2024年度建筑設(shè)計(jì)改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑設(shè)計(jì)改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表（如有）1.4術(shù)語定義第二條建筑設(shè)計(jì)改造內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目列表2.2設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)2.3改造范圍與限制2.4設(shè)計(jì)方案提交及審批流程第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與時間3.3價格調(diào)整條件3.4乙方發(fā)票開具及稅務(wù)事項(xiàng)第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付4.1設(shè)計(jì)時間表4.2設(shè)計(jì)文件交付4.3設(shè)計(jì)修改與完善4.4設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方設(shè)計(jì)義務(wù)5.2乙方保密義務(wù)5.3乙方責(zé)任限制5.4乙方保險責(zé)任第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供資料義務(wù)6.2甲方審批義務(wù)6.3甲方配合義務(wù)6.4甲方額外費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1乙方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2終止合同后的義務(wù)履行第十一條一般條款11.1合同的生效11.2合同的傳遞11.3合同的份數(shù)11.4合同語言第十二條特殊條款12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2環(huán)境保護(hù)與安全12.3不可抗力12.4法律適用第十三條附件13.1設(shè)計(jì)要求說明書13.2改造項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)表13.3設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表13.4其他相關(guān)文件第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字（如有）14.4日期注記第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：填寫甲方全稱，此處略。1.2乙方名稱：填寫乙方全稱，此處略。1.3丙方名稱：填寫丙方全稱，此處略。1.4術(shù)語定義：（1）建筑設(shè)計(jì)：指依據(jù)甲方提供的需求和標(biāo)準(zhǔn)，乙方進(jìn)行建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、功能等方面的設(shè)計(jì)工作。（2）改造：指對現(xiàn)有建筑物進(jìn)行加固、維修、更新、改善等工作，以提高建筑物的使用價值和安全性。（3）設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方需求提交的，包含建筑設(shè)計(jì)圖紙、說明、計(jì)算書等在內(nèi)的完整設(shè)計(jì)文件。（4）設(shè)計(jì)變更：指在設(shè)計(jì)過程中，因甲方需求變更或客觀條件變化，導(dǎo)致乙方需要對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改的行為。第二條建筑設(shè)計(jì)改造內(nèi)容2.1改造項(xiàng)目列表：詳細(xì)列出本次改造的項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)模等信息，此處略。2.2設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求進(jìn)行設(shè)計(jì)。（2）設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足建筑物的功能需求、美觀要求、安全要求等。（3）設(shè)計(jì)方案應(yīng)充分考慮施工可行性、材料選用、成本控制等因素。2.3改造范圍與限制：（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的改造范圍進(jìn)行設(shè)計(jì)，不得超出范圍。（2）乙方應(yīng)在甲方提供的限制條件內(nèi)進(jìn)行設(shè)計(jì)，包括但不限于土地使用性質(zhì)、建筑高度、容積率等。2.4設(shè)計(jì)方案提交及審批流程：（1）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案。（2）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)對乙方提交的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審批。（3）甲方審批通過后，乙方根據(jù)審批意見進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的修改。第三條合同價格與支付3.1合同總價：填寫合同總價，此處略。3.2支付方式與時間：（1）甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后的____天內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的____%。（3）甲方應(yīng)在乙方完成設(shè)計(jì)方案修改后的____天內(nèi)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)的剩余____%。3.3價格調(diào)整條件：（1）如因甲方需求變更導(dǎo)致設(shè)計(jì)方案發(fā)生重大調(diào)整，乙方有權(quán)提出價格調(diào)整。（2）如因不可抗力因素導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作發(fā)生額外費(fèi)用，乙方有權(quán)提出價格調(diào)整。3.4乙方發(fā)票開具及稅務(wù)事項(xiàng)：（1）乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定為甲方開具正規(guī)發(fā)票。（2）乙方應(yīng)承擔(dān)因開具發(fā)票產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度與交付4.1設(shè)計(jì)時間表：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)工作的各個階段及完成時間，此處略。4.2設(shè)計(jì)文件交付：（1）乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方交付設(shè)計(jì)文件。（2）設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括圖紙、說明、計(jì)算書等完整資料。4.3設(shè)計(jì)修改與完善：（1）甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)對乙方提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查。（2）甲方提出的設(shè)計(jì)修改意見，乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)進(jìn)行修改。4.4設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）設(shè)計(jì)成果應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求。（2）設(shè)計(jì)成果應(yīng)經(jīng)過甲方審查合格。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1乙方設(shè)計(jì)義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方需求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量和進(jìn)度。（2）乙方應(yīng)保密甲方提供的技術(shù)和商業(yè)信息。5.2乙方保密義務(wù)：（1）乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)和商業(yè)信息予以保密。（2）乙方不得將甲方提供的技術(shù)和商業(yè)信息泄露給第三方。5.3乙方責(zé)任限制：（1）乙方應(yīng)對因設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致的建筑物質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。（2）乙方應(yīng)對因設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致的甲方損失承擔(dān)責(zé)任。5.4乙方保險責(zé)任：（1）乙方應(yīng)為其設(shè)計(jì)工作購買相應(yīng)的保險。（2）乙方應(yīng)對因設(shè)計(jì)工作導(dǎo)致的第三方損失承擔(dān)責(zé)任。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1甲方提供資料義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)計(jì)所需的全部資料。（2）甲方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2甲方審批第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可提交至合同簽訂地仲裁委員會進(jìn)行仲裁。8.3訴訟管轄法院：如雙方未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：（1）如雙方同意對合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。（2）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解除條件：（1）如雙方同意解除合同，應(yīng)以書面形式簽訂解除協(xié)議，作為本合同的附件。（2）合同解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3變更與解除的程序：（1）雙方應(yīng)就變更或解除合同的事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。