2附加條款的終止本合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：墓位出租合同協(xié)議書詳細要求和說明：本協(xié)議書為甲乙雙方簽訂的墓位出租合同的主體文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)、墓位信息、租金支付等內(nèi)容。附件二：墓位位置及尺寸圖詳細要求和說明：該圖詳細展示了墓位的位置和尺寸，以便乙方了解墓位的具體情況。附件三：租金支付證明詳細要求和說明：乙方支付租金的證明文件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)、支票支付憑證等。附件四：墓位使用及管理規(guī)則詳細要求和說明：規(guī)定了墓位的使用范圍、使用限制、維護保養(yǎng)等事項，乙方需遵守相關(guān)規(guī)定。附件五：墓位設(shè)施維護保養(yǎng)合同詳細要求和說明：甲方與第三方簽訂的墓位設(shè)施維護保養(yǎng)合同，明確了維護保養(yǎng)的范圍、期限、費用等內(nèi)容。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。附件七：保密協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確了保密信息的定義、披露限制、保密期限等內(nèi)容。附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確了爭議解決的方式、時間限制等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定示例說明：如果甲方未按約定提供墓位，或提供的墓位不符合合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定示例說明：如果乙方未按約定支付租金，或未遵守墓位使用及管理規(guī)則，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定示例說明：如果第三方未按約