（2）變更或解除協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章。（3）變更或解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。第十條合同的終止（1）合同約定的設(shè)計(jì)工作全部完成，甲方支付完畢合同價款。（2）雙方同意提前終止合同，并簽訂終止協(xié)議。10.2終止合同后的義務(wù)履行：（1）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方交付所有設(shè)計(jì)文件和資料。（2）合同終止后，乙方應(yīng)對因其設(shè)計(jì)工作給甲方造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第十一條一般條款11.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的傳遞：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的份數(shù)：本合同共一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.4合同語言：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，采用中文語言。第十二條特殊條款12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：（1）乙方完成的設(shè)計(jì)方案、圖紙等成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理設(shè)計(jì)成果的知識產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。12.2環(huán)境保護(hù)與安全：（1）乙方在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保環(huán)境保護(hù)。（2）乙方在進(jìn)行設(shè)計(jì)工作時，應(yīng)關(guān)注施工安全，避免安全事故的發(fā)生。12.3不可抗力：（1）因不可抗力導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因不可抗力導(dǎo)致甲方無法履行合同義務(wù)的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。12.4法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條附件13.1設(shè)計(jì)要求說明書：詳細(xì)說明甲方對設(shè)計(jì)工作的需求和要求，此處略。13.2改造項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)表：列出改造項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，此處略。13.3設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的各項(xiàng)構(gòu)成，此處略。13.4其他相關(guān)文件：包括但不限于設(shè)計(jì)方案、圖紙、計(jì)算書等，此處略。第十四條簽署頁14.1甲方代表簽字：（1）甲方代表姓名：（2）甲方代表簽字：14.2乙方代表簽字：（1）乙方代表姓名：（2）乙方代表簽字：14.3丙方代表簽字（如有）：（1）丙方代表姓名：（2）丙方代表簽字：14.4日期注記：（1）簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義：第三方是指在甲乙方合同履行過程中，除甲乙方之外，參與合同履行或與合同履行有關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類：第三方分為中介方、合作方和關(guān)聯(lián)方。（1）中介方：指在甲乙方之間提供介紹、協(xié)調(diào)、促成合同成立的第三方。（2）合作方：指在合同履行過程中，與乙方合作完成設(shè)計(jì)工作的第三方。（3）關(guān)聯(lián)方：指與甲方存在股權(quán)、管理、業(yè)務(wù)等方面的關(guān)聯(lián)關(guān)系的第三方。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：（1）甲方同意第三方介入。（2）乙方同意第三方介入。（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入程序：（1）甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議。（2）第三方按照甲乙雙方的要求，參與合同履行。（3）甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。（1）第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方因一般過失導(dǎo)致合同履行失敗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定：（1）甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中明確責(zé)任限額。（2）甲乙雙方根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力，合理確定責(zé)任限額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的要求和指示。（1）第三方應(yīng)按照甲方的要求，完成設(shè)計(jì)工作。（2）第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和評估。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守乙方的要求和指示。（1）第三方應(yīng)按照乙方的要求，完成設(shè)計(jì)工作。（2）第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和評估。第五條第三方介入對合同其他各方的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。（1）甲乙雙方仍按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方介入不得改變甲乙雙方之間的合同條款。5.2第三方介入不影響其他第三方的權(quán)利和義務(wù)。（1）其他第三方仍按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方介入不得改變其他第三方之間的合同條款。第六條第三方介入的合同修改6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。6.2書面協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。6.3書面協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。第七條第三方退出7.1第三方在合同履行過程中，如需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出的原因包括但不限于：（1）第三方無法履行合同義務(wù)。（2）第三方因故無法繼續(xù)參與合同履行。（3）甲乙雙方同意第三方退出。7.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同。第八條第三方違約處理8.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙雙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。8.3第三方違約處理不得影響甲乙雙方之間的合同履行。第九條合同的繼續(xù)履行9.1即使第三方退出或違約，甲乙雙方仍應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同。9.2甲乙雙方應(yīng)自行解決因第三方退出或違約產(chǎn)生的問題，不得影響合同的履行。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳細(xì)描述第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等，此處略。10.2其他相關(guān)文件：包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合同履行過程中的溝通記錄第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同包含合同主體、設(shè)計(jì)改造內(nèi)容、合同價格、設(shè)計(jì)進(jìn)度、違約責(zé)任等條款的詳細(xì)說明。2.設(shè)計(jì)要求說明書：詳細(xì)描述甲方對設(shè)計(jì)工作的需求和要求，包括建筑物的功能、美觀、安全等方面的具體要求。3.改造項(xiàng)目技術(shù)參數(shù)表：列出改造項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)和標(biāo)準(zhǔn)，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備等方面的技術(shù)指標(biāo)。4.設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出設(shè)計(jì)費(fèi)用的各項(xiàng)構(gòu)成，包括設(shè)計(jì)工作的人力、材料、設(shè)備等方面的費(fèi)用。5.設(shè)計(jì)方案：包含建筑設(shè)計(jì)圖紙、說明、計(jì)算書等完整設(shè)計(jì)文件，展示設(shè)計(jì)方案的具體內(nèi)容。6.設(shè)計(jì)變更通知書：在設(shè)計(jì)過程中，如甲方提出設(shè)計(jì)變更需求，乙方應(yīng)填寫設(shè)計(jì)變更通知書，詳細(xì)描述變更的內(nèi)容和要求。7.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收報告：在設(shè)計(jì)方案完成后，甲方應(yīng)對設(shè)計(jì)成果進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收報告，對設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量和完整性進(jìn)行評價。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)描述第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。10.支付憑證：包含甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的憑證，包括支付時間、金額、方式等方面的信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用等。示例